1. 請問抵押貸款必須是已有物資抵押嗎比如我想開一家酒店，先貸款然後
可以使自己所有的，也可以是第三人的。
抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
我國《擔保法》第三十三條規定：
本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對財產的佔有，將財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2. 酒店式能做抵押貸款嗎
酒店式公寓是可以向銀行貸款的,抵押率是評估值的7成左右、年限根據你個人情況而定最高10年
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
3. 有套房子，規劃用途是酒店，是否可以辦理銀行抵押貸款
如果房子產權清晰，且沒有其用作其他的抵押，是可以作為抵押物的。
銀行抵押貸款關鍵要審核你的貸款用途。貸款用途不符合銀行的規定，銀行是不受理你的貸款申請的。
4. 酒店做銀行抵押貸款需要哪些證件
需要房產證原件，房產證上登記的房主本人帶著身份證戶口本，結婚證（單身要單身證明）。配偶本人帶著身份證一同前往簽字辦手續，如果配偶來不了，需要她親筆手書授權委託書，指定一位代理人行使她的權利。
5. 我想自己開個酒店`想帶款.想用自己的房子抵押貸款`請問怎麼貸
現在銀行抵押貸款最高可貸六成 期限可根據自己的年齡 收入等實際情況來償還
6. 產權酒店能抵押貸款么
還要評估,大概可以貸款評估價格的70%吧.
7. 酒店資產可作為抵押物向銀行貸款嗎
不一定，要看土地使用權歸屬。若酒店法人擁有酒店所在地的土地使用權，則可以土地使用權加地上建築物作為資產抵押向銀行申請流動資金貸款。若無土地使用權，僅有地上建築物是不可。