A. 我想把房子抵押,到銀行貸款,方便嗎
方便的。
以黑龍江為例,依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定:房地產抵押,應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。
以兩宗以上房地產設定同一抵押權的,視為同一抵押房地產,在抵押關系存續期間,其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的,視為分割抵押,其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。
(1)房產抵押貸款怎樣最快擴展閱讀:
城市房地產抵押的相關要求規定:
1、抵押權人要求抵押房地產保險的,以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的,抵押當事人應當在抵押合同中載明。
2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的,由抵押人為抵押的房地產投保,保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的,抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間,抵押權人為保險賠償的第一受益人。
3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記,領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。
B. 房屋抵押貸款最快放款需要多長時間
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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C. 關於房產抵押貸款,怎麼弄最劃算
一般情況下,你在外地買房子用武漢的房子做抵押是不能做的。
可行的操作方式是,你在武漢把房子找銀行做抵押貸款,然後拿錢到你想買房的地方做按揭貸款就可以了。
D. 房產抵押貸款哪個銀行速度最快
房產抵押貸款工商銀行最快。
如果是國內的幾大知名的銀行,工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的,放眼望向各家銀行的房子抵押借款,借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為,更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款,而工商銀行憑仗高效的辦事效率,在此方面則稍勝一籌,最快5個工作日即可批復借款。
2、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款,但是並非人人都能如願以償,如果還款能力不強或是信用有污點,即使有房產作抵押,也極有可能被銀行拒之門外,這時可以考慮貸款公司。
E. 我想用房產抵押貸款,最好最快的方法是什麼
找房屋抵押擔保公司,手續齊全的話一般3-5個工作日就可拿到錢!
F. 房產抵押貸款多久能放款
商業貸款最快過戶後出房產證15-20個工作日放款(每個城區出房產證的時間不一樣);
市屬公積金貸款最快過戶後出房產證15-20個工作日放款(每個城區出房產證的時間不一樣);
國管公積金貸款出過戶後房產證15-20個工作日放款(每個城區出房產證的時間不一樣)。
希望我的回答能夠幫到您,望採納!
G. 房產快速抵押有哪幾種方法
抵押貸款辦理流程:
一、選貸款機構:一般來說,可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款,銀行的貸款利率比較低,而且還安全可靠,但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。而民間貸款雖然是利率高,但是審核要求低,辦理速度快,所以說,選擇一個適合自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
二、寫申請交材料:選擇好合適的貸款機構以後,就要按照貸款機構的要求提交申請材料,需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口本、婚姻證明、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
三、初步審核:貸款機構對購房者抵押貸款資料進行初步的審核,這個階段沒有購房者的事情,只要購房者提交的材料真實可靠,符合貸款機構要求,基本都會審核通過的。
四、評估:貸款機構會對購房者的房屋進行評估,一般來說他們肯定都有指定的評估機構。
五、貸款審批、簽合同:房屋通過評估後,貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次進行審核,審核通過之後,貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽貸款合同了。
六、辦理抵押登記:購房者辦理抵押登記時需要去返給所在地房管局辦理,辦理時購房者還需要准備好相關的材料:申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證、抵押合同和住債權合同、其他必要材料;
七、放款:最後等待放款就可以了。
H. 誰知道用房產證抵押貸款哪個銀行手續最快,最簡單
中行,招商,光大,深發展 都是不錯得銀行
像農村信用社,交通,農業,工商銀行這些就不要考慮了,態度差效率更差.