用房子抵押貸款擔保人

① 房子抵押貸款的擔保人可以是自己的兄弟姐妹嗎

房子抵押貸款的擔保人可以是自己的兄弟姐妹。

貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。也即是說，只要是由能力的法人或者公民都可以做擔保人。

但是學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。還有企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。

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尤其是當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。

保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

參考資料來源：網路-貸款擔保人

② 我想問下我一個朋友用房子抵押貸款，讓我做擔保人，我需要承擔什麼責任

朋友不還錢你就得還，你要是不還就也得拍賣你的物品

③ 請問：用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎

具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源，變現較難，如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題，是有可能讓你增加擔保人的。

④ 房屋抵押貸款擔保人有什麼風險

1. 一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2. 連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。

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房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

⑤ 有房子，抵押貸款要擔保人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 別人用房產證作抵押貸款，讓我做擔保人，我應注意什麼

讓你作擔保人的話，對方可能要對你的財產狀況作一些了解，但不能要求你將相關財產證明交對方保管；簡單點來說，他要看相關證明材料可以，但不能要求保管該材料。

⑦ 房產抵押貸款需要擔保人嗎

借款人用房屋進行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務提供擔保的，所以不保證人為債務作保證的。

《擔保法》第三十三條：

一，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

(1)，抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)，抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(3)，抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(4)，抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(5)，抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(6)，依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

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抵押擔保申請資料：

1，借款人的有效身份證、戶口簿；

2，婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3，已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4，借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5，房產的產權證；

6，擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

7，一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。