A. 銀行貸款 擔保人沒簽字抵押車沒簽字放款了,怎麼處理
沒有簽字銀行也有責任,沒有抵押物,也沒有擔保人,如果出了事情,直接找銀行的放款人,還有貸款人的責任,與擔保人沒有關系。
B. 銀行貸款本人沒簽字可以起訴銀行嗎我本人沒到銀行簽字,銀行就放款
對於徵信不好的借款人,如果想要借款,需要分析自己不良記錄形成的原因,解決後向銀行申請修改徵信記錄。或者通過其他渠道獲得貸款。例如擔保公司,只要徵信問題不是很嚴重,同時能提供抵押物,審批成功的幾率是很高的。
對於銀行黑戶來說最重要的還是要想辦法修復自己的個人信用記錄信用記錄並非一成不變若是已經成為銀行黑戶千萬不要有破罐子破摔的想法和做法而是應該努力想辦法修復自己的信用記錄比如說若是擁有個人信用卡的話那就多規范消費然後及時足額還款還有其餘的貸款行為也要認真對待按要求履行合同一般情況下經過兩到三年的修復基本上就可以恢復個人信用記錄瞭然後就可以向銀行申請貸款了。
C. 創業貸款放貸時沒有擔保人的簽字會放貸嗎擔保人在不知企業詳細運行的情況下在申請貸款單上簽字,在銀行
不要
一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,也就意味著您將申請不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,銀行就會受理您的延長借款期限申請,但是,借款期限變更按規定只可辦理一次。
四、取得房產證後不要忘記退稅。當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同,支付房款後即辦理;購房者已繳個人所得稅稅基抵扣;申請,取得本人的;稅收通用繳款書;。待您辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
五、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
六、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
七、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件,由於借款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
D. 銀行貸款擔保人沒有面簽的有效嗎
能提供擔保人,銀行審批放款的幾率高,面簽只限貸款本人。
我公司一般比較認可,能提供擔保方的客戶,面簽拒貸的風險高。
E. 貸款證件做完有擔保公司擔保不取本人簽字能放款嗎
貸款證件已經做完了,有擔保公司擔保,那麼本人不簽字的情況下可以放款,因為你已經簽訂了貸款合同,符合貸款放款的條件。
銀行放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括:借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後,經銀行審批同意發放貸款的,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人,由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內,還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前,借款人需要向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款?
按照現在大體上的市場情況,各銀行的審批程序存在著一些差異,但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日,審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同,同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述,通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了,畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書,然後銀行進行受理,對房產評估,最後對借款審查,簽訂借款合同,辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的,大家按步驟進行就可以了。
F. 請問銀行放貸款時擔保人需要知道嗎或需要擔保人簽字嗎
銀行放貸款時擔保人需要知道,同時需要擔保人簽字。
擔保人是指第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,第三人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。根據《中華人民共和國擔保法》第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
拿來的個人擔保書填好蓋了單位的章,屬於連帶責任保證的保證人,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。
如下情況下,擔保人不再承擔擔保責任
(一)保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。
(二)債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。
(三)一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任。
G. 我朋友貸款,我是擔保人,銀行放款之前還需要我簽字嗎銀行放款之前我知道嗎
不需要。以後不出事就沒你什麼事,一旦你朋友賴賬,你就麻煩了。
H. 銀行貸款擔保人日期沒有簽字會不會有效果
銀行貸款擔保人日期。沒有簽字。我覺得還是有效果的。只要簽了名。就行。