貸款買房需要提供抵押擔保嗎

Ⅰ 貸款買房要抵押房產證嗎

是這樣的情況，既然你辦理貸款買房的話，需要把房產證抵押給銀行，等你把貸款還完了再辦理結清證明再辦理解除手續就可以了。

Ⅱ 請問貸款買房,需要拿別人的房產做抵押嗎

不要輕易的將房產證出示給別人.因為可能真的出去了,假的回來了.我手中就見過好幾本假證,不仔細區分,分不出來,因為是拿真的做的樣本.所以產權證拿到手後不要輕易的給人復印件,特別是產權證號那一頁,平時就算有需要證名,也不會要求拿這一頁.

雖然他沒有可能拿你的房子到銀行抵押,因為銀行是不會允許非產權人抵押.
但是如果拿到黑市裡這是可以抵押的.

但是我們也不能肯定你朋友是壞人啊.因為如果他是向私人借錢買房,一般人不認可他的還款能力,會要求他提供一個有本地住房的擔保人.所以他只要能拿到產權證,即可借到錢付首付,這是我猜的.
如果是住房貸款,在銀行方面是絕對不會要求他出示朋友的產權證.

Ⅲ 貸款買房需要怎麼樣的擔保

很簡單：
1. 先拿你老公的房子到銀行抵押貸款（也可以到典當行貸款）。
2. 拿到錢後去哈市買房。
3. 拿到哈市的房產證後再抵押貸款
4. 拿到哈市的貸款後回上海，把上海的房子贖回來即可。
這樣，上海的房子沒有變化， 你只需要在哈市按月還款即可。

Ⅳ 買房按揭，需要抵押什麼

買房按揭，什麼抵押都不需要。只要你的收入流水足夠及徵信沒有問題，就可以直接辦理貸款。有部分人員因為徵信問題，銀行可能會要求其提供一個擔保人。

Ⅳ 貸款買房需要抵押嗎

貸款買房顧名思義貸銀行的錢買房，既然是貸銀行的錢那肯定需要抵押啦。在辦理房的時候本房管局會出具他項權證抵押給銀行，你自己留下紅色的房本，銀行留下深藍色的他項權證。
等還清貸款拿著銀行的結算清單和他項權證去房管局撤銷抵押就可以

Ⅵ 買房子需要做房產抵押嗎

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、具有良好的的信息記錄和還款意願;

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。

(6)貸款買房需要提供抵押擔保嗎擴展閱讀：

1、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：

（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；

（2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；

（3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。

2、在建工程。在建工程，是指房地產開發企業以合法方式取得的土地使用權和在建工程投入的資產所組成的綜合財產。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉讓的在建工程，因為只有可以轉讓的在建工程才能通過轉讓實現其價值，從而保證抵押權的實現。

Ⅶ 貸款買房需要提供擔保人流水嗎

不需要。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。