別人買商品房找我擔保貸款

⑴ 我做別人擔保人 我買房子貸款的話 有沒有影響

有影響的，如下：

1. 為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。

2. 擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

3. 銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

4. 根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。

⑵ 別人買房讓我做擔保人,對我以後買房有影響嗎

有影響。

分析解釋：如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，仍然的有效的。

當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。

相關法律：

《民法典》第七百條規定，保證人承擔保證責任後,除當事人另有約定外,有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償,享有債權人對債務人的權利,但是不得損害債權人的利益。

《民法典擔保制度解釋》第十八條第一款規定，承擔了擔保責任或者賠償責任的擔保人，有權在其承擔責任的范圍內向債務人追償。

第二款規定，同一債權既有債務人自己提供的物的擔保，又有第三人提供的擔保，承擔了擔保責任或者賠償責任的第三人，可以行使債權人對債務人享有的擔保物權。

同一債務有數個擔保責任人的，承擔擔保責任或賠償責任的擔保人可向其他擔保人追償。

《民法典擔保制度解釋》第十三條規定，同一債務有兩個以上第三人提供擔保，擔保人之間約定相互追償及分擔份額，承擔了擔保責任的擔保人可請求其他擔保人按照約定分擔份額；擔保人之間約定承擔連帶共同擔保，或者約定相互追償但是未約定分擔份額的，各擔保人按照比例分擔向債務人不能追償的部分。

同一債務有兩個以上第三人提供擔保，擔保人之間未對相互追償作出約定且未約定承擔連帶共同擔保，但是各擔保人在同一份合同書上簽字、蓋章或者按指印，承擔了擔保責任的擔保人可以請求其他擔保人按照比例分擔向債務人不能追償部分。

⑶ 我朋友買二手房要貸款，找我做擔保人。如果他沒法還貸款。急急急

其實你做擔保人 ，是沒什麼多大的風險的，因為他的房子在銀行那裡做了抵押，就算將來他無法還貸款，銀行也會以拍賣的方式來處理這個房屋，你不會有損失的，而且貸款一日不還清，他這個房子都無法進行出售。所以，你不用擔心的，就中國市場來看，房子都是漲價的。再怎麼著也不會讓你有損失的。我是做房產這個行業的。

⑷ 我可以找別人擔保貸款買房子嗎

一、先弄清首付比例和能不能買，外地戶口貸款買房時有限制的，有的直接限制購買，有的首付款的比例有所提升，你不如直接找一家大點的中介咨詢一下，先到房產局問一下

二、確定位置和經濟能力，選擇在金的二線路段、有發展潛力的生活工作方便的地方，在相對輕松的條件下完成貸款購房，期限越長越好別想著5年就還清，只要過了6個月隨時有錢就可以無違約金提前還款，重新計算月供

三、個人貸款擔保基本不起作用，還是看你本人的條件，如果你家親戚是公務員或者國企正式職工稍微有點作用，你在當地銀行找個熟人問問是不是需要一到兩年的勞保繳費記錄或個體戶納稅證明

四、房價和貸款資料，你可以多找幾家中介看看房做做比較，一般來說好的房子價格出入不大
貸款須身份證戶口本結婚證或未婚證明單位蓋章的收入證明3個月的現金流覺得少了花10元打半年的房產證購房合同 和它們的復印件（硬體） 以及 對自己職業的了解來方便回答信貸人員的問題（軟體）

⑸ 朋友要買房子在銀行按揭貸款找我做第三方擔保不知道會有什麼麻煩

1、在你朋友不能按時歸還貸款超過三個月時，銀行就開始記錄你朋友和你的個人徵信不良記錄；
2、銀行既可以直接向你朋友追要貸款，也可以直接要求你承擔擔保責任，代為歸還貸款；
3、如果你沒有錢，銀行一樣可以查封你的財產，除非你一直無錢又無財產；
4、擔保人必須提供身份證、戶口、結婚證（未婚提供未婚申明），必要時，提供工作證、學歷證書、收入證明等，依各銀行的具體要求而不完全相同。
總之，作為擔保人的還款義務和借款人是一樣的，因為現在銀行都是要求承擔連帶責任，而不是承擔一般責任。

⑹ 請問一下，朋友貸款買房子找我做擔保人，而我現在的房子也是貸款買的

慎重啊 房子貸款可不是一年兩年的

⑺ 別人買房替別人擔保貸款,現在人家房子賣了，和我還有關系么

別人款如果還不上，那就需要你來承擔責任了

⑻ 朋友買房子，貸款，找我當擔保人。什麼是擔保人，我還能貸款嗎有什麼利害關系

你可以貸款的， 對你貸款有一定的影響， 會降低你貸款的額度。

⑼ 朋友買房貸款找我擔保，我自己也要貸款買房，對我有影響嗎

看擔保性質的 有的擔保有影響有的沒有