信貸員銀行貸款反擔保物

㈠ 貸款人以抵押物抵押給銀行，還能再拿這個抵押物做反擔保，抵押給擔保中心么

不能啊！ 抵押貸款的申請材料
（1）信貸業務申請書；
（2）借款人和抵押人最近一期的財務報表；
（3）借款人和抵押人董事會決議；
（4）抵押人出具的信貸擔保承諾書；
（5）抵押物權屬證明及保險憑證；
（6）銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；
（7）用款計劃及還款來源說明；
（8）與借款用途有關的業務合同。

㈡ 小額擔保貼息貸款反擔保人要求

反擔保是借款人對擔保人提供的擔保，就是借款人要借小額擔保貸款，擔保基金為這個貸款提供擔保，擔保基金反過來又不放心，就要求貸款人

再找一個人來進行擔保。這就叫反擔保，即為擔保人進行擔保。

反擔保的要求：

①國家機關在職或者退休職工，年齡不超過65歲；

②事業機關在職職工，男的不超過60周歲，女的不超過55周歲，本身沒有貸款的；

③擔保機構承認的能夠正常生產而且在效益較好企業的正常職工；

④擔保機構認可或約定的其它擔保條件。

㈢ 朋友向銀行貸款，我給他提供擔保，現在我想和他簽一份反擔保合同，求具體格式，求一範本

反擔保協議
甲方：_______
住所：__________________________

乙方：_______
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鑒於：甲方為 ，乙方為 ，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱「a銀行」）於____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：［］____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據該合同向a銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任後，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，並簽署合同內容如下：
第一條擔保債權
本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向a銀行履行保證義務後所產生的對乙方的債權。
第二條擔保形式
乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條債務履行期限
乙方應於甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任後____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條抵押財產
乙方以下述財產向甲方提供抵押（略）
第五條保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1．乙方對上述抵押財產為依據《擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效；
2．乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；
3．乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條擔保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所 支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。
第七條抵押登記
乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記；若本合同由於乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。
第八條甲方權利的權利與義務
1．甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：
（1）在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務後向乙方行使代位求償權；
（2）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償；協議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟；
（3）若本合同項下抵押權由於上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權；
（4）本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息；
（5）甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，並要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述；
（6）甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物；
（7）乙方在徵得甲方同意後轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價款明顯低於其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務；
（8）若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為；抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保；
（9）甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。
2．甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：
（1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務；
（2）甲方在乙方履行還款義務後，不得再向乙方行使抵押權；
（3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣後的價款超過債權數額部分應歸還乙方；
（4）甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時 所了解到的乙方的商業秘密；
（5）甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。
第九條乙方的權利與義務
1．乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：
（1）甲方依本合同約定行使抵押權後，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣後超過債權數額部分的價款；
（2）乙方在取得甲方同意並告知受讓人後，可以轉讓抵押物；
2．乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：
（1）乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況；
（2）乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；
（3）乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產；
（4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為；抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方並應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保；
（5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔；
（6）乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。
第十條違約責任
乙方在發生下列事件之一時即構成違約：
1．乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務；
2．乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定；
3．乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解；
4．乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務；
5．由於乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。
上述違約事件發生後，甲方有權解除本合同並要求乙方立即履行本合同義務；乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當於上述債務標的金額____%的違約金；因此給甲方造成損失的，應賠償損失。
甲方 違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向對方支付相當於本合同項下債務標的金額____%的違約金；由此給對方造成損失的，應賠償損失。
第十一條效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效並不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效後的法律責任；乙方在本合同項下的一切義務均具有連續性，對其接管人、受讓人及其合並、改組、變更名稱後的主體均具有完全的約束力；本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來無效的，該無效條款或該無效部分並不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。
第十二條其他事項
1．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。
2．本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： __________________
（簽字）____________
__________年________月________日
乙方： （簽字）____________
__________年________月________日

㈣ 銀行反擔保是什麼意思

反擔保是債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保，在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，債務人向擔保人作出清償。反擔保通常是為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。

由於原本擔保人的追償權是在一定條件下才出現的，因此反擔保所擔保的屬於未來的債權，這一點與最高額保證、最高額抵押同。擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用於反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施，其本質和擔保並無差別。

(4)信貸員銀行貸款反擔保物擴展閱讀：

注意事項：

《物權法》第一百七十一條規定：債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

《擔保法》第四條規定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。

㈤ 在銀行里貸款擔保和反擔保具體區別是什麼

如果A公司想在銀行貸款，請B公司為其提供擔保，B公司憑什麼為A公司提供擔保？萬一A公司無法還清債務B公司怎麼辦？故A公司需向B公司提供財產質押或者是其他擔保，這種就叫反擔保。

㈥ 銀行信貸員用有徵信不良記錄做貸款擔保人貸款合同有效嗎

同樣有效，只要擔保人對所貸款的人擔保、就確認成認擔保，所以有效。

㈦ 銀行信貸員與貸款人合夥欺騙擔保人騙貸一百萬元，錢全讓信貸員用完了，現銀行要拍賣擔保人的房子，擔保人

1. 如果貸款人不能夠履行還款的話，那擔保人就需要履行還款，銀行會在6個月內對借款人和擔保人進行催款，如果借款人和擔保人都沒有進行還款，那銀行只能走法律程序進行立案，如果借款人沒有抵押物，那隻能拍賣擔保人的抵押物。
   

2. 現在你沒有權利起訴借款人，因為你和借款人屬於在同一個案件裡面你們都是被告，你只能等到這個案子結束才可以立案起訴他。

3. 現在你能只能考慮到底是還錢，還是讓法院拍賣你的抵押物，如果抵押物大於欠款，你現在就趕緊想辦法找人，把你的房子進行買賣處理，才能保證你的損失降低到最低。如果你的房子小於欠款額，那你就讓法院去拍賣吧。

4. 人吃一塹長一智，日子還長著呢，別因為這點事去怨天尤人，只怪自己當時沒看好這個人，你現在就等著法院那邊是怎麼辦，案情結束，立即起訴借款人，不能讓這種人逍遙，以後這種事還是別參與，除非直系親屬。

㈧ 銀行信貸員要貸款人的擔保人在小額貸款反擔保合同上簽字

反擔保又稱求償擔保，是為了保證擔保人將來承擔擔保責任後對債務人追償權實現而設定的擔保。具體來說，反擔保有如下規定：
1、反擔保人應與擔保中心簽訂反擔保合同，反擔保人可以是債務人，也可以是債務人以外的其他人。反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押，也可以是其他人提供的保證、抵押或質押。
2、反擔保人以《擔保法》第四十二條規定的財產抵押提供反擔保的，應當將辦理抵押物登記的文件交擔保中心，由擔保中心代為辦理。

3、抵押物登記記載的內容應當與抵押合同約定的內容一致。約定不一致的，以抵押物登記記載的內容為准。

4、抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

5、抵押權存續期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，擔保中心有權要求抵押人停止其行為，恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。擔保中心的要求遭到拒絕時，擔保中心可以要求債務人履行債務，也可以提前行使抵押權。

6、抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物應當通知擔保中心並告知受讓人該抵押物已抵押的情況。抵押人未通知擔保中心或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，擔保中心仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。

7、擔保中心同意以其他方式提供反擔保的，反擔保當事人應當依據《擔保法》的規定簽訂相應的反擔保合同。

㈨ 貸款當反擔保人

為什麼需要找擔保公司？貸款購買的房子可以抵押給銀行做擔保了。

如果銀行要求擔保，需要擔保公司，也可以用所購房屋反擔保給擔保公司

需要你的話，你可以直接擔保，也不用擔保公司在其中收擔保費

像你們所說的那種擔保關系好奇怪

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你看，另外一個人的回答和我的也很類似，真的有些奇怪

㈩ 既然有反擔保抵押，為什麼中小企業還會選擇信用擔保公司為其擔保而不是直接到銀行進行貸款

很多抵押物銀行不接受，但擔保公司可以作為反擔保措施，以房產為例，一套房子的一次抵押，銀行接受，但二次抵押，銀行是不接受的，那麼借款人可以將這部分殘值抵押給擔保公司作為反擔保，當然了，房子的年限也有要求，一般是20年以內的房子銀行接受，較老的房子也只有抵給擔保公司