❶ 現在市值100萬的房子去辦抵押貸款，最多可以辦多少額度
房產抵押的抵押率考慮因素有：房屋建成年數，地理位置，周邊房價，剩餘產權年限。
目前市場行情下，抵押率應該不會超過60%，除非是銀行的重點客戶。
❷ 我現有一套房子市值40萬，我想利用這套房子抵押貸款20W，再加公積金和商業貸款30W，
20萬抵押貸款30年，每個月1200-1400左右；
公積金現在好像額度放開了，年限不知道能不能按30年貸，一般最多貸20-25年的。
如果純公積金30萬30年，每月大致也在1600-1800左右。含商貸的每增貸2萬，月還款額增加100-200元左右。
綜上，你每月准備3000-3500元還款就比較穩妥了。
❸ 我想貸款開網吧，現在有套還沒拆遷的舊房子可以抵押，市值大概40萬，不過不在我名下，還有一個親戚可以
貸不到，抵押物的值才40萬，怎麼能貸100萬
❹ 一套價值40萬的房子抵押銀行能貸款多少！
住宅抵押率一般是70%,也就是最高可貸款28萬。商用房是60%。
❺ 一個市值30多萬的房子 抵押貸款能貸多少
市值30多萬的房子作抵押貸款的話，還需要進行估值，而貸款額度一般為評估值的一半。
❻ 市值50多萬的房子還有20多年房貸沒有還能抵押貸款多少錢
這個首先搞清楚房子的剩餘價值（用50多萬減去你的房子在銀行的貸款金額，加上你還了的本金，你還的利息不算哈！），然後再去找金融機構做二次抵押，各個金融機構要求不一樣，像四川的銀行（部分銀行才接受二抵，一般是商業銀行）會對剩餘價值打3-4折，這就是你能貸款的金額，外面的一些投資公司或小貸公司在做二抵的一般就3-6折，打折要靈活一些，當然找銀行肯定利息便宜些，外面的速度快，但是肯定較貴，而且有的收的還很黑！
❼ 房子價值40萬，抵押貸款我能貸到多少錢
1、房屋有貸款尚未還完，請先辦理還款手續。因為抵押給銀行的房屋你想拿來融資，其他銀行或者貸款機構給你的額度會非常小，幾乎沒有操作性。
2、把房屋餘款還完後，再用房屋抵押貸款，市值40萬，但是貸款機構會根據你的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當一般是打5折即20萬，擔保公司、銀行一般打7折即28萬。所以你的房子在產權完整的情況下最高的額度可以融到30萬。
3、開公司用於經營周轉的貸款為流動資金貸款。根據各個機構的情況不同，一般為1-3年期。現在的基準利率為5.31%/年，銀行還要上浮6%-20%，就變成5.63%-6.7%。
4、還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規則還款。
按照1年期到期一次性還款，即30萬本金+5.63%/年的利息=316890元。
按照1年每月分別還款，即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每個月還款26407.5元。
基本上就是這樣。 當然根據你房子的實際情況會有些浮動。
❽ 價值40萬的房子抵押貸款最高能貸款多少年限最長是多少年
一般七成最高，年限要看用途3-20年時貸款年限，用途不同貸款年限不同!