招商銀行一手住房貸款擔保辦理

A. 中國銀行個人一手住房貸款貸款擔保

（一）個人一手住房貸款必須以所購房屋為抵押擔保，貸款人可根據借款人的具體情況在此基礎上決定是否追加質押擔保、自然人連帶責任保證擔保或當地經貸款人認可的擔保公司的連帶責任保證擔保。
（二）在抵押登記手續正式辦妥之前，必須設定階段性擔保。階段性擔保須由開發商承擔。若開發商不能承擔階段性擔保，則須提供質押擔保、保證擔保、及貸款人認可的其它擔保。
（三）若借款人或擔保人發生貸款人認為可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變為無效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人經濟狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求，且借款人有義務提供新的擔保、更換保證人等，以擔保本合同項下債務。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

B. 招商銀行房產抵押貸款辦理需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 招商銀行一手住房貸款申請手續包括哪些 / 房屋按揭

住房貸款申請條件如下:
1.具有合法有效的身份證明；
2.年齡加貸款年限不得超過70歲；
3.徵信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠；
4.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求；
5.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；
6.具備按時償還貸款本息的能力，借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)；
8．經辦機構規定的其他條件。
具體您是否符合申請條件，您可以聯系當地網點個貸部門確認!

D. 招商銀行如何申請房貸

若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

E. 新房按揭貸款擔保是什麼意思那裡可以辦理

高評高貸，分時段的，如果是房價正在高漲比較好弄，所謂的可貸10成的，通常經營主體非常好，很少能批到
正常情況是評估價值的7到7.5成，擔保公司操作不了太大房價，區別在於評價人員的主觀，
銀行抵押，年利率是5到10左右7到15天
短拆，可當天無視徵信，
墊資過橋，轉貸，顯帳，亮資

F. 招商銀行個人貸款辦理流程

申請個人貸款流程

1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表，銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查後，在15日內答復借款人

2、借款人的申請獲得批准後，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同

3、借款人在額度有效期內，在可用額度范圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中

4、借款人在額度有效期內可循環使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差，借款人每次支用貸款後，可用額度相應扣減，借款人每次歸還貸款本金後，可用額度相應增加

5、借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記注銷手續，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止

(6)招商銀行一手住房貸款擔保辦理擴展閱讀：

個人貸款種類

一、個人住房貸款

1、個人住房商業性貸款個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款

3、個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款

二、個人汽車消費貸款

三、個人耐用消費品貸款

四、個人經營性貸款

五、個人有價單證質押貸款

六、個人小額信用貸款

個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款，以個人信用及還款能力為基礎，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等

七、個人非住宅抵押貸款

1、分期還款的貸款

2、一次性還款的貸款