❶ 目前海口貸款買房可以貸多少
一手房貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度可達80%)
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
❷ 房產證抵押貸款問題 ！～急
首先要看你的房子以前有沒有貸款還未還清,那就貸不了.如果房主證在手,沒有欠款的話很好辦的,你只要拿房產證,身份證,戶口本,收入證明,近半年的銀行流水,申請貸款就行了,每家銀行都可以,只是四大行可能會緊一些,找一些商業銀行可以貸到六成的,這也就是所說的純抵押貸款