1. 如何提升銀行貸款抵押物的價值
如果是招行貸款，質押貸款可接受質押的質物:可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和個人人壽保單；人消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。溫馨提示：質物准入及質押率按擔保管理規定執行，可聯系客戶經理。
2. 銀行可以超過抵押物價值貸款嗎
若准備在招商銀行申請「個人貸款」，不可以的。
「抵押率」規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
3. 抵押貸款的數額按抵押品的價值全額發放。
不可能，既然是抵押貸款，那貸款的一般是是實物資產等，這些是浮動的，但一旦貸款，那欠債就是硬性的，銀行為了控制風險不可能全額給你發放，一般是打了折扣的
4. 銀行表外科目有一欄抵押品價值是指什麼
銀行表外科目有一欄抵押品價值是指抵押貸款中抵押物的評估價值。
抵押品的價值只不過是衡量風險保障程度而已，只是最終確定貸款額的因素之一。 額度確定一般考慮以下幾點，取其中最小額。 1、申請人的申請額，2、政策法律法規限制的最大額，3、該行對該類信貸業務規模或者信貸政策限制最大額，4、銀行自行估算出的借款人所需的最大借款額，5、借款人最低還款能力，6、擔保所能夠覆蓋的，或者說所能提供的最大保障額，7、銀行保持與客戶關系所需的最小額。 所以，要想取得最大額度的貸款，提高4、5、6、7是關鍵，4、5需要您展示出最強的資金實力和最大的經營規模狀態，6需要您提供最強有力的、最具有穩定現金價值的擔保，7需要您給銀行畫一張有足夠吸引力的「餅」以得到銀行足夠的重視。
5. 貸款的抵押品價值越大，貸款人就越不必擔心逆向選擇問題。這種表述是正確、錯誤還是不確定解釋你的答案
錯誤。
一般來說，抵押品價值越大
評估費用越高，同時借款的額度也越高，也就是說借款人如果想選擇其他銀行的話勢必考慮
一次性歸還貸款、貸款審批造成的資金真空期以及其他費用的問題。
正確表述是：貸款的抵押品價值越大,銀行就越不擔心逆向選擇問題。
6. 抵押貸款價值 的含義
所謂抵押貸款就是將你本人名下或其他第三人名下（要經過合法授權給你）的不動產（一般為房產）抵押給銀行，我想你所謂的抵押貸款價值應該是你所提供的抵押物的評估值，銀行抵押貸款的成數一般為六成，具體金額就是按照評估值來的。
7. 抵押貸款金額與抵押物價值有什麼關系
非常有關系，抵押物值多少就貸款多少，還不起就會申請沒收抵押物
8. 抵押借款按抵押品價值的多少比例計算
指的是貸款成數是75%，貸款成數就是所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。
例如：用於貸款的抵押物是價值為100萬的房產，而最終貸得了75萬元，那麼貸款成數就是75成。
這里應該是最大的成數是75成，不會再高了，當然也有可能會少於75成。
9. 抵押物價值如何確定
一、如何確定抵押時間
如何確定抵押貸款時間長短，就抵押貸款方式而言，傳統抵押權在設立時，所擔保的債權是已經確定的，屬時點上的貸款債權。最高額抵押擔保是一定期限內連續發生的債權，屬時期上的貸款債權。怎樣確定最高額抵押中「一定期間內連續發生的債權」的時間長短。目前尚無明確的規定，有的信貸員與客戶一約定就是3-4年，似乎一勞永逸，時間的確定根據客戶提供的抵押物屬性而定。
一般而言抵押物系動產，因其價值變化大而宜約定一年；抵押物是不動產，因其價值變動小宜約定二年；既有動產又有不動產的，按其價值構成比例加權平均測算，同時，在實際操作中，抵押人一般都是借款，且借款人在繼續經營的情況下，是不可能把貸款還清的，因此對一般企業抵押貸款可以使用最高額抵押，就是將抵押人的資產一次性辦理抵押，或期限長一點，按抵押人與抵押權人雙方確定的抵押資產值簽訂抵押合同，並以不超過抵押值為尺度，作為借款的最高額抵押貸款限額，在最高額貸款限額內，貸款人向借款人發放的貸款由抵押人擔保，不再逐筆辦理抵押貸款。
二、如何確定抵押物的價值
對動產抵押標的物，有的國家法律規定，須轉移佔有，也有的國家法律規定不轉移標的物佔有。鑒於我國目前沒作明確的法律規定，應從有利於銀行貸款安全，又不妨礙客戶生產實際而定。象機動車輛等在使用過程中，有報廢的可能，宜轉移佔有，企業生產設備等，若閑置會造成浪費和損失，由不宜轉移標的物佔有。不動產作抵押，如土地，房屋等除應注意其實際價值，易售性，實用性以及抵押權等問題外，最重要的是必須完成依法登記過戶手續，好能取得所有權。最高額抵押價值的確定適用於傳統抵押價值的測定方法，但要注意抵押物的價值一定委託信譽卓著的有權評估機構評估。
雖然目前抵押資產評估不是法定必經程序，但最高額抵押因為約定時間長，金額大，自行測定可能會給信貸資產造成極大的風險，抵押人與抵押權人在對評估價值無爭議的情況下，由貸款人、借款人、抵押人簽訂最高額抵押擔保借款合同，並依據抵押值的70%確定最高抵押貸款余額控制數。