安置房貸款需要擔保人嗎

Ⅰ 安置房能辦理銀行貸款嗎

安置房屬於銀行限制類房產，必須要求其自登記之日起滿3年才能上市交易辦理抵押。如果你對自己的情況不太清楚，可以在壹鑫融平台上搜一搜離你家近的機構或者信貸員，這樣效率比較高。

Ⅱ 安置房能貸款么

如果安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

申請條件：

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;

3、銀行規定的其它條件。

個人房產抵押貸款的申請材料：

1、身份證明

2、戶口本

3、婚姻證明

4、收入證明

5、抵押房產的房地產證及評估報告

6、貸款用途證明

7、銀行規定的其它資料

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貸款程序：

1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；

2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；

3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；

4.銀行審批；

5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；

6.銀行確認，發放貸款。

Ⅲ 別人的拆遷安置房 我能買嗎 能銀行按揭嗎

可以買賣的，一般是要等產權下來才可以的，有了產權就可以做銀行按揭， 還有一種，沒有產權也可以買賣，憑：拆遷協議書，定位單，結算單，做第三方委託公證，這種是不能做銀行按揭的，可以做 擔保貸款或者是寫民間契約，扣款，

Ⅳ 拆遷安置房能給朋友做民間擔保貸款嗎

房屋（房產）用於擔保（抵押），應當辦理登記才有效。因沒有產權證，所以是不可能辦理擔保（抵押）登記的，這樣也就不可能用於民間借貸的擔保。如果已做了擔保，因擔保合同無效（未登記），你作為所謂的擔保人無須承擔法律責任，你的房子當然不會被收掉。