1. 買房子需要擔保人嗎再外地也可以貸款嗎沒有住房公積金行嗎和你的家裡一樣嗎
買房不需要擔保人,.
沒有住房公積金,你可以做商業按揭貸款,5年以上6.8%利率.
外地買房也可以貸款,不過需要提供1年以上的本地社保證明. 第二 ,只能貸40%
2. 買房子不是本地戶口貸款需要本地人擔保
不是本地戶口沒關系，外地人在本市買房，貸款需要提供身份證，銀行流水，收入證明，有些城市由於限購需要先申請購房資歷，比如外地人在我所在的城市買房只能買1套，需要提供1年的社保證明或完稅證明，申請購房審批通過後即能買房，具體的情況還要看你所在城市的政策，建議你去當地的2手房交易市場或直接去中介公司咨詢辦理，花些小錢，省大力氣！
3. 外地朋友買房貸款叫我給做擔保，他帶20年我必須給他擔保20年嗎
除了父子，其他的都不行！擔保人的作用是，還款人，無力償還，跑路的情況下！擔保人出頭，兩害取其輕！
4. 異地貸款買房有沒有擔保費
不需要擔保。
貸款流程
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
5. 異地公積金貸款是否各地都需要擔保人
是的。基本上各地都是這樣規定的。
在異地繳存住房公積金的職工，在向購房地住房公積金管理中心申請個人住房公積金委託貸款時，在提供所購住房做財產抵押的同時，還應向管理中心提供第三方對該筆貸款做全程擔保。
而且第三方擔保人應該滿足以下條件，工作在本市行政區域范圍內；信用良好、具有完全民事行為能力；工作穩定且月收入大於借款人月還款額的2倍；擔保期限為貸款年限且到期不超過法定退休年齡等條件。
6. 請問要是給外地人買房貸款做擔保 對自己買房辦貸款有影響嗎
給別人擔保會影響個人的信用和個人資產負債率。
主要原因：
當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。
若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
7. 外地人徐州買房貸款需要擔保人嗎
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
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8. 買房子需要擔保人嗎再外地也可以貸款嗎沒有住房公積金行嗎
1.買房不需要擔保人。
2.可以貸款，只要你有一份穩定的收入，去外資銀行可以辦理無抵押貸款，如果想在國內大銀行貸款，請確保您有同等貸款價值的抵押物。
3.可以，住房公積金你不提取，只要你有足夠的首付款，一樣可以買房。