❶ 自家房產抵押貸款,房主已經死亡。能抵押貸款嗎 還款以後能更名嗎
房主死亡，其欠款需要在遺產范圍內償還，房子改名要先處理好繼承再過戶。
❷ 用去世的人房產證可以辦理貸款嗎
房產證主人不在世了，辦不了抵押貸款，因為辦理抵押需本人到場簽字。
有遺囑應按遺囑分割遺產，但遺囑在哪？有無公證或證人？
舅媽不肯平分，只能先協商，再請人或到社區調解，最後就是起訴了。
要平分只能賣掉才行，如果不賣掉則可以適當低一點作價補償其他人的錢，畢竟是一家人。
❸ 丈夫是房主產權人已去世,妻子67歲可以用房屋抵押貸款嗎
原則上可以，但是妻子需要去銀行問一下房屋抵押的年齡限制，不同城市和銀行對年齡限制不一樣，妻子有可能超齡
❹ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
去民政局開死亡證明後在去房管局辦理個人房產證明
❺ 我老公前年拿房子去抵押貸款,一共是貸三年,去年因病去世了,那家屬是否可以跟
老公貸款但是去世了，那麼家屬就可以繼續還貸款，貸款還完以後就可以解除房屋的抵押。
❻ 房主去世，配偶在，子女能把房子做抵押嗎
子女無權把房子做抵押，房主不在了房子是配偶的，她是第一繼承人。如果房主的配偶也去世了，子女才有權處理房子問題。
❼ 沒有結婚證只有喪偶證可以辦房屋抵押貸款嗎
若在招行申請貸款，可嘗試和申請機構說明情況後判斷，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
❽ 配偶死亡，如何辦房產抵押貸款
如果是一次性購買的房產，屬於婚前財產，貸款的時候需帶上身份證，戶口本，配偶死亡證明，購房契稅發票。
如果是貸款買的，則不能屬於婚前財產，因為婚後共同償還貸款了，需要先辦理繼承析產手續，才能辦理貸款。