如何防範抵押貸款套路

❶ 如何防範套路貸

1.充分了解銀行流水的重要性，注意保護自己的賬戶

仔細了解這個「套路」的過程後，你會發現銀行流水扮演了重要角色。很多朋友都低估了銀行流水的重要性，平時可能也會隨意將自己的賬戶借用他人。

其實，其中的風險極高，因為銀行流水是非常有力的法律證據。
2.不要被「小額貸款，無需抵押，快速放貸」的字眼誘惑，詳細了解後再做決定。

很多人陷入「套路貸」，就是從看到這樣誘人的借貸標語開始的，覺得借錢無負擔，甚至還撿了便宜。但其實，這樣看起來超級劃算的借貸方式，通常就是陷阱的入口，一定要詳細了解對方的資質、詳細信息後再做決定。

3.通過正規線上平台與線下機構進行借貸。

借貸雖然看起來簡單，但是各個手續流程中容易出現一些小漏洞，越來越多的民間小借貸公司就利用借貸手續中的小漏洞博取利益，出現了「套路貸」這種陷阱。

所以如果需要進行借貸，建議大家選擇正規的線上平台與線下機構，防止落入騙子的陷阱。

❷ 貸款如何防止上當受騙

4、什麼是基準利率？什麼要上浮？

基準利率是由中國人民銀行統一規定的存貸款利率，用於指導商業銀行的存貸款業務。商業銀行可跟進市場行情、借款人情況在基準利率上進行上下浮動。

貸款利率上浮主要原因有市場貸款需求大於資金供給，簡單說就是銀行缺錢，另外就是借款人本身的徵信狀況不佳，銀行認為貸款風險偏大，故上浮利率。

5、貸款流程是怎樣的？有哪些步驟？

貸款流程主要分為「貸前調查=》貸款審批=》發放貸款=》貸後管理」四大環節。

6、「利息3厘」，3厘是多少利息？

年利率1厘 即1%，月利率1厘 即0.1% ，日利率1厘0.01% 。

當聽到幾厘利息時，一定要知道是年利率、還是月利率、還是日利率。利率具體演算法，精諾集團後面詳細講。溫馨提示，很多人都是因為不會計算利率而背上高額利息。

7、什麼是高利貸？

利率超過同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍的貸款就是高利貸。簡單說就是年利率超過24%的就是高利貸。

8、什麼是套路貸？

以侵佔借款人房產、財產為目的的貸款就是套路貸。

9、什麼是「空放」？

不需要抵押就能給你錢，實際上屬於高利貸

10、什麼是「裸貸」？

以借款人手持身份證的落體照片或視頻替代借條而發放的貸款。當發生違約不還款時，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯系的手段作為要挾逼迫借款人還款。通常裸貸的借款人是年輕貌美的女性。

以上就是精諾集團為大家整理的常見的貸款基礎知識，相信對你今後的貸款有所幫助。後續內容敬請期待。如有貸款需求，歡迎咨詢。

❸ 房屋抵押需要注意哪些套路

一、切莫相信不靠譜的理財項目

「用抵押房子的錢買下收藏品，過幾個月市場炒起來，我們三倍回收，到時把房子解押，您在家坐著就能掙幾百萬」。「把房子抵押，參加這個保健品項目，一輩子免費吃保健品不說，每月還給您3000元利息」。「參加我們的以房養老項目，把您的房子抵押出去，您踏實住自己的房子，每月還有5000元收益」。

可別被眼花繚亂的投資理財產品忽悠上當，把房子抵押出去，一旦這些公司資金鏈斷裂，沒法償還您的房屋貸款本金和利息，您的房產可就要被小貸公司收走。

二、不要簽署空白合同

「您先把字簽上，我回去填合同，這都是常規操作，沒風險，放心吧。」不要輕易相信理財公司、小貸公司業務員的話，在借款合同上簽了字，就不是口頭約定的「房子抵押貸款到啥時候都行，每月還利息就行了」。

業務員就會在空白合同上寫下「借款期限一個月」，過了一個月，小貸公司就認定沒還本金違約了，開始處理房產。所以在簽署合同時，一定要逐頁審看，填滿內容確認無誤後再簽字。

三、謹慎簽署公證文件

「到了公證處可是公家的地方，這地方騙不了人」。如果有這種心態可大錯特錯了。實施「套路貸」的騙子們可就利用了麻痹大意心理。到了公證處，也要辨明簽署的是何種協議、哪種合同。

說不定在公證書簽署的是授權委託他人出售房屋的委託書，別人拿著這份委託書可就能在不知情的情況下神不知鬼不覺地把您的房子給賣了。另外，對公證員的告知，一定要留心聽，不明白、沒聽懂的要及時問，到了公證處，也不能任人擺布，一定要打起精神。

四、到了房產交易中心要留神

房產交易中心，小貸公司業務員讓簽署的是房屋過戶手續，不看協議、不看辦理業務的單據，盲目聽信小貸公司業務員「沒事，都是例行登記」的忽悠，以為是抵押房產，可一不注意，房產可就登記在了別人名下。

到了房屋交易中心，也要對簽署的合同、業務單據留心看，不能盲目聽從小貸公司業務員的安排，大筆一揮，房子可就白給了別人。

五、選擇正規金融機構抵押房產

抵押房產是正常的經濟活動，可在甄別貸款公司時，一定要慎重。那些打著專辦「疑難雜症」房屋抵押貸款旗號的小貸公司，看似能解決燃眉之急，可當把錢裝進口袋的同時，也把風險帶給了自己。

抵押房屋貸款時，一定要選擇銀行等合法、正規的金融機構，一旦發覺自己被收取「砍頭息」、被惡意催討、被「玩起了失蹤」，您可要琢磨琢磨是不是掉進了「套路貸」騙局，遇上這樣的事，要第一時間報警止損，防止房子被惡意出售。

❹ 銀行如何防範貸款風險

銀行防範信貸風的措施主要有：還應強化商業銀行的內部管理，堅持既定的經營方向，以提高管理能力。詳細如下：
1、進一步提高貸審分離制。提高貸審分離制應主要從以下兩方面的入手：一是制定審批原則標准，提高信貸審批效率；二是要建立好審批的組織模式，確定合適的參加人選。因此既需要審貸分離，更需要審貸配合，盡快完善科學、標準的審批制度。
2、建立信貸風險預警機制。建立信貸風險預警制度應主要考慮以下幾個方面：
①、建立信貸風險預警的組織管理體系。
②、建立一套完整和連續的風險預警資料庫。
③、改進風險預警的方法和計量模型，並注重培養從事風險預警工作的高素質人才隊伍。
3、建立信貸退出機制。對一些夕陽產業，商業商業銀行必須嚴控貸款增量，適時壓縮貸款，使貸款逐步從這些企業中退出來。但由於外部環境的影響，貸款退出會存在一定困難，這就要求商業銀行應准確把握經濟信息，最終建立起有效的信貸退出機制。
4、加強貸後管理，加強全程式控制制。就一個具體的貸款項目而言，貸款後的項目建設、運營到還貸完畢的時間遠遠長於貸款決策的時間。為保障銀行利益，實現管理目標的貸後管理，是相當重要的。

❺ 被套路貸款如何應對

您好，正規的貸款平台通常不會以任何理由收取貸前費用，遇到一定要警惕。如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行，努力賺錢。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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