抵押貸款為什麼要打幾個人卡里

1. 為什麼房屋抵押貸款錢要打在第三方賬戶上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 房產抵押貸款為什麼要打到第三方賬戶

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 不是房屋貸款，銀行放款是不是必須把錢打到貸款人名下的卡里

房子在銀行做抵押貸款，房產證上是不能增加人名的，除非將貸款提前還清，辦理房產證解押之後方可進行房產證加名字的辦理，房產證加名字具體流程如下：
房產證上加名字的三種方式：
1. 房產權贈予;
2. 房屋買賣;
3. 析產登記。
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更;
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關系的房產證加名字
情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

4. 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶

銀行貸款為什麼要放第三方？

根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，第三方無連帶責任。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

5. 我用房子辦抵押貸款，銀行放款必須要放在別人的卡上嗎，親戚的可以嗎

什麼！ 不是吧！！你抵押貸款錢怎麼可以放到別人的卡上呢？？
戶名必須是你的才能借據出賬啊!!

6. 銀行抵押貸款超過三十萬為什麼需要打到第三方卡里

抵押貸款的貸款用途是消費購物等，你買什麼東西就需要提供買賣雙方的消費合同及賣家的收款賬號，銀行放款肯定是放到賣家的賬號里。

7. 我在郵政儲蓄銀行用房本貸款,說錢要打到別人的卡上這是為什麼

這是因為你在郵政用房權證辦理了抵押貸款，並且還是大額經營性貸款，銀行規定，經營性貸款都要專款專用，就是要你按用途使用，並且還與你簽訂了一個受託支付協議，由銀行先把錢轉入你的帳戶，再監督你直接把錢打給賣家(雖然不是真正意義上的賣家)，這樣，銀行就可以擺脫放給你款，你又沒有按用途使用的事實，也完成了他們專款支持專行業的計劃，不過這都是掩耳盜鈴，錢都是你的，只是走走帳，過後，你可以再用現金形式轉回你的帳戶或直接支取現金使用。

8. 銀行的房地產抵押貸款是直接打到個人賬戶里嗎

你好，房產抵押貸款主要分為個人消費貸款，企業經營性貸款。
如果您用個人的名義來做的話，錢是打入到自己的卡中的。
如果您是做企業經營性貸款，是要打到第三方的賬戶里！
您是想做房產抵押貸款嗎，可以找我幫忙。我可以幫助您。

9. 單位貸款為什麼打個人卡上

放款有兩種情況：1自主支付（款會放在自己提供的銀行卡里）；2受託支付（款要放在第三方的賬戶，也就是你朋友的卡里）