買房貸款額度不夠可以找朋友擔保嗎

『壹』 我可以找別人擔保貸款買房子嗎

一、先弄清首付比例和能不能買，外地戶口貸款買房時有限制的，有的直接限制購買，有的首付款的比例有所提升，你不如直接找一家大點的中介咨詢一下，先到房產局問一下

二、確定位置和經濟能力，選擇在金的二線路段、有發展潛力的生活工作方便的地方，在相對輕松的條件下完成貸款購房，期限越長越好別想著5年就還清，只要過了6個月隨時有錢就可以無違約金提前還款，重新計算月供

三、個人貸款擔保基本不起作用，還是看你本人的條件，如果你家親戚是公務員或者國企正式職工稍微有點作用，你在當地銀行找個熟人問問是不是需要一到兩年的勞保繳費記錄或個體戶納稅證明

四、房價和貸款資料，你可以多找幾家中介看看房做做比較，一般來說好的房子價格出入不大
貸款須身份證戶口本結婚證或未婚證明單位蓋章的收入證明3個月的現金流覺得少了花10元打半年的房產證購房合同 和它們的復印件（硬體） 以及 對自己職業的了解來方便回答信貸人員的問題（軟體）

『貳』 購房貸款是否可以找人 擔保

外地戶口也可以啊，你只要去你的工作地戶籍部門開一個常住人口證明也行的，我就是開的證明，而且不需要什麼擔保的，銀行只看你的收入情況，你要到你所在單位人力資源部開一份年收入證明就OK了，憑這個來看你的償還能力，一般收入開多點好貸款，（如果可以給你開多點的話，呵呵）關於貸款的銀行，你要問你買的樓盤的開發商，一般開發商都有指定的貸款銀行，希望對你有用

『叄』 朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險

你的朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

一般需要擔保人的情況：

① 提供不了銀行需要的相關資料；

② 無法提供相應的資產證明；

③ 銀行為了降低貸款風險。

擔保人相關：

① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；

② 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；

④ 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

(3)買房貸款額度不夠可以找朋友擔保嗎擴展閱讀：

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。

第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

因此，在未同意充當擔保人之前，你須了解下列可能發生的後果。

a) 你可能被控告。

要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。

b) 你可能被宣判破產。

如債務超逾RMB30,000，你可能被宣判破產。

c) 多名擔保人並非安全。

不要以為有多名擔保人，你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。

d)死亡並不代表免除擔保。

『肆』 沒有穩定工作，想要貸款買房，可以找擔保人嗎

首先；可以找擔保人，也要看有人願意不願意擔保：
但是；擔保具有一定風險，當貸款人無力償還時，擔保人要中華人民共和國擔保費規定，擔當償還：

《擔保法》
第十七條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

『伍』 我己在銀行貸款買房,朋友也要貸款買房,我能為他當擔保人嗎

需要有償還能力，沒有則無法擔保。

擔保人條件：
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份
(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買住房的合同或協議;
(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押

『陸』 買房子貸款收入證明弄不來，找個擔保人可以貸款嗎

可以找人開一個！也沒多少錢！要是有擔保人的話那個人也會有債券關系！

『柒』 21歲貸款買房，銀行放貸額度太少，可以找個非直系親屬擔保人嗎擔保人24歲

我看你說的用20.5萬 可以做信貸 名下有車么？ 不用抵押車，押手續就行萬巽能做

『捌』 公積金貸款擔保人.假如我買房公積金不夠貸款額度是否可以找擔保人擔保。

1、住房公積金貸款擔保是指擔保人在其保證范圍內承擔債務清償責任，並不能幫助貸款人提高貸款額度；
2、職工在申請住房公積金貸款額度不足時，可以同時申請商業貸款作為補充。這就是常說的個人住房組合貸款。
有關住房公積金貸款擔保的規定如下：
第十六條 個人住房公積金貸款採取住房抵押、質押等擔保方式。抵押、質押或保證擔保的范圍，包括住房公積金貸款本息、罰息、違約金、賠償金和省直分中心實現債權的費用。

（一）借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押，抵押人和抵押權人須簽訂書面抵押合同，並到房地產交易管理機構辦理抵押登記手續。抵押物的現值以合同價格、相關部門公布的基準價格核定的房屋價格或具有法定資格的房地產評估機構評估的價值為准；其抵押額不得超過抵押物現值的70%。使用本項貸款購買已取得合法有效的商品房銷售（預售）許可證的商品住房，在借款人取得所購住房所有權和辦妥抵押登記之前，開發單位應向省直分中心辦理申報手續，交納保證金，簽訂保證合同，由開發單位承擔連帶保證責任；
（二）採用住房置業擔保的，與擔保公司辦理擔保手續。經省直分中心認可的擔保公司為省直住房公積金住房置業擔保公司，為借款人提供擔保，擔保公司須與借款人、受委託銀行簽訂保證合同，同時有權要求借款人以住房抵押方式提供反擔保。借款人未按借款合同約定償還貸款本息的，由擔保公司在其保證范圍內承擔債務清償責任；
（三）單位集資建房應提供計劃、土地、規劃、房產等部門的批准文件。集資建房由單位提供階段性貸款擔保，不能提供擔保的行政事業單位，經省直分中心同意可由具有擔保資格的第三方提供擔保，不提供擔保的不得辦理住房公積金貸款；
（四）借款人以國庫券、銀行存單作為質押物申請住房公積金貸款的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，並按規定辦理登記手續。
資料來源：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17

『玖』 個人房貸，收入證明太少導致額度不夠怎麼辦找擔保人

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說一下，他們懂得。
借款人必須同時具備下列條件：
個人住房貸款
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償還能力,並且在銀行存有一定數額保證金。
提供符合銀行要求的抵押物也行。