中小企業土地證抵押貸款

① 可以用土地證抵押貸款的銀行有哪些

一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。
注意事項：首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；
第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；
第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。

② 工業用地僅憑土地證可以向銀行辦理抵押貸款嗎

如果目前工業用地上沒有房屋可以僅憑土地證辦理抵押貸款。

③ 土地證可以抵押貸款嗎

土地證可以抵押貸款。

設定房地產抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。

具體流程如下:

1、到當地評估機構評估土地價值;

2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;

3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;

4、銀行審批經過，發放貸款。

5、借錢方根據合同約定進行還款。

用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。

辦理土地抵押貸款，借款人准備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。

④ 公司用土地證在銀行辦理的抵押貸款，銀行的手續批了，但還要去國土資源局去辦理備案什麼的，請問如何辦理

土地證，借款合同 抵押合同 抵押物所有人身份證明 評估報告 房屋他項權證 借款人本人 公正處的報告（第三方提供的抵押物才需要）
希望能幫助到你

⑤ 怎樣用土地證抵押貸款

首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。
至於辦什麼時用到什麼資料，到時候就會告訴你。
關鍵是銀行有人，得同意給你貸款。土地局事實上從業務這個角度不麻煩，不過也得有人最好，要不也不好辦。
我們單位辦這些時，我總是跟去的。所以知情。

⑥ 別單位借我公司土地證抵押貸款我能收取費用嗎

這你也借，且不說你要不要好處費，如果對方貸款還不上那可是用你公司的土地抵押的，那是要拍賣你公司的土地，你怎麼那麼大膽呢，是不是關系很好，再說了你個人是無權這樣做的。

⑦ 土地使用證可以抵押貸款嗎

土地使用證可以抵押貸款的。

抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。

(7)中小企業土地證抵押貸款擴展閱讀

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。