貴陽房產抵押貸款

『壹』 貴陽住房抵押貸款

您好，請問您貸款的資金用途是什麼呢？針對您具體申請的這筆貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定，暫時無法提前確定，建議您可以通過經辦行申請貸款的時候詳細確認一下此信息。

原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。

(如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！)

『貳』 貴陽乾貸網目前在做房屋抵押貸款嗎

是的，目前已經開展這項業務了。

『叄』 貴陽銀行房屋抵押貸款流程是什麼

根據抵押貸款的用途不同確定抵押貸款的流程： 現在銀行抵押貸款分個人消費類和企業經營類用途 個人消費類貸款所需要的資料及流程： 借款人夫妻雙方出面，提供身份證，戶口本，結婚證，房本，購房合同或發票，借款人提供收入證明，公司營業執照副本復印件蓋公章，雙方名下近一年銀行流水名細（或其它財力，如基金，股票，保險，車等） 基本資料齊全以後先報評估，到銀行面簽，銀行報卷，分行批貸，做抵押登記，取它項，銀行放款。 企業經營類抵押貸款所需要的資料及流程： 借款人夫妻雙方出面，提供身份證，戶口本，結婚證，房本，購房合同或發票，雙方名下近一年銀行流水名細（或其它財力，如基金，股票，保險，車等） 借款人夫妻有一方是法人或是股東：提供公司營業執照，組織機構代碼證，稅務登記記，章程，公司近二年財務報表，近三個月的完稅憑證，近半年的公司流水明細，近一年的購銷合同這些只是一些基本的東西

『肆』 貴陽房屋抵押貸款放款快的銀行有哪些

從三個方面分析貴陽房屋抵押貸款放款快的銀行

一.貴陽房屋抵押貸款根據出借人的不同分為以下類別：

貴陽房屋抵押貸款資料清單

根據銀行要求，結合自己的情況做銀行抵押貸款，沒有營業執照可以選開陽銀行。

『伍』 貴陽市現在房產抵押貸款利息是多少

年利率%

商業貸款
六月內(含)6.10
六月至一年(含)6.56
一至三年(含)6.65
三至五年(含)6.90
五年以上7.05

個人住房公積金貸款
五年(含)以下 4.45
五年以上4.90

有可能會上浮10%或20%

『陸』 貴陽貸款需要什麼條件

您好，目前針對經營用途的貸款，我行有開展生意貸業務，我提供相關信息給您參考。

借款人/借款企業實際控制人須符合以下條件：
1.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。
2.具有合法有效的身份證明，年齡加授信/單筆貸款期限原則上不得超過60歲，最高不得超過70歲。
3.具備按時償還貸款本息的能力，遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
4.借款人/借款企業實際控制人應有貸款用途所對應行業3年以上（含）持續成功經營經驗，符合以下任一情況的，可放寬至2年：
1)以足額房產抵押的小微企業抵押貸款。
2)追加專業擔保公司連帶保證、自然人連帶保證或自然人聯保的非足額小微企業抵押貸款。
3)擔保方式為專業擔保公司連帶保證、自然人連帶保證或自然人聯保的小微企業配套貸款。
5.借款人/借款企業實際控制人信用記錄應在三級以上（含），無徵信記錄視同信用記錄二級。
6.個人經營貸款中，借款人須為借款人經營實體前三大股東之一且持股10%以上（含），或借款人為企業實際控制人。對從事合法生產經營，但按照當前政策規定無需辦理營業執照的自然人，如農戶、漁民等合法經營且能夠提供合法經營證明材料的自然人也可辦理個人經營貸款。
7. 小微企業對公貸款中，借款企業實際控制人須為貸款提供全程全額不可撤銷連帶責任保證。

小微企業貸款可接受房產（含商品住房、商業用房及廠房）抵押、專業擔保公司連帶保證、市場管理方擔保、品牌企業擔保、自然人連帶保證、自然人聯保、銀票質押等擔保方式以及信用方式。

『柒』 請問關於貴陽市二手房抵押貸款如何辦理

貴陽：如何辦理二手房貸款
2010年12月03日14:18中國新聞網
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據了解，為保證貸款的安全性，目前我市各大銀行辦理二手房商業貸款業務，均需房屋中介公司做居間擔保。換句話說，如果沒有房屋中介公司做擔保，個人無法辦到二手房貸款。
采訪中記者進一步了解到，雖然二手房貸款與新房貸款的首付比例和貸款利率均完全一樣，但與新房貸款的首付款按照購房時的市場價作為參考不同，二手房則是按照評估價來計算貸款額。
據了解，在申請二手房貸款時，銀行一般要先對房產進行評估，評估值一般都低於市值。銀行在放貸時取合同價和評估價兩者之間的低值為基礎，再乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。據了解，1998年以後的房子，申請二手房貸款時，能夠享受到七成貸款。1998年以前的房屋，貸款成數相對較少，年限不同成數也不盡相同，具體要視房齡而定。
評估價則是根據當前的市場情況，通過專業的評估機構對房產價值進行評估而計算出來的。一般二手房評估價都低於市場價。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%—90%，房屋年限越長，評估價則越低。
除首付比例計算方式與新房不同外，二手房貸款年限與新房也不盡相同。智宇中介銷售經理楊泉告訴記者，目前我市多數銀行在辦理二手房貸款業務時，貸款年限大多是按照房齡+貸款年限≤30年來計算的。
例如，某房屋的房齡為15年，貸款年限最長即為15年(30—15)。由於不少客戶對二手房貸款政策知之甚少，致使准備的首付款金額要比實際應支付的金額少得多，因湊不足首付款而導致購房合同中止的情況時有發生。為此，楊泉特別提醒購房者，如准備通過貸款方式購買二手房，在購房前應先向銀行或房屋中介公司進行咨詢，了解准備購買的房屋究竟能貸多少款、購房人應准備多少首付款等，以免後期陷入窘境。
據了解，購買二手房申請商業性貸款還須具有貴陽市城鎮常住戶口，且購房首付的金額不低於所購房價的30%，同時二手房須具有產權，申請人沒有尚未還清的貸款債務，否則就不能申請二手房貸款。
辦理二手房貸款時，買方需准備身份證(需貴州省內戶口)、婚姻證明、收入證明、首付款證明、評估報告、產權證、契稅完稅證明、土地證等資料；賣方需准備身份證(需貴州省內戶口)、婚姻證明、戶口、產權證、契稅完稅證明、土地證等資料。
（貴陽日報）