我用自己房子擔保給別人貸款

Ⅰ 用自己的房子給別人擔保代款有什麼後果。

如果被擔保人不還款，出借方要是把借款人和擔保人都起訴到法院，很有可能房子被法院判決給出借方。

Ⅱ 我要用自己的房子給親戚貸款當擔保人，希望有個懂法律的人幫我擬一份擔保人與被擔保之間的合同，謝謝！

不建議擔保，風險大。如果出現問題，親戚房子都沒了，人財兩空。不如直接借部分錢。
如果一定要擔保，可以訂立反擔保合同。這份合同的作用是如果你的親戚沒有按時還款，你的房子被強制執行了，那麼你可以以你申請執行你親戚的全部財產。

擔保保證人（以下簡稱甲方）：（你）
反擔保保證人（以下簡稱乙方）：（你的親戚）
借款人（以下簡稱丙方）：（銀行）
根據丙方與甲方簽訂的 號《委託保證合同》以及甲方與 銀行 分（支行）（以下簡稱貸款人）簽訂的《保證合同》的約定，甲方為丙方與貸款人簽訂的《借款合同》提供保證擔保，現乙方以其共同所有的或個別所有的、現在所有的及將來所有的全部財產為丙方向甲方提供反擔保。甲乙丙三方經協商一致達成協議，訂立本合同。
第一條：保證反擔保范圍
乙方願意根據《保證合同》和《委託保證合同》的有關條款約定向甲方進行反擔保，並履行反擔保責任：
根據《保證合同》以及《委託保證合同》的有關條款約定，在丙方未能按期履行還款義務，甲方承擔了保證責任後，乙方必須立即足額向甲方償付：丙方未清償貸款人的全部款項；丙方應向甲方支付的逾期擔保費；丙方應向甲方支付的違約金；甲方墊付的以及甲方為實現債權支出的全部費用（包括但不限於律師費、訴訟費、拍賣費、保險費及審計評估費等）。
第二條：反擔保保證方式
1、如乙方為多人，則乙方中多人各為獨立的保證人。
2、本合同項下的保證具有獨立性及完整性，不受其他擔保合同效力的影響。
3、本合同的保證方式為連帶責任保證：乙方對反擔保范圍內債務的清償與借款人承擔無限連帶責任。
4、如對甲方的反擔保既有本保證又有物的擔保,則乙方和物的擔保人承擔連帶責任。在實現擔保權時，甲方可以請求乙方先行承擔全部擔保責任；甲方也可以請求乙方先對物的擔保范圍外的余額承擔保證責任，然後再在物的擔保變現後尚不能清償的債權范圍內承擔保證責任。
第三條：反擔保保證期間
反擔保保證期間自本合同生效之日起至丙方還清全部款項時止。
第四條：反擔保保證的有效性
1、本合同為《保證合同》的從合同，但本合同的有效性不受《保證合同》有效與否的影響。即使在《保證合同》被法院或仲裁機構認定無效的情況下，反擔保保證行為仍然有效。
2、本合同項下的反擔保義務具有連續性，不因乙方發生人身或財產重大事故（如死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）而受影響。
第五條：聲明
乙方在此向甲方聲明：
1、乙方清楚地知道丙方的經營范圍、資信情況、財務和財產狀況及本次借款的實際使用用途等情況。
2、乙方對本合同及所擔保的《保證合同》的所有條款已全部通曉、理解並接受。
3、乙方為有完全民事行為能力的自然人，有權簽署並履行本合同。
4、反擔保保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第六條：乙方的權利與義務及對甲方的授權
一、乙方在反擔保債務未全部清償之前向甲方提供的全部資料均真實、完整、合法、有效。
二、接受甲方對其有關經濟狀況的監督和檢查，並給予協助和配合。
三、在保證期間出現下列任一事項時，乙方應當及時書面通知甲方：
1、乙方在與銀行、非銀行金融機構或單位簽訂的借款合同、擔保合同或與其他任何債權人所簽訂的授信合同項下發生任何違約事項；
2、與乙方或乙方的主要負責人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件；
3、乙方出現嚴重困難和財務狀況發生惡化；
4、在本合同項下的保證責任未履行完畢之前，乙方將承擔債務、或有債務或向第三人提供抵押、質押擔保；
5、乙方出現或即將出現訴訟或仲裁及其他法律糾紛；
6、其他可能影響乙方財務狀況和償債能力的情況。
四、乙方在發生下列任一情況之前，必須書面通知甲方，並如實提交有關資料。經甲方審查並書面同意之後，乙方才能付諸實施：
1、乙方進行對外投資或資產轉讓等重大事項；
2、乙方轉讓本合同項下權利、義務；
3、其他需要乙方書面同意的事項。
五、在保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身擔保能力的擔保或以任何有可能危及其擔保能力的方式處置資產。
六、乙方在此授權甲方在甲方認為必要的時候，代表乙方全權處理其到期債權的追償和追索事宜，由此得到的款項優先清償乙方的反擔保債務。
第七條：違約及違約處理
乙方發生下列任一事件時，即構成乙方在本合同項下的違約：
1、乙方不按約定履行保證責任；
2、乙方違反本合同第四條或第五條的規定；
3、乙方違反本合同的其他任何條款。
二、違約處理
違約發生後，甲方有權對乙方採取下列一項或多項措施：
1、限期糾正違約；
2、有權從乙方的任何帳戶中扣收其所擔保的全部債務；如果帳戶中款項的貨幣幣種與借款貨幣幣種不同，則甲方有權按當日外匯牌價折算成借款幣種清償反擔保債務；
3、甲方有權採取的任何其他措施。
三、丙方出現擔保合同所列任一違約情形時，甲方也有權對乙方採取上述一項或者多項措施。
第八條：權利的保留
在本合同履行期間，乙方延緩履行合同中的義務，或甲方對乙方任何違約或者延誤行為施以的任何寬容、寬限，均不能損害、影響、限制甲方依本合同和有關法律規定享有的一切權利，也不能視為甲方對任何違反本合同行為的許可或者默許，也不能視為甲方放棄對乙方現在或者將來的違約行為採取行動的權利。
第九條：通知
如乙方變更地址、電話和傳真號碼，須事先以書面形式通知甲方。否則，甲方按上述地址對其發出通知，即視為已履行通知義務。
通知必須使用中文。
第十條：合同的修改、補充和解釋
1、本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出並構成本合同的組成部分。
2、本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。
第十一條：適用法律及合同爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
在合同履行期間，雙方如發生爭議或糾紛，可以協商解決。協商不成，可通過向有管轄權的人民法院起訴的方式解決。
第十二條：合同生效
乙方為多人而只有部分人簽章，該合同仍即時對其生效。
第十三條：合同文本
本合同一式三份，當事人各執一份，均具有同等法律效力。
第十四條：補充條款
甲方： （公章）
法定代表人或其委託代理人： （簽字）
乙方：
（簽字）；
（簽字）；
丙方： （公章）
法定代表人或其委託代理人： （簽字）

Ⅲ 幫別人用自己的房屋去抵押貸款

可以，你可以抵押貸款後然後幫助別人，房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：

住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，
如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、
汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

一般房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 ：

利率表是這樣的 項目 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

Ⅳ 我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任

把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

《中華人民共和國擔保法》

第十六條 保證的方式有：

（一）一般保證；

（二）連帶責任保證。

第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(4)我用自己房子擔保給別人貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十二條 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十三條 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

第二十四條 債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

Ⅳ 你好，我用自己的房產幫別人貸款協議書怎麼寫

最好不要辦理，別人不承認貸款，你的房子就要不回來了。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

Ⅵ 我怎樣用自己的房產證抵押給朋友貸款，是不是可行

1. 用自己的房產證抵押給朋友貸款，可行的，但是如果到期不還，那麼銀行會向法院起訴你，然後就是拍賣自己的房產，用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。（事後可以要求朋友賠償你的損失，主張自己的權力）

2. 房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

3. 房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

   
   

Ⅶ 別人貸款,我用房子做擔保有什麼風險

建議不是至親不要辦這個事，他不還款銀行會直接查封你的房子，到期不還會拍賣。

Ⅷ 自己徵信不好,可以用自己的房子幫別人擔保貸款嗎

當然可以，只要有抵押物，即使是你出的，也可以幫別人貸款，採納謝謝