找中介抵押貸款簽好多合同

㈠ 我要賣房,買房的人通過中介向銀行貸款,我和中介應該簽署什麼合同保證我的利益

房產中介在房產買賣中會比一般人專業，會把房產買賣合同寫的非常規范、非常專業。你是賣方首先提你要求[例如]：1.套房面積120[例如：電梯房在15樓為景觀房——三個方向有窗戶可觀景，精裝修，中檔物業管理——每平方米每物業費為2.4元，小區環境優雅——竹木、噴泉、魚池等，人車分流——汽車、電瓶車、自行車停負樓層，水、電、管道天燃氣、有線電視、寬頻齊全，有停車位]平方米，開價360萬元，在談判中根據付全款時間長短可以議價，三個月左右付完款不讓價，二個月內付完款可降2萬元，一個月內付完款可降價5萬元，超過三個月未付完款每根據欠款金額每天罰款千分之一。2.首付定金10萬元後開始訂包括中介在內三方買賣合同，合同規定：中介費及房產過戶費[辦房產證各種費稅]買方承擔，其中合同簽訂後通過中介買方給賣方房款30%，若干日後付餘款60%，雙方通過中介去房產交易中心辦過戶手續，過戶手續完成後交餘款及中介費房產買賣結束。原訂合同的附則中規定原房產兩證齊全，無抵押貸款、無與他人產權糾分，賣房前的水費、電費、燃氣費、物業費、寬頻電話費、有線電視費等全部結清。

㈡ 通過中介找銀行抵押貸款,中介弄了假的購銷合同簽了假的暗股協議,轉賬到第三方，第三方如果不給我怎麼辦

如果不給你，你就只能去法院起訴了，這種情況大家都是違法的，但為了將損失降到最低也只能起訴了。

㈢ 跟中介簽定房屋抵押貸款合同應注意什麼

看看房子是抵押給銀行還是中介，合同內容是否是正規的，利息等，逾期的處理情況等。

㈣ 為什麼找中介貸款要跟中介簽合同

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㈤ 中介簽的合同90萬貸款面簽100萬是否合理

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㈥ 我要用自己的房子去銀行抵押貸款，找了中介公司，誰能給我個和中介公司簽協議的範本啊

如果你用房產證到銀行進行抵押貸款，那麼所有的程序你都不用擔心了。但是找中介公司有一個好處。就是能幫你貸到更多的款,因為他們經常和評估所打交道。能幫你把房子評估高一點。那麼你就能貸到更多的款。你只要找知名的中介公司。是沒有問題的。不會為你一個房子去做什麼事的。還有。產權是你的。怕什麼？

㈦ 給貸款中介簽了合同不準備貸了,讓他們提供營業執照還有合同他們不給提供怎麼

那你直接讓他們取消就行了，不用管他們，他們只是給你批了一個額度。

㈧ 通過中介買二手房，房主有抵押貸款35萬，簽的合同有效嗎

如果你簽的這個合同沒有辦法繼續履行下去，那可以解決對方應該承擔違約責任。

㈨ 找中介做房屋抵押貸款需要注意什麼

找中介簽合同是學問，第一，必須要規定時間，這個時間是放款時間不是批貸時間。（批貸和放款的時間可差很多的）有的中介故意拖著不給你辦，等你著急用這筆錢了他們好放高利貸給你月息都是3.5%，看好是月息不是年息。如果你借了這筆錢你就是暗無天日了。他們絕對能拖就拖。這是個大陷阱。第二，抵押消費貸費用是1.5到2個點之間。包括中介費用 第三方取款費用 和發票。（銀行都是做的抵押消費貸所以錢不能打到你賬戶里 必須找第三方幫你收錢給你開發票 然後把錢在倒回到你賬戶，銀行只能放款到商家賬戶）。這些必須要提前都寫合同里否則，等錢下來了中介告訴你要收你第三方費用和發票費用可就是漫天要價了。第三等批貸了想放款拿錢是吧！不好意思銀行這時候沒有額度了，他們會聯合銀行讓你給銀行交保證金10%，和買理財產品貴金屬 保險啥的。這樣你就是高級客戶就可以放款了。所以提前說好銀行放款時不能有以上任何要求，也要寫在合同里。

如上所述，如果這些都不能寫在合同里都不要跟他們做。口頭承諾絕對不能相信，因為他們基本都是半黑社會性質的。說翻臉就翻臉。說過的話完全可以不承認！（給你簽合同的和辦事的是2波人）紅臉白臉大家懂的。我親眼見過一個北京客戶市值700萬的房子貸款400萬（做生意用）最後耽誤時間著急用錢 找中介做了質押高利貸（說好半個月就能從銀行給放款）結果，各種費用手續費 發票費 第三方費用最後拖了半年多拿到手不到300萬！100萬都被白白的騙走了！質押高利貸可是利滾利哦！
簽完合同定金要付多少呢？100萬貸款額度算最多2000定金！剩下的一定要放款後在給！他們合同里往往都是寫的批貸後就付，這又是個陷阱。最後房本絕對不能給中介 做抵押的時候自己去跟他們做，做完抵押手續就拿回來。銀行是絕對不會要你房本的。大家現在手機都很先進的小小的錄音功能還是有的簽合同時所用談話都要錄音，如果起糾紛錄音也是很好的證據！

㈩ 貸款中介騙我簽了委託服務合同我違約了中介敢起訴讓我賠違約金嗎

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