① 購房首付款發票丟失還能辦理銀行貸款嗎能補辦嗎
購房首付款發票屬於我們買房交首付的證據，也就是說，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是，即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過於擔心。當然，發票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發商的要求提供一定的材料，材料的形式內容每個開發商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的聲明，然後會給重新補辦首付款發票的。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。
② 我的購房合同丟了，只有交房款的收據和與銀行貸款合同，該咋辦能辦房產證嗎需
可以辦，沒事。
第一，如果購買的是現房，按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。
第二，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記，可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。
另外，也可以採取以下辦法：
首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，最好能重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出具相關證明。
其次，倘若不幸與無誠信的開發商遭遇，你可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協議就可以起到與原合同相等的作用。
若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料復印一份。這樣如果丟了原件還有復印件做證明，能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據。
③ 首付款購房收據丟失有什麼後果
沒什麼嚴重的後果
一、正常情況下，收據只在發生法律糾紛時有用。
買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時，所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開發商把他們的一聯復印，並且蓋章說明與原件一致，也可以起到上述作用的。
二、萬一發生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實際情況等作為證據。如果打官司，可以要求法院出具《調查令》，讓律師查閱開發商的收據底根和銀行資金往來帳等。只要發生過的事實，誰也抵賴不了的。對於後果，其實購房者也沒什麼好擔心的。
④ 買房合同丟失，收據丟失，銀行已經放了貸款，怎麼辦理房產證
不需要補這些東西，銀行已經放款說明已經辦理了商品房預售登記備案，在房管局的系統里，該房已經登記為產權人的名字，等開發商完善好相關手續，就會直接辦理好產權人的產權證。如果以後有房屋產權或房屋質量糾紛，可以在房管局調取購房檔案作為證據。
⑤ 購房收據丟了可以辦不動產嗎
購房收據十分重要，建議盡快進行補辦，不然會影響未來的購房進程，具體情況如下：
第一、收據丟了可以根據與供應商簽訂的合同為依據開具發票。
第二、、一般沒有使用發票的場合，都應該使用收據。是重要的原始憑證。
收據與我們日常所說的"白條"不能畫等號，收據也是一種收付款憑證，它有種類之分。至於能否入賬，則要看收據的種類及使用范圍。
第三、發票開具是指法律、法規的規定在何種情況下開具發票，基於證明商品和資金所有權轉移的需要、進行會計核算的需要和進行稅收管理的需要，發票應在發生經營業務確認營業收入時由收款方向付款方開具，特殊情況下，由付款方向收款方開具。
第四、開具發票的范圍與發票使用的范圍是一致的。因此，用票人發生非經營性業務時不得開具發票，單位內部各部門間發生業務往來結算款項時亦不得開具發票，可使用內部結算憑證。