A. 價值30萬的房子拿去銀行抵押貸款，能貸多少錢呢
您好，一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。具體您可以聯系就近的網點詳細了解。
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B. 貸30萬需交多少評估費
房屋評估費用是按照房屋建築所用材料質量的優劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機構有不同的收費標准。而熊先生花去的錢可能是中介所收取的。 評估公司收取成交價的0.5% 的評估費 房產評估是為了審核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標准，比如買的房子是30萬，需要貸款20萬，貸款銀行委託評估公司去實地看房評估，最後評估價為24萬，貸款額超過評估價的八成，貸款就批不下來，要是評估到25萬以上，就可以按貸款最多八成計算，正好可以貸款20萬。一般收費是評估價的千分之三到五。 商品房的評估，目前一般參考市場價。評估過程中，從大的方面來說，會綜合考慮房子所處的地段、周邊的配套設施和環境等；小的方面，則要看樓層、戶型、朝向、通風採光等。另外，舊房主要視樓層和戶型而定；新建小區則要勘察容積率、規模、間距和相關的休閑場所等。評估工作一般由專業的評估師完成。如果要出具專門的評估報告和證明可以找專門的評估公司來做。一般收費標准在5%左右。
C. 花30萬買的房子抵押貸款評估不值30萬
房貸評估費：房地產估價採用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
一、 繳納費用
抵押時，請中介機構的評估費；土地局交的抵押登記費；公證處收的公證費。
流程很簡單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然後拿土地證原件、營業執照、董事會決議，……這些材料土地局會列個清單 收費比例是可以侃價的，比如評估費，評500萬的地給個2000元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看自己本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象徵性的收點就給辦了。
二、 房屋評估費標准
房屋評估費用是按照房屋建築所用材料質量的優劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機構有不同的收費標准。而熊先生花去的錢可能是中介所收取的。
評估公司收取成交價的0.5% 的評估費
房產評估是為了審核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標准，比如買的房子是30萬，需要貸款20萬，貸款銀行委託評估公司去實地看房評估，最後評估價為24萬，貸款額超過評估價的八成，貸款就批不下來，要是評估到25萬以上，就可以按貸款最多八成計算，正好可以貸款20萬。一般收費是評估價的千分之三到五。
商品房的評估，目前一般參考市場價。評估過程中，從大的方面來說，會綜合考慮房子所處的地段、周邊的配套設施和環境等；小的方面，則要看樓層、戶型、朝向、通風採光等。另外，舊房主要視樓層和戶型而定；新建小區則要勘察容積率、規模、間距和相關的休閑場所等。評估工作一般由專業的評估師完成。如果要出具專門的評估報告和證明可以找專門的評估公司來做。一般收費標准在5%左右。
三、 個人房產抵押貸款須知
1、 房產抵押貸款所需資料: a.房產證b.房產本人的身份證c.戶口本
2、貸款額度: 市區房產按評估值的70%--80%的比例作價，郊區按評估值的60%的比例作價。
3、 貸款利率: 銀行貸款基準利率是5.31%
4、 還款方式: 按季付息，到期還本。
5、 資料上報銀行後15個工作日即可拿到貸款。
D. 我想貸款30萬，有房子抵押，評估40多萬，怎麼還貸比較劃算，可以到期後本息一塊還嗎
銀行貸款,評估40多萬的房子想貸款30萬,有點懸,如果是紅本在手的,可以貸款評估價的6成,銀行還貸沒有可以給你選擇到期後本息一起還的選項.
E. 向農業銀行評估價30萬的房子抵押貸款，能拿到多少錢
7成，這是大體的標准。當然你要是能有資產證明會高一點。如果你有另一套房產，抵押的這一套能夠做到滿成30萬。有企業也會有加成。
F. 評估後房子價值30萬，請問可以抵押貸款多少
評估後房子價值30萬，可以抵押貸款21萬，最多可貸70%
G. 銀行抵押貸款，評估100萬，貸50萬，可是只收到30萬
差20萬還是有點多的，砍頭息無法解釋，直接問給你辦理的銀行業務員應該可以得到更准確的回答。