以房產為抵押的銀行貸款

1. 以房子做抵押向銀行貸款

不知道你手裡有多少錢。
不知道世博家園的房是新房還是二手。

房屋貸款一般要首付20%。個別銀行近期推出10%首付。
新房的話，要看開發商指定哪家銀行了。
因為個人首次貸款買房，有7折利息優惠，所以不要拿你舊房子全貸款，貸出首付就行了。如果你夠首付的錢，就不用了。

世博家園如果是二手房，可以找些擔保公司幫忙評估的高一些。
一套85萬的房子，如果評估到102萬，你就可以做零首付貸款了。

2. 1,某公司以房產向作為抵押向銀行取得貸款,房產現值10000元,銀行

房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；（根據條件上浮10%至30%）
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。

3. 想在銀行以房產作抵押貸款，聽說只有一套房子的銀行不給貸款，是真的嗎

你的這種情況，找一個親戚朋友的房子作為擔保房，也是可以的。銀行主要是怕你到時候還不上錢，你就一套房子，不好執行你的房產。

4. 哪個銀行可以用房產證抵押貸款

若所在城市有招行網點，您可以嘗試通過招行申請個人抵押貸款，一般以自有的無按揭無擔保的房產作為抵押物。各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線95555或聯系當地網點個貸部門詳細了解。申請審核能否通過，請您以經辦行的綜合審核結果為准。
（應答時間：2019年6月13日，最新業務變動請以招行官網為准）

5. 哪些銀行可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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6. 房產以抵押在銀行了.還可以用房產證去貸款嗎

你陷入誤區了：
房產證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權利證。
你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以後就可以拿回來了。
所以抵押貸款的時候房本也是在你自己的手裡的。並不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權利證，不收押房本！

7. 以自有房產作為抵押物，從銀行貸款並借與他人，是否構成非法轉貸罪

不會，你按時還款就不會有影響，如果沒有按時還款會對個人徵信記錄產生不良影響，銀行只會向你追還貸款而不會找第三方，所以你還是自己好好把控吧。