① 貸款人離婚了,凈身出戶,貸款人不還,擔保人不還款,會影響擔保人的兒子么
可能會影響的。雖然說是個人的信譽度問題受到影響,但是銀行有銀行自己的規矩,他們也要維護自己的合法權益,所以你可以向律師或者銀行了解一下!
② 離婚時凈身出戶是否能夠免除還貸責任
不能,凈身出戶是自己自願放棄自己的權益,共同償還家庭債務是夫妻雙方法定的義務。貸款屬於夫妻共同債務,應當由夫妻雙方共同承擔,夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。
③ 協議離婚,凈身出戶還有房貸沒還完能辦嗎
還清貸款才可以依照離婚協議約定,辦理析產過戶給一方,。
《婚姻法》司法解釋二:
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許
一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償
雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
④ 離婚後可以向銀行貸款嗎
可以的。只要符合貸款的條件。
申請個人貸款的條件:
第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。
第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
第五,銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件,您就可以向商業銀行提出借款申請。
(4)離婚凈身出戶還能擔保貸款嗎擴展閱讀:
根據《個人貸款管理暫行辦法》:
第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
第二十四條
借款合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定,明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象(范圍)、支付金額、支付條件、支付方式等。
借款合同應設立相關條款,明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。
第二十五條
貸款人應建立健全合同管理制度,有效防範個人貸款法律風險。
借款合同採用格式條款的,應當維護借款人的合法權益,並予以公示。
第二十六條
貸款人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的相關規定,規范擔保流程與操作。
按合同約定辦理抵押物登記的,貸款人應當參與。貸款人委託第三方辦理的,應對抵押物登記情況予以核實
以保證方式擔保的個人貸款,貸款人應由不少於兩名信貸人員完成。
第二十七條
貸款人應加強對貸款的發放管理,遵循審貸與放貸分離的原則,設立獨立的放款管理部門或崗位,負責落實放款條件、發放滿足約定條件的個人貸款。
第二十八條
借款合同生效後,貸款人應按合同約定及時發放貸款。
⑤ 婚後一起貸款買房,離婚後凈身出戶的,在婚了辦貸款有影響嗎
你好,按照你的敘述,你在婚姻存續期間共同貸款購買房產,現在離婚並凈身出戶。依據法律規定,由於婚姻存續期間共同貸款購房,所以即使離婚且凈身出戶,你仍需承擔償還銀行貸款的責任。也即如對方不償還或者無力償還貸款,你需要承擔償還銀行貸款責任。
同時你再婚後對你購房仍有影響。
⑥ 離婚凈身出戶房貸怎麼處理
離婚既然凈身出戶了,那麼房貸當然也應該有獲得房產權的人負責了。