土地使用證擔保貸款後果

『壹』 土地使用證使用證貸款抵押擔保人負什麼責任

土地使用證看性質的，類似紅證等的這樣的土地使用證，去銀行貸款，基本都是需要再提供擔保人的，這樣的土地隨時可以收回的，所以銀行光憑個土地使用證做抵押也是不行的。
所以一般只有綠證的，銀行才會接受。

『貳』 擔保貸款的後果

既然幫別人擔保，那就應該對被擔保人相當了解，因為為別人擔保貸款是有風險的。
如果貸款人到期不還款，而銀行又找不到貸款人，那麼就算你把存摺上的錢全取出來也沒用，銀行會通過法律途徑向你（擔保人）追討貸款的。

『叄』 土地使用證貸款需要擔保人嗎

土地使用證看性質的，類似紅證等的這樣的土地使用證，去銀行貸款，基本都是需要再提供擔保人的，這樣的土地隨時可以收回的，所以銀行光憑個土地使用證做抵押也是不行的。所以一般只有綠證的，銀行才會接受。

『肆』 土地使用證可以抵押貸款嗎

土地使用證可以抵押貸款的。

抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。

(4)土地使用證擔保貸款後果擴展閱讀

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。

『伍』 替別人擔保貸款有什麼後果

為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構申請貸款的。

『陸』 能用土地使用證向銀行貸款嗎

在當地銀行都可以申請抵押貸款。
抵押貸款一般操作流程如下：
借款人貸前填寫抵押貸款申請書，並提交銀行證明材料。
根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、抵押協議及有關材料、貸款人條件進行審查。
借款人將抵押物證明及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。
根據以上抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。

『柒』 商品房土地使用證被抵押對業主有什麼影響

1.所謂的典當，在我國其實就是抵押，也就是你所在的小區的土地抵押給了某典當行。
2.開發商之間就在建工程轉讓，是連債權債務一起轉讓的，所以現在的開發商應該已經全盤接手了原開發商的包括抵押等全部債權債務。
3.土地被抵押，並不影響房產證的辦理，只是房產證辦理後要連房產證一起抵押。
總之，土地被抵押，並不影響業主房子的產權，只是有些麻煩而已。

現在的開發商說因為土地被抵押，所以無法交房等所謂的說法都是托辭，你們業主可以選派代表向開發商表達你們的訴求，也可以向有關主管部門投訴，請相關部門過問，以督促早日解決問題。