⑴ 公積金貸款去年已還清,今年去撤抵押,需要什麼手續
您好，應該在貸款償清三個工作日後，借款人可以去領取貸款全部償清證明。列印貸款全部還清證明時，應當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。
如果採用的是擔保中心連帶責任保證的擔保方式，接下來到擔保中心辦理解除抵押的手續。
帶好結清憑證、最後一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票、借款人身份證原件等材料，到擔保公司索取抵押注銷的材料，然後帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。
詳情可咨詢貸款銀行。望採納，謝謝！
⑵ 注意！還清公積金貸款勿忘撤銷抵押登記
從本世紀初我國迎來第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來清款大限，「首批房貸者」也將到達集體還清房貸的日子。對此，業內人士提醒，市民在還清住房貸款之餘，別忘記辦理相關手續。貸款抵押馬虎不得。
據了解，大概是在10多年前，國家大面積施行住房貨幣化政策，同時銀行開始對居民住房貸款「開閘」辦理這樣的業務。從本世紀初開始到2003年前後，我國才迎來第一波房貸高潮。當時的住房貸款期限基本以10~15年居多，如今10年即將過去，很多首批房貸族也將進入無債一身輕的狀態了。對於這首批的房貸者來說，目前的還款壓力其實已經很小，許多人每個月還款也就在1000元左右。
經過10年時間，百姓收入提高的同時，房價也出現了大規模上漲的行情。當年的房產往往已經增值了幾倍甚至更多。不只是10年期的人到目前基本上將全部還完貸款，也有一部分當年辦理15~20年期限貸款的市民，也早就已經具備了還付能力，因為1000元對於現在的人來說已經很少了，所以很多人紛紛提出提前辦理，應該說，這10年間，首批房貸畫上了一個圓滿的句號。
那麼對於那些馬上要還完貸款的居民來說，銀行有哪些需要提醒的呢？銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對還清房貸的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產證，限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之後，房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房者和銀行辦完結算手續之後，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。
（以上回答發布於2016-11-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 用公積金貸款撤銷後能馬上用作再次買房嗎
公積金撤銷？是還完貸款注銷抵押了吧，不知道你是哪裡的，如果在北京目前市管公積金可以，國管公積金需要在還完貸款五年以後才可以使用
⑷ 公積金貸款若已還清，在房產證解除抵押流程里
如果是純公積金貸款： 首先，去管理你公積金下貸的銀行支行（建行）櫃台，他們確認還清後，會出具還清貸款同意取消抵押的書面證明以及辦理撤銷抵押手續的其他資料（例如，申請書、銀行營業執照和法人身份證復印件、委託書
⑸ 公積金貸款結清後，何時可以辦理撤銷抵押業務
公積金貸款還清後，借款人可以按照以下步驟辦理注銷抵押手續：
第一步，公積金貸款正常到期還清後，銀行會於次月前五個工作日內，批量列印還清證明並轉交擔保公司，屆時，擔保公司會逐戶通知借款人領取相關材料。借款人如果想在擔保公司通知之前領取還清證明的，可自行至還款銀行網點領取或咨詢。各銀行的還貸受理點，可通過點擊公積金網站查詢，也可以撥打公積金熱線咨詢
⑹ 賣方已經撤銷抵押貸款我可以貸公積金買房了嗎
一、賣方已經撤銷抵押貸款的，屬於現房銷售的需要先辦理房產過戶手續，然後買方再去辦理公積金貸款買房的；屬於期房銷售的，需要賣方撤銷銀行抵押並撤銷購房合同備案，然後買方繳納首付款，簽訂購房合同後去當地公積金管理中心申請住房公積金貸款即可。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑺ 公積金貸款結清後，何時可以辦理撤銷抵押
（招商銀行）因結清貸款會涉及解除抵押登記等手續，具體辦理時間、流程請聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢。