營業執照和房子抵押貸款

① 個體營業執照如何抵押貸款

可以貸款，中國工商銀行個人經營貸款為例：

貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3、借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照；

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5、具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；

6、能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；

7、借款人在工行開立個人結算賬戶；

8、工行規定的其他條件。

(1)營業執照和房子抵押貸款擴展閱讀：

貸款申請資料：

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件；

2、經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；

3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等；

4、能反映借款人或其經營實體近段時間內經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；

5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；

7、銀行要求提供的其他資料。

② 房屋抵押貸款要營業執照嗎

房屋抵押貸款除了按揭，一般是經營性貸款，所以是需要營業執照的，
成都可以房屋一次、二次抵押貸款，快速拿證，墊資賣房，墊資轉貸等等

③ 現在房產抵押，都要營業執照了嗎有沒好的推薦

不需要營業執照。現在的銀行或者機構房產抵押貸款都不需要營業執照，只要房產在正常狀態下，敲抵押後即可放款。

抵押特徵：

(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。

(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。

(3)營業執照和房子抵押貸款擴展閱讀：

土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：

（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；

（2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；

（3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。

④ 我是用營業執照房產抵押貸款，但是房產不是我的，我可以用親戚或者是朋友的嗎

您好，只要你的親戚或者朋友同意，是可以的。具體辦理，可以咨詢銀行，望採納，謝謝。

⑤ 朋友貸款拿我的營業執照 他的房子抵押 我有沒有風險

首先看他以誰名義貸款，用你的營業執照的話，如果是用你的公司貸款，則為你的貸款，你是需要承擔一還款責任的。他的房子抵押，抵押的東西是第二還款來源。用他的名義的話，不知道拿你的營業執照干什麼。如果是擔保人的話，風險還小點。

⑥ 營業執照可以抵押貸款嗎

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⑦ 營業執照可不可以抵押貸款

只有營業執照銀行不會貸款， 可以找保證人,或者擔保公司擔保,,,然後到銀行貸款。

如果借款人是自僱人士，也就是生意人的話，申請貸款時，必須要提交營業執照。換個話說：「提交營業執照」是貸款的充分必要條件。如果沒有營業執照，是不能貸款的。為什麼生意人沒有營業執照能不能貸款?這是因為，營業執照是合法經營權的憑證。如果沒有營業執照，怎麼判斷借款人是不是在經營，是不是在合法經營?
當然，除了營業執照外，生意人申請貸款還需提交二代身份證、居住地址證明、經營地址證明、對公或對私銀行流水賬單，以及其他資產證明材料。當然了，不同的貸款方式，要求提交的材料不同。比如說，申請房產抵押貸款，必須提交房產的權屬證明材料;申請汽車抵押貸款，必須提交汽車的全套材料。
沒有營業執照，申請銀行貸款比較難，如果所需額度不大，並且有大額信用卡，可以採取信用卡取現的方式緩解資金困難，但是記得一定要及時還款。

⑧ 營業執照貸款跟房子有關系嗎

辦理企業貸款，提供房產信息可以增加審批通過幾率。同時企業辦理貸款時可以辦理房屋抵押經營貸款，用房產做抵押貸款。

辦理房產抵押貸款流程：

1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2. 准備貸款要求的資料；

3. 去銀行指定機構評估房產；

4. 面前銀行；

5. 銀行下戶考察經營狀況；

6. 銀行報卷和審批；

7. 審批通過下批貸函；

8. 到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

9. 分行約額度；

10. 銀行放款；

11. 銀行貸後審查；

12. 借款人償還本息。

⑨ 用別人的營業執照自己房產做抵押能貸款嗎

用別人的營業執照自己房產做抵押是可以貸款的。客戶可以用房產證作為抵押，讓擔保公司為客戶向銀行貸款。其依據是：

1. 《中華人民共和國擔保法》：是擔保業務的開展的根本法律依據，立法目的是為了保護債權人的利益。

2. 《中華人民共和國合同法》：擔保公司與債務、債權人簽到合同及擔保合同、協議的根本依據。

3. 《中小企業促進法》：提出了推動和組織建立中小企業信用擔保體系等要求。

個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之後將審核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。