抵押貸款屬於非法放貸嗎

『壹』 一套房子做了三家抵押貸款屬於違法嗎

如果只是一套房子抵押給了好幾家是不違法，首先一套房產多次抵押貸款在法規上是可行的，根據《物權法》：
第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
抵押權已登記的先於未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。

『貳』 用國有資產抵押借貸違法嗎

國有經營性資產可以按照國家的規定用於抵押貸款或者擔保。
國有企業用所有者權益和負債形成的實際資產屬於企業法人財產，企業有權獨立支配並由其承擔民事責任。國有企業可以自主提供其依法佔用的各項資產作為抵押物取得貸款（國家另有具體規定的除外）。
貸款抵押並不改變抵押物的產權歸屬，只是預示在不能正常還貸時將要發生產權轉移。國有企業的資產能否保全，不在於貸款時是否設定抵押，而在於企業能否有效地運用借入資金開展生產經營或投資活動並取得經濟效益，以保證按時還款。
國有資產是法律上確定為國家所有並能為國家提供經濟和社會效益的各種經濟資源的總和。就是屬於國家所有的一切財產和財產權利的總稱。

『叄』 政策出來後包含非法高利放貸，怎樣才算非法高利放貸

貸款年利率高過36%的是就是非法的，具體規定如下：

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

(3)抵押貸款屬於非法放貸嗎擴展閱讀：

民間借貸合同無效的情況：

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

第十四條 具有下列情形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：

（一）套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的；

（二）以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的；

（三）出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的；

（四）違背社會公序良俗的；

（五）其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。

『肆』 房屋租賃合同抵押貸款算違法嗎

答復如下：
一、自願協商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。
二、如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現，承租人不得干涉。由於用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登記即可，而無需轉移房屋的佔有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。
三、房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權對房屋進行變賣或折價來償還借款債務，讓抵押權得到優先實現。
在房屋所有權發生變動的情況下，租賃合同繼續對新的所有人繼續有效，直至租賃期限屆滿。
同時，在房屋發生所有權變動的過程中，房屋承租人還享有同等條件下的優先購買權。
法律依據：
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第20條：租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：（一）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第22條：出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予支持。

『伍』 用購房合同做抵押貸款是違法的嗎

當然不違法了，既然有合同，貸款是你自己的事情。而且要記住在房產證沒有下來之前，購房合同就相當於你的房產證。那些貸款還是提取公積金都是個人的事。所以說不是違法，是你個人的自由選擇。當然了，購房合同必須是 真實有效的。

『陸』 押車貸款違法嗎

不違法。

申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：

1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權。

2、業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明。

3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票。

4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明。

5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）。

6、合作機構要求提供的其他文件資料。

(6)抵押貸款屬於非法放貸嗎擴展閱讀：

根據《物權法》第十條的規定，不動產及其相關權利進行抵押時，實行登記生效制，而以生產設備、交通運輸工具等動產抵押的，實行登記對抗制。

依照該規定，汽車抵押實行登記對抗制，不登記不影響合同效力。盡管《擔保法》中規定，以車輛抵押屬於登記生效，即自抵押合同自登記之日起才生效。

但是，根據新法優於舊法適用的原則，《物權法》第178條規定：「擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。」因此，汽車抵押只要簽訂合同即發生法律效力。

注意事項

1、大多汽車抵押貸款都是實行的押證不押車，也就說，只要你把自己汽車的相關證件抵押給貸款機構就可獲取貸款，而汽車在安裝上GPS以後照常使用。因此，在辦抵押之前，應先了解，汽車抵押是否押車，可盡量避免要押車的機構;

2、汽車抵押貸款的資金往往用於短期周轉。若是需要長期貸款的，不適用於用汽車作為抵押來貸款;

3、由於汽車抵押貸款往往所產生的費用頗高，因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款，在具備提前還款的情況下，可盡量提前還款。

4、借款人在選擇機構上，應盡量選擇正規貸款機構。如銀行、工商注冊的小貸公司。在此基礎上才能真正的保護自己的合法權益，一旦產生糾紛，法律也好解決。

『柒』 貸款有哪些算違法的

非法發放貸款就是違法的，某些貸款對銀行或者其它金融機構及其工作人員違反法律、行政法規的規定，造成重大損失的行為。對違反放發放貸款犯罪行為的認定主要從其侵害的客體、損失額度、主觀行為表現等幾方面著手。

根據《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百七十四條第二款之規定：

負有舉證證明責任的原告無正當理由拒不到庭，經審查現有證據無法確認借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實，人民法院對其主張的事實不予認定。

第十九條：人民法院審理民間借貸糾紛案件時發現有下列情形，應當嚴格審查借貸發生的原因、時間、地點、款項來源、交付方式、款項流向以及借貸雙方的關系、經濟狀況等事實，綜合判斷是否屬於虛假民事訴訟：

（一）出借人明顯不具備出借能力；

（二）出借人起訴所依據的事實和理由明顯不符合常理；

（三）出借人不能提交債權憑證或者提交的債權憑證存在偽造的可能；

（四）當事人雙方在一定期間內多次參加民間借貸訴訟；

（五）當事人一方或者雙方無正當理由拒不到庭參加訴訟，委託代理人對借貸事實陳述不清或者陳述前後矛盾；

（六）當事人雙方對借貸事實的發生沒有任何爭議或者訴辯明顯不符合常理；

（七）借款人的配偶或合夥人、案外人的其他債權人提出有事實依據的異議；

（八）當事人在其他糾紛中存在低價轉讓財產的情形；

（九）當事人不正當放棄權利；

（十）其他可能存在虛假民間借貸訴訟的情形。

(7)抵押貸款屬於非法放貸嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國刑法》第一百八十六條規定，違法發放貸款罪是指銀行或者其他金融機構的工作人員違反國家規定發放貸款，數額巨大或者造成重大損失的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處一萬元以上十萬元以下罰金；數額特別巨大或者造成特別重大損失的，處五年以上有期徒刑，並處二萬元以上二十萬元以下罰金。

關於騙取貸款、違法發放貸款「數額巨大」的問題。最高人民檢察院公訴廳經商該院法律政策研究室認為，盡管此類犯罪新的立案追訴標准正在起草、修改中，但可根據案件具體情況，參考此標准中關於「數額巨大」的規定處理個案。

最高人民法院刑事審判第二庭同意《立案追訴標准（二）》確定的數額標准。因此，騙取貸款、違法發放貸款，數額在一百萬元以上的，可以認定為「數額巨大」。

另外，違法發放貸款罪的對象是貸款，即貸款人對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款既可以是人民幣，也可以是外幣。發放的如果不是貸款，不能構成違法發放貸款罪。

『捌』 做貸款中介業務是違法行為嗎

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『玖』 房子抵押貸款合法么

一、對房屋的要求：
1、首先用作抵押物的住房必須產權明晰，不能產權不清，或者還是按揭房。
2、銀行對抵押物的房齡有一定要求，一般來說，房齡和貸款申請的年限加起來不能超過40年，有的銀行要求還款到期日不能超過60歲。詳情請咨詢當地銀行。
3、抵押物必須有正規的房產證和土地證，而且住房不得是小產權房，未滿5年的經濟使用房或者拆遷房。
4、銀行規定的其他條件。
二、對借款人的要求
1、首先借款人要用正當工作，收入穩定滿足銀行要求，能夠有按時還本付息的能力。
2、借款人徵信記錄良好，沒有違法行為和法律糾紛。
3、在辦理的銀行開立銀行卡，放款直接打在銀行指定的銀行卡上。
4、滿足銀行要求的其他條件。

『拾』 抵押貸款的抵押物與貸款資金扯平算違法貸款嗎

行抵押貸款抵押物和貸款額不符算不算詐騙

yidengliangmin LV12
2013-08-24
滿意答案

Ugly_ra
LV13
推薦於2016-08-23
看情況。銀行的東西是表面合規。
如果抵押物價值存在造假，是評估公司單方面高評了，責任在評估公司。
如果是抵押人作假，那就算作詐騙套貸。
如果抵押物價值在評估過程中沒造假，相關手續流程符合該貸款產品規定，那是系統性風險，僅僅是普通的違約。
如果抵押物價值在評估過程中沒造假，做貸款的過程中信貸員和審批人員違反產品規定違規操作，責任當然算在他們自己頭上。
如果抵押物價值存在造假，銀行工作人員也存在違規，肯定是把責任推給對方，嗯嗯。
具體問題具體分析，世情復雜，無法一概而論
你不給分么？