Ⅰ 企業以房產向銀行抵押貸款一定要通過擔保公司擔保嗎
企業以房產向銀行抵押貸款，如果提供的房產合法、足值、有效，就不需要通過擔保公司擔保。但如果提供的房產不足以覆蓋貸款風險，銀行可能會要求企業找擔保公司提供相應的擔保。同時，企業如有關聯公司或入股擔保公司的，都要提供連帶責任保證擔保。
Ⅱ 用房產為他人做抵押擔保
因你朋友並沒有還款，因此，你的擔保義務並沒有免除；現在還存在擔保關系；擔保公司依據你簽訂的擔保協議和《擔保法》的規定可以收你的房產；你如果要免除自己的責任，可以先將你朋友所欠的房款還上，然後再向你朋友追償；或者是你讓你朋友重新提供新的擔保，然後再和貸款公司協商免除你的擔保責任；還可以就擔保合同的效力提出異議，主張擔保合同無效；至於你准備的材料，需要在你接到法院傳票或者是你向法院起訴時才可以確定，希望我的回答能對你有所幫助！
Ⅲ 用房產給公司擔保在銀行貸款,公司破產後會用這房產還債嗎
是的，房產擔保貸款，那麼不還款，是有權拍賣房產的。
2、法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
Ⅳ 1、今天准備簽一個合同上面寫著「同意為xx公司做銀行借款作擔保，本人承諾自願將房產作為擔保，對房產
作為擔保人實際上承擔的是和借款人一樣的責任，一旦借款人出現還不上錢的情況，那麼擔保人就有義務代替借款人履行還款責任，所以作為擔保人的風險是很大的。
Ⅳ 甲方的房產為乙方在擔保公司做貸款擔保並辦理了他項權證，現在怎樣解押
擔保公司中某個人被捕，與你所擔負的擔保責任或否可以取消，是沒一點兒關系都沒有，因為你是和這家公司發生關系而不是與公司里的某個人，它是公司行為。去看看合同的蓋章吧。「想收回房子」？你的房子的使用權沒被剝奪呀！你不是還住在那？
你若想卸下擔保責任，撤銷「抵押登記」，則先決條件是，借債方與債權人的關系已經解除了，例如，他已經還清了債務。
Ⅵ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
Ⅶ 法定代表人私人房產做抵押擔保為公司貸款，這樣可不可以
要是想了解這些東西的話建議你去北京安澤信遠的網站看看，azxy*com*cn（把*換成.就可以進去了），裡面寫的很詳細的。他們就是辦理抵押和無抵押的，我前段時間在那辦理的房屋抵押貸款，他們讓評估所的人去了之後，向銀行遞交補齊了一些資料，不到一個月就放款了。還挺快的呢。
Ⅷ 個人房產抵押,公司擔保到銀行貸款怎麼做會計分錄
主要看借款人是誰
1.借款人為個人，同時貸來的款項也是個人使用，不用入賬。
2.借款人為個人，貸來的款項是公司使用，公司入賬科目一般為」其他應付款「。
3.借款人為公司，同時也是公司使用這筆款項，應計入「短期借款」。
4.借款人為公司，個人使用，其實差不相當於公司貸款後放貸給個人了，應該計入「其他應收」，一般這種情況很少出現，及時出現也不能讓放款銀行知道，因為這樣就是改變貸款用途了呵
Ⅸ 用房產證去擔保公司抵押貸款程序是怎麼樣的
首先你要先去擔保公司問問能不能給你擔保，不是你有房產擔保公司就可以給你擔保貸款的，如果擔保公司可以給你擔保，你的父親又不能回來，就必須在你父親所在地的公證處做一份公證書，委託你全權辦理他本人名下房產抵押的各種事宜，戶口簿必須要，還有其他的很多資料（身份證、結婚證等），做完公證要到房產局作抵押登記辦理他項證，房產證應該是放在擔保公司各擔保公司做法不一樣，不過你要是有用可以去借。貸款還清把他項證注銷就行了。
Ⅹ 我用房屋幫公司擔保貸款，公司目前有可能要破產。如果公司破產，房屋會被法院收嗎
1、你用房產做了擔保，與借款人是同責的，
2、你要承受的是擔保金額范圍內的責任，如擔保金額是500萬，你的房產是200萬，那麼剩下的300萬，在找不到借款人的前提下，你是同責的，不過以後你可以向借款人追朔
如有幫助到你，請採納，謝謝！