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貸款投資擔保

發布時間:2021-04-27 05:12:55

⑴ 投資擔保公司貸款可靠嗎

不可靠,高利貸,小心了。

⑵ 什麼是融資性擔保什麼是貸款擔保

融資性擔保是指擔保人與銀行業金融機構等債權人約定,當被擔保人不履行對債權人負有的融資性債務時,由擔保人依法承擔合同約定的擔保責任的行為。

貸款擔保是指銀行在發放貸款時,要求借款人提供擔保,以保障貸款債權實現的法律行為。貸款擔保的方式:貸款擔保有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用,也可以結合使用。貸款擔保的審查:貸款行應當依據有關的法律,法規和銀行的有關規定,嚴格審查擔保的合法性,有效性和可靠性。

融資性擔保公司和借貸擔保公司區別

銀行貸款門檻高、額度緊、審核手續復雜催生了大批融資性擔保公司的存在,擔保公司的手續方便、門檻低、額度高使得銀行與民間借貸市場共同繁榮。他們的存在解決了大量企業的可持續發展的問題,同為擔保公司,其實其中還有很多的不同點。融資性擔保業務和拆借業務不僅在借款時間長短,風險低高、收益高低、法律允許范疇有顯著區別外,還可以從一下方面比較:

第一,業務范圍不同。

前者是為企業向銀行貸款提供擔保,包括流動資金貸款和授信貸款;後者是為企業或個人直接提供資金,既有個人按揭貸款、個人信用貸款,也有企業項目資金借款,資金過橋拆借,借款的主體是擔保公司。

第二,業務來源不同。

前者有自己開拓的,同時有很大部分是銀行推介的有貸款需求的企業;後者基本都是得自己開拓業務。

第三,所涉及的法律關系、合同主體不同。

前者是銀行與企業的借款關系(借款合同),擔保公司與企業的委託擔保與被委託擔保的關系(委託擔保合同)和反擔保關系(反擔保合同),擔保公司與銀行的保證關系(保證合同)。後者是擔保公司與企業(個人)借款主體與貸款主體關系,主合同是借款合同,從合同是擔保保證合同、抵押擔保合同。

第四,風險控制的要點不同。

前者主要考察貸款企業的企業運營情況,包括企業的資產、財務狀況、資金流量等,重點在於企業的財務報表的分析;後者主要考察企業的用款項目的可行性,項目背景,短期還款能力,直接監控企業的用款流向,重點在控制回款風險。

第五,反擔保與擔保措施的靈活性。

前者融資性擔保,畢竟企業獲得銀行貸款,起碼在成立時間、資信能力、擔保措施進入了門檻條件,所以擔保公司提出的反擔保措施都比較簡單,類型也比較單一,一般是企業負責人個人連帶責任保證或保證金,最多機器設備抵押登記則可;而後者資金拆借的對象,往往是達不到銀行貸款條件,能提供的擔保措施相對薄弱,所以轉向民間借貸,所以能提供給擔保公司的擔保措施往往存在很多瑕疵,需要擔保公司對這些擔保措施進行靈活組合,以降低自己的風險。房產全委公證、股權質押、承兌匯票賬戶監管、長期租賃權等等創設性的擔保措施無所不用。

第六,對貸款的監控重點不同。

融資性擔保公司既注重貸前調查,更注意貸後不定期檢查,因為企業經營貸款一般都是1年至2年,周期比較長,很注意對企業的長期跟蹤,貸後檢查的成本較高;而拆借業務,更注重貸前的盡職調查,因為借款期限都較短利息較高,一般放款後企業會盡量提早還回本金,不會專門進行貸後跟蹤,所以貸後檢查成本較低。

⑶ 投資擔保公司貸款嗎

你是說擔保公司向銀行貸款還是你向擔保公司貸款?
擔保公司是不會像銀行貸款的,他的錢全部來自實收資本,即股東投入,他與銀行是合作關系;
至於你向擔保公司貸款,目前很多所謂的「擔保公司」提供這種服務,這都是違反相關管理要求的。這種擔保公司實質不是擔保公司,而是小貸公司。

⑷ 朋友貸款一個投資公司貸款讓我擔保 我傻乎乎的在貸款人上寫上了自己的名字後來才發現 現在人家來催債我

你好,做擔保人一定要慎重,擔保的風險很大,日後不要輕易擔保了。當前既已成事實,那麼就要勇於面對,在設法找到你朋友並要求你朋友還款,如果實在找不到也要盡量查找你朋友的財產,同時,盡量與債權人好好協商一下,請情況說明,盡量幫其尋找你朋友還款,爭取寬限時間,實在不行,就只好先還款了,再向你朋友追償。以上解答僅供參考。

⑸ 什麼是項目融資擔保

中小企業項目融資貸款方式

項目融資即項目的承辦人(即股東)為經營項目成立一家項目公司,以該項目公司作為借款人籌借貸款,並以項目公司本身的現金流量和收益作為還款來源,以項目公司的資產作為貸款的擔保物。該融資方式一般應用於現金流量穩定的發電、道路、鐵路、機場、橋梁等大型基建項目,目前應用領域逐漸擴大,例如已應用到大型石油化工等項目上。

項目融資的方式有兩種:

1. 無追索權的項目融資
無追索權的項目融資也稱為純粹的項目融資,在這種融資方式下,貸款的還本付息完全依靠項目本身的經營效益。同時,貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產取得物權擔保。如果該項目由於種種原因未能建成或經營失敗,其資產或收益不足以清償全部的貸款時,貸款銀行無權向該項目的主辦人追索。

2. 有追索權的項目融資
除了以貸款項目的經營收益作為還款來源和取得物權擔保外,貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務的責任,以他們各自提供的擔保金額為限,所以稱為有限追索項目融資。

申辦條件

1. 項目本身已經經過政府有權審批部門批准立項。

2. 項目可行性研究報告已經政府有關部門審查批准。

3. 引進國外技術、設備、專利等已經政府經貿部門批准。

4. 項目生產所需的原材料有穩定的來源,並能夠簽訂原料供貨合同或意向書。

5. 項目公司能夠向貸款人提供完工擔保、基建成本超支安排,同意將保險權益轉讓貸款人,同意將項目的在建工程及其形成的固定資產抵押給貸款人,同意將項目的收益質押給貸款人。項目股東同意將各自的股權質押給貸款人。

6. 項目產品銷售渠道暢通,最好有"照付不議"產品購銷合同。

7. 項目產品經預測有良好的市場前景和發展潛力,盈利能力較強。

8. 項目建設地點及建設用地已經落實。項目建設以及生產所需的水、電、通訊等配套設施已

經落實。

提供資料

1. 國家有權部門對項目可行性研究報告的批准文件;

2. 有關環保部門的批准文件;

3. 外商投資企業需提供對外貿易和經濟合作部批準的合資合同和章程及有關批復;

4. 法人營業執照復印件;

5. 稅務登記證(國稅、地稅);

6. 中華人民共和國組織機構代碼證復印件;

7. 外匯登記證復印件(外商投資企業);

8. 建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等;

9. 法定代表人身份證明;

10.貸款卡。

11.關於"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權益轉讓、在建工程及其形成的固定資產抵押、項目的收益權質押、項目股東股權質押等意向性文件。

申請程序

1. 項目公司向我們業務部門提出關於項目融資貸款的需求。

2. 我們與項目公司就"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權益轉讓、固定資產抵押、項目的收益權質押、項目股東股權質押等各項融資的安排意向進行磋商並達成一致意見。

3. 銀行按照貸款審批程序,對項目進行審批。

4. 項目貸款獲得批准後,項目公司與貸款銀行就全部融資協議文本進行磋商。

5. 簽署協議並提取貸款。

收費標准

項目融資各項費用的收費標准由雙方通過合同確定。

⑹ 什麼是投資擔保

投資和擔保是兩個概念,簡單的說,投資一般分為戰略投資和風險投資,企業有融資需求時,以出讓企業股權作為交換條件,從投資公司處獲取資金;而擔保目前我們所說的擔保一般是指融資性擔保,這種擔保一般是指企業或者個人向銀行申請貸款時,由於企業自身固定資產量不足,達不到金融機構要求的抵押貸款條件,於是向擔保公司申請貸款擔保,經過擔保公司審定合格後,收取低於銀行同期基準貸款利率50%的擔保費和一定比例的保證金後,由擔保公司為借款人給予貸款擔保,從而滿足企業或個人的融資需求!我本人就從事融資擔保工作,有問題可以在QQ上問我!

⑺ 到投資擔保公司貸款需要哪些手續

僅需提供身份證明、收入證明等幾項資信材料。申請資料齊全後,最快2個工作日完成申請審核。申請條件:申請人在22-58周歲之間。月收入不低於2000元,並且通過銀行卡發放工資。具有穩定的職業,在現單位工作滿6個月。貸款金額最高可達30萬元,貸款期限最長可達48個月。你可以上無憂易貸網站看看。

⑻ 小額信用貸款和投資擔保的區別,請說的詳細點。謝謝

前者是無抵押無擔保貸款,額度比較小;後者是抵押貸款,額度較大。不知道你說的貸款是何種貸款呢?一般來說貸款是否成功需要根據你的資質來看的,比如你是否有工作,如你目前有穩定的工作和收入,也沒有不良的逾期還款記錄,可以銀行無抵押貸款或者正規貸款公司小額貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明(租房證明也可以)。具體額度根據你的月收入來計算的,一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月,1年、2年、3年最多不超過4年。

提醒:放款之前以任何名義(常見的是以交一個月利息或者一個季度利息)為由收費的都是騙子。

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