住房抵押貸款還要有收入證明嗎

A. 房屋按揭貸款需要出示工作收入證明嗎

1. 住房按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。

2. 辦理按揭貸款過程中，銀行會要求個人提供收入證明、銀行流水、財產證明、個人徵信證明等一系列證明文件。銀行要求個人提供收入證明的原因是要確認貸款人有工作並有穩定收入來履行後續還款義務。

3. 同時，銀行還會依據每月貸款應還額跟貸款人每月工資的比率判定是否發放貸款。若貸款人每月收入不超過應還款額，銀行基本不會同意發放貸款。或者，銀行會要求提高首付比例，降低每月還貸額。

B. 房屋抵押貸款需要提供收入證明嗎 / 房產抵押

需要的，銀行對於貸款主要審查第一還款來源，也就是收入來源，而房產抵押只是在第一還款來源不足以償還貸款的情況下，作為第二還款來源的，況且對於個人唯一房產執行拍賣還是有一定程度困難的，所以基本上所有銀行都是要求第一還款來源充足的。
房屋抵押貸款在辦理的時候，借款人每月的收入也需要有，並且規定不得低於每月還款總額2-3倍。具體的額度要求，不同機構對此要求有所不同。對收入要求不僅要有，而且要穩定，一般穩定半年以上人群可比較好辦貸款。
在用房屋做抵押貸款的時候，借款人除了需要提供抵押物相關資料外，還需要給貸款機構提供自己的收入證明材料、銀行流水等資料。資料准備越齊全，借款人越容易獲得資金。

C. 住房抵押貸款都需要准備什麼材料

購買一套房子對我們來說的確是存在一定壓力的，畢竟首付再加上以後的貸款都會使得我們的工資捉襟見肘的生活，並且還需要這一部分的工資養育家庭還老人，負擔可謂是越來越重了，讓我們未得到一定的喘息機會，而在購買房子的時候進行貸款也是一項正常不過的行為了，畢竟沒有人能夠一下子結清如此龐大的費用，貸款的支付方式能夠讓我們有足夠的時間籌集資金，如果是資金不夠的話還能慢慢歸還給銀行，不過貸款時間就變得無限延長了，的確也不是好事。

D. 只有房產證，但沒有收入證明，能抵押房產證貸款嗎

賣給我，可以的話告訴我你地址，能給幾張照片就好了，不然去南昌要一個上午，南昌人對外地人不是很好

E. 房產抵押貸款，需要開取收入證明嗎

需要的
需要知道你的收入
你
貸款的
用途
你
的還款來源
另外用房產抵押
你必須有
最少兩套房產才可以拿其中的
一套抵押
抵押率
住房一般都在
30%-50%
抵押需要辦理房產評估
到房產局辦理他項權利證

F. 住房抵押貸款，如果沒有收入證明，可以用別的收入來源貸替嗎

可以，收入證明是指你合法收入的來源，當然有些合法收入的來源你是無法開取證明的，比如自己經營的店面就無法開取，可以憑借稅務憑證等來證明，或者在建工程的合同等