銀行房屋抵押貸款需要擔保人嗎

⑴ 有房子，抵押貸款要擔保人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 銀行抵押貸款後為什麼還需要擔保人

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 有房產證抵押貸款，需要擔保人嗎

不需要。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

⑷ 把房子抵押給銀行為什麼還需要一個擔保人

1、房地產抵押貸款是否還需要擔保人，要看貸款的金額是否超過房產的金額，如果超過需要補充擔保，如果沒有超過一般情況下以房產抵押貸款即可

2、連帶責任，即如果您朋友到期不能還款，銀行可直接向您追索，訴訟時可以直接把您列為被告

3、擔保人的條件即是否有一定的償債能力還衡量，當然還必須具備系完全民事行為能力人、本地居民等條件

4、其他銀行是否需要擔保，基於1所述來考慮，是否需要擔保是基於貸款的安全性來考慮，國企貸款一般都是授信不需要擔保

5、您作為保證人，不影響您今後以房產抵押貸款，但是如果您朋友不能如期還款，對您的影響就比較大，擔保的問題還是需要考慮一下。我解決過不少這樣的案子，朋友做不成了，最後還要替朋友還債

⑸ 郵政儲蓄銀行房產抵押貸款需要擔保人嗎

要是有房產抵押的話一般就不用擔保人,這屬於質/抵押貸款,要是非要擔保人,那麼貸款擔保人和貸款人都有履行還款的義務,說句難聽的,比如你的房產抵押貸了30萬,但是到了還款日期的時候,沒能到期還款,依靠你的正常收入已經無法償還時,就會公開拍賣房產,但房產只賣了20萬,那麼擔保人就有義務去還清剩下的本息。
也就是說,擔保人和貸款人都有義務清償貸款

⑹ 請問：用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎

具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源，變現較難，如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題，是有可能讓你增加擔保人的。

⑺ 郵政儲蓄銀行房產抵押貸款需要擔保人嗎

要是有房產抵押的話一般就不用擔保人，這屬於質/抵押貸款，要是非要擔保人，那麼貸款擔保人和貸款人都有履行還款的義務，說句難聽的，比如你的房產抵押貸了30萬，但是到了還款日期的時候，沒能到期還款，依靠你的正常收入已經無法償還時，就會公開拍賣房產，但房產只賣了20萬，那麼擔保人就有義務去還清剩下的本息。
也就是說，擔保人和貸款人都有義務清償貸款