① 融資會計業務
不知道你要什麼類型的 希望下面的能幫助你
一、傳統貸款業務
二、貿易融資業務
三、新型融資業務
四、特色融資業務
傳統貸款業務
○申請條件
1． 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶等，擁有工商行政管理部門頒發的"企業法人營業執照"；
2． 借款的用途應具有經濟效益，能按時還本付息；
3． 符合中國銀行其他有關貸款規定要求。
提供資料
1． 借款申請書；
2． 企業法人代表證明書或授權委託書，董事會決議及公司章程；
3． 經年審合格的企業（法人）營業執照（復印件）；
4． 借款人近三年經審計的財務報表，及近期財務報表；
5． 貸款卡；
6． 中國銀行要求提供的其他文件、證明等。
申請程序
1． 申請人與中國銀行公司業務部門聯系，提出貸款申請並提供上述材料；
2． 銀行對借款人的申請材料進行審核；
3． 銀行內部審核通過後，雙方簽署《人民幣流動資金貸款協議》及其他相關協議文本（如保證合同、抵押合同及質押合同等）；
4． 借款人在中國銀行開立貸款帳戶，提用貸款。
○固定資產貸款
申請對象
經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記，實行獨立核算的企業法人、事業法人和其他經濟組織。
申請條件
1． 持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照，事業法人應持有法人資格證明文件；
2． 持有中國人民銀行核發的貸款證/卡；
3． 借款申請人經濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；
4． 落實中國銀行認可的擔保；
5． 在中國銀行開立基本賬戶或一般存款戶；
6． 固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策；
7． 具有國家規定比例的資本金；
8． 項目經政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實。
9． 申請外匯固定資產貸款的，須持有進口證明或登記文件。
申請程序
1． 借款人向銀行提交借款申請書。
2． 借款人向銀行提交銀行要求的相關資料，包括營業執照、公司章程、近三年財務報告，項目立項及批復文件、項目經濟效益分析、用還款計劃等。
3． 銀行進行貸前的調查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，形成評估意見。
4． 經銀行內部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同。
5． 借款人辦理合同約定的抵押登記等有關手續。
6． 借款人提出提款申請；
7． 銀行資金到帳，借款人用款。
○外匯貸款
申請對象
中國銀行的現匯貸款只對企業發放，凡是具有企業法人資格的經濟實體，在中國銀行開立帳戶，具有償還貸款能力的均可以申請現匯貸款。
申請條件
1． 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶等，擁有工商行政管理部門頒發的"企業法人營業執照"；
2． 借款用途必須正當合理，具有經濟效益；
3． 借款人應有相應的外匯資金來源，如借款人沒有外匯收入，則應有外匯管理部門同意購匯還貸的證明文件；
4． 符合中國銀行其他有關貸款規定要求。
提供資料
1． 借款申請書；
2． 借款人開戶資料；
3． 企業法人代表證明書或授權委託書，董事會決議及公司章程；
4． 經年審合格的企業（法人）營業執照（復印件）；
5． 借款人近三年經審計的財務報表，及近期財務報表；
6． 貸款卡；
7． 中國銀行要求提供的其他文件、證明等。
申請程序
1． 借款人向中國銀行公司業務部門提交借款申請，同時提交貸款用途證明文件以及有關資料；
2． 中國銀行對借款人的借款申請進行審查，同時根據實際情況要求借款人提供補充資料；
3． 中國銀行內部審批通過後，與借款人簽訂借款合同；
借款人落實有關提款前提條件並到外匯管理部門登記備案後，根據借款合同提款。
○項目融資
項目融資的方式有兩種：
申辦條件
1． 項目本身已經經過政府有權審批部門批准立項。
2． 項目可行性研究報告已經政府有關部門審查批准。
3． 引進國外技術、設備、專利等已經政府經貿部門批准。
4． 項目生產所需的原材料有穩定的來源，並能夠簽訂原料供貨合同或意向書。
5． 項目公司能夠向貸款人提供完工擔保、基建成本超支安排，同意將保險權益轉讓貸款人，同意將項目的在建工程及其形成的固定資產抵押給貸款人，同意將項目的收益質押給貸款人。項目股東同意將各自的股權質押給貸款人。
6． 項目產品銷售渠道暢通，最好有"照付不議"產品購銷合同。
7． 項目產品經預測有良好的市場前景和發展潛力，盈利能力較強。
8． 項目建設地點及建設用地已經落實。項目建設以及生產所需的水、電、通訊等配套設施已經落實。
提供資料
1． 國家有權部門對項目可行性研究報告的批准文件；
2． 有關環保部門的批准文件；
3． 外商投資企業需提供對外貿易和經濟合作部批準的合資合同和章程及有關批復；
4． 法人營業執照復印件；
5． 稅務登記證（國稅、地稅）；
6． 中華人民共和國組織機構代碼證復印件；
7． 外匯登記證復印件（外商投資企業）；
8． 建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等；
9． 法定代表人身份證明；
10．貸款卡。
11．關於"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權益轉讓、在建工程及其形成的固定資產抵押、項目的收益權質押、項目股東股權質押等意向性文件。
申請程序
1． 項目公司向中國銀行公司業務部門提出關於項目融資貸款的需求。
2． 銀行與項目公司就"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權益轉讓、固定資產抵押、項目的收益權質押、項目股東股權質押等各項融資的安排意向進行磋商並達成一致意見。
3． 銀行按照貸款審批程序，對項目進行審批。
4． 項目貸款獲得批准後，項目公司與貸款銀行就全部融資協議文本進行磋商。
5． 簽署協議並提取貸款。
○銀團貸款
申請對象
1．銀團貸款根據國家的產業政策和地方政府經濟發展計劃，重點支持能源、交通、高科技工業以及地方重點工程項目。
2．銀團貸款的對象是符合《貸款通則》和《銀團貸款暫行辦法》規定、在中國境內注冊成立的法人或銀行認可的其他經濟組織（以下簡稱借款人）。
申請資料
1．借款人以及其中外方股東、擔保人有關資料。
2．借款人營業執照、公司章程以及外商投資企業、內聯企業的合資或合作合同。
3．政府部門批準的項目建議書，可行性研究報告和工程概算等資料以及批准文件。工商、稅務、環保、海關等部門關於項目的批件。
4．項目設備購買合同、建造合同、供銷合同等。
5． 銀行需要的其他文件或資料。
業務辦理程序
1．中國銀行客戶經理關注客戶的融資需求；
2．收到客戶貸款信息/融資招標書；
3．與客戶商討、草擬貸款條款清單、融資結構；
4．中國銀行獲得銀團貸款牽頭行/主承銷行的正式委任；
5．中國銀行確認貸款金額；
6．確定銀團籌組時間表、組團策略及銀團邀請名單；
7．准備貸款信息備忘錄，擬定組團邀請函，向有關金融機構發出邀請；
8．參與行承諾認購金額；
9．確認各銀團貸款參與行的最終貸款額度；
10．就貸款協議、擔保協議各方達成一致；
11．簽約；
12．代理行工作。
○房地產貸款
申請對象
◇您如果需要申請土地儲備貸款，您的企業應該是：
受政府主管部門委託負責土地的徵用、收購、整理、儲備和出讓的機構或企業。
◇您如果需要申請住房開發貸款，您的企業應該是：
開發建造向市場租售的經濟適用住房或各檔次商品住宅的房地產開發企業。
◇您如果需要申請商用房開發貸款，您的企業應該是：
開發建造向市場租售的用於商業和商務活動的寫字樓、辦公樓、商場、商鋪等商用房的房地產開發企業。
申請條件
申請土地儲備貸款，您的企業需滿足以下條件：
1． 已取得企（事）業法人資格，已在相關部門辦理營業執照並辦理年檢手續；
2． 所在地政府已建立土地儲備管理制度，其能夠通過統一收購、統一徵用和統一交易實現對土地一級市場的壟斷和管理；所在地的土地收購、儲備、出讓、房地產評估等行業的市場行為較為規范；
3． 所從事的土地收購、儲備、出讓等經營活動符合國家和地方法律、法規和政策，有較為完善的工作規章制度和財務管理制度；
4． 具備一定的資本金，有一定的抗風險能力，能夠從土地轉讓收益中提取一定比例的留存收益或採用其他方式補充資本金；
5． 所申請貸款擬收購、徵用、儲備的土地的利用總體規劃和年度利用計劃已基本明確。
6． 已獲得當地人民銀行頒發的有效的貸款卡/證；
7． 申請的貸款須與具體地塊相對應，土地儲備貸款應落實抵押擔保及其他必要的擔保方式，貸款金額不得超過所收購土地評估價值的70％，貸款期限最長不能超過2年；
8． 需在中國銀行開立存款賬戶，並辦理一定量的存款和結算業務。
申請住房或商用房開發貸款，您的企業需滿足以下條件：
1． 經國家房地產業主管部門批准設立，在工商行政管理機關注冊登記，取得企業法人營業執照並通過年檢，取得行業主管部門核發的房地產開發企業資質等級證書的房地產開發企業；
2． 開發項目與本身的資質等級相符；
3． 已辦理當地人民銀行頒發的有效的貸款卡/證；
4． 貸款用途符合國家產業政策和有關法規；
5． 具有健全的經營管理機構、合格的領導班子及嚴格的經營管理制度；
6． 經營、財務和信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力；
7． 能夠落實中國銀行認可的擔保方式；
8． 需要在中國銀行開立存款賬戶，並辦理一定量的存款和結算業務；
9． 所從事的項目開發手續文件齊全、完整、真實、有效，應取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、開（施）工許可證，按規定繳納土地出讓金及動工，土地使用權終止時間不能早於貸款期終止時間；
10．開發的項目的實際功能與規劃用途相符，能有效滿足當地住宅市場的需求，有良好的市場租售前景；
11．開發的項目的工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定，工程預算總投資能滿足項目完工前由於通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要；
12．開發的項目自有資金（指所有者權益）應達到項目預算總投資的35％，並須在銀行貸款到位之前投入項目建設。
申請程序
1． 請您持前述有關資料向中國銀行及各級分、支行的公司業務部門提出借款申請。
2． 同時請您提供中國銀行認可的足額擔保（包括保證、抵押、質押方式）。
3． 您的借款申請須經當地中國銀行公司業務部門初審合格後才被受理。
4． 當地中國銀行公司業務部門需要調查您企業的情況，並完成內部評審程序。
5． 貸款申請經審查通過後，您和銀行雙方如能就借款借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見就可以簽署合同。
6． 您需辦理合同約定的抵押登記等有關手續。
7． 上述程序完成後，您就可以提出提款申請。
8． 根據您的申請，銀行會將貸款資金按時存入您的賬戶。
祝工作順利！
② 貸款擔保申請書範文
樓主，你從哪拿的貸款材料？通常情況下你從銀行拿到貸款的資料後都會有工作人員告訴你如何填寫的啊。貸款申請當然就是創業了，還款計劃就是營業收入還款啊。建議你咨詢下銀行的工作人員。
③ 貸款擔保書怎麼寫
擔保書
擔保人某某，男或女，年齡、族別、職業、工作單位或職業，住址。
擔保事項：因某某向某某借貸若干元，本人自願為某某的還款義務擔保，如某某不還，本人願承擔連帶償還責任。
年月日
擔保人某某
現存在問題：當初借貸時未約定擔保，現要求同學擔保，同學可以不同意。
④ 房貸下不來，開發商擔保，客戶承諾書怎麼寫
您好，貸款擔保承諾書
農村信用合作聯社
信用社：
茲有借款單位(個人)
(全稱)在貴社借款(大寫)
萬元，借款合同編號
，借款用途為
，做為擔保單位(全稱)
自願履行合同約定，承擔連帶責任保證，如借款單位到期不能歸還借款，我擔保單位願替借款單位歸還借款本息，直至借款還清後，方能撤銷此擔保。
此承諾具備法律效力
擔保單位：(公章)
法定代表人：(簽章)
年
月
日
望採納謝謝
⑤ 貸款擔保書
貸 款 申 請
**銀行：
本公司是貴社的忠實客戶，也是貴社的重點扶持對象，長年來信用良好。多年來一直從事**加工，經營業績良好，從商經驗豐厚，現流動資金達***萬元。
經**縣縣政府對**產業的多年大力扶持，和國家產業政策支持，並有少數民族特需用品企業的優惠政策，使得作為**縣的支柱產業之一的**企業，給**帶來巨大發展。
因此，要繼續抓住機遇，擴大商機，就需要擴大再生產。這需要強有力的資金保證作後盾，就需要金融部門的大力支持，為此本公司需貸款***萬元，作為補充流動資金，望貴行給予批准。
由於公司經營狀況良好，管理能力較強，營運能力和盈利能力較強，信譽度高，發展前景可觀，為了擴大經營規模，做大做強企業，但企業流動資金不足，現向貴行申請貸款作為流動資金短期貸款，由於公司經營項目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現金流入，公司承諾，一定用公司的銷售收入和現金流入按期償還貴行貸款和利息，以此保證貴行貸款的安全性。
一、企業基本情況
本公司成立於**年。在工業園佔地*畝，建築面積**平方米，機器**台（套），**生產線*條。公司被國家民委確定為少數民族用品定點生產企業、發展成為**縣**產業的優勢骨幹企業和「2321」勞務實訓基地。本公司經營穩健，具有先進的經營理念和較高的管理水平。
二、企業資產負債狀況
目前本公司總資產為*元，其中固定資產*元 ，存貨*元，應收賬款*元，其它資產*元。
本公司在建行貸款*萬元，城南信用社貸款*萬元，應付賬款*元。資產負債*%。
三、公司的經營情況
本公司在發展過程中，積極調整經營策略，注重銷售市場的開發與維護。2006年已經實現了100%的訂單化經營，完全擺脫了盲目收購的被動經營局面。與**公司和深圳**有限公司建立了長期的購銷合作關系。生產中嚴把質量關，以優質的產品贏得了眾多客戶。實行了無毛絨的加工經營策略，目前取得了很好的市場效益和經濟效益。
本公司2005年創收總營業收入達*萬元，向國庫上繳稅金*萬元；2006年創收總營業收入達到*萬元，向國庫上繳稅金*萬元。
四、公司發展情況
我公司按照《公司法》建立現代制度，目前現代化企業構架已經形成。注重誠信建設、技術進步、制度創新。多年來管理完善，在市場價格忽高忽低的情況下，始終在穩步前進，在經營過程中嚴把收售關，密切關注市場行情，靈活經營，再加上風險意識很強，誠心度高，多年來生意蒸蒸日上.越做越大。本公司的生產經營已進入一個良好的循環狀態，資金運營正常，管理過程有序，發展穩步持續，現已具備了良好的獲利能力。
五、貸款用途及還款來源
本公司貸款用於補充流動資金，收購原料。還款來源為銷售回籠資金。
我們相信，在貴行的支持下，我公司將會繼續作大做強，成為***行業領頭軍。
特此申請
企業法人：
***製品有限公司
****年*月*日
⑥ 我辦理公積金貸款，需要開發商出一個保證函！開發商說沒有保證函，讓我直接辦商轉公（我沒有辦過商貸）
公積金貸款條件：
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；
2、購買本市城鎮自住住房，並有符合法律規定的購房合同；
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理借款公證等手續；
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；
6、管理中心規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
⑦ 急求！《擔保函》範文。
《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件,與本合同具有同等效力。
融資租賃合同書
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人： （以下簡稱甲方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：
承租人： （以下簡稱乙方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：
第一條 租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（
1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第（5）項所記載，並以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日
為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1．甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給
付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項的規定。
2．前款租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。
但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為准，租金按實際成本
相應計算。
3．前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支
付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起
租日，以外幣（ ）
％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計算。
4．根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物
件實際成本計算書》及《實際租金錶》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為准，對
附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項的調整，乙方承認上述的調整。
該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金錶》中載
明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5．本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成
的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條 租賃物件的購買
1．乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對
租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標准及服務內容、品質、技術保證
及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定
負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第（1
）項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。
2．乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。
3．甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手
續。
4．有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運
費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直
接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條 租賃物件的交付
1．租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交
付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出
具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日
為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。
2．如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方
，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下
，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3．租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、
提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負
保管責任。
4．因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延
誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
5．乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商
檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1．由於乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交
貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保
證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償
責任，乙方不得向甲方追索。
2．租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全
部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。
3．索賠費用和結果均由承租方承租。
第七條 租賃物件的保管、使用和費用
1．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
2．乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設置
場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3．乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。
租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到
甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。
4．因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任
。
5．不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所
發生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全
部利潤應納的所得稅除外）。
第八條 租賃物件的滅失及毀損
1．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）
。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責
處理並負擔一切費用：
（1）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。
（2）更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。
2．租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金錶》所記載的所定損
失金額，賠償給甲方。
3．根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃
物件（以其現狀）及對第三者的權利（如有時）轉交給乙方。
第九條 保險
在租賃物件到達附表第（4）項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃
物件投保，並使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定
損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的文件交付甲方可用於下
列事項：
（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。
（2）作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條 租賃保證金
1．乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同
訂立的同時，交付甲方。
2．前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金錶》所載明的金額及日期抵作租金的
全部或一部分。
3．乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證
金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違反合同處理
1．如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：
（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
（2）逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。
2．雖然甲方採取前款（1）、（2）項的措施，但並不因之免除本合同規定的乙方其
他義務。
3．在租賃物件交付之前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負
責賠償。
4．當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲
方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第（13）項所記載的
利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至
乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5．乙方如發生關閉、停業、合並、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明文
件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔
保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的范圍。
第十二條 甲方權利的轉讓
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全
部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。
第十三條 合同的修改
本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。
第十四條 租賃期滿後租賃物件的處理
乙方在租賃期滿並全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：
1．自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或
2．租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第（10）項和第（12）項所記載
的續租租金和續租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續承租，或
3．乙方向甲方支付產權轉移費人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。
第十五條 擔保
擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳
納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任
。
第十六條 爭議的解決
有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同
當事人均應向×××人民法院提起訴訟。
第十七條 乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包
括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
第十八條 合同、附表及附件
1．本合同附表及第 號購買合同、《實際租金錶》、《租賃物件實際成本計算書》、
《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2．本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本合同書正本一式 份，由甲方
、乙方和擔保人各執一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人（簽字）：
擔保人：
法定代表人（簽字） 電話：
地址： 郵政編碼：
傳真： 電掛：
開戶銀行： 帳號：
附表
______________________________________________________________________________________________
｜（1） ｜租賃物件 ｜ （詳見本合同附件第 號購買合同） ｜
｜ ｜（製造廠）｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（2） ｜賣方 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（3） ｜交付地點 ｜ 港（詳見本合同附件第 號購買合同所規定之目的港） ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（4） ｜租賃物件 ｜ ｜
｜ ｜設置場所 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（5） ｜租賃期間 ｜ 個月（以租賃物件提單交付之日為起算日） ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜ ｜預計交付 ｜ ｜
｜（6） ｜期及租賃 ｜ 預計交付期： 年 月於 港口裝船（詳見上述購買合同） ｜
｜ ｜物件收據 ｜ 租賃物件收據交付期：於租賃物件提單簽收當日 ｜
｜ ｜交付期 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（7） ｜概算成本 ｜ 外匯（ ）： 人民幣： ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（8） ｜保證金 ｜ ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜ ｜ ｜租金： ｜
｜（9） ｜租金及其 ｜支付方法： ｜
｜ ｜支付方法 ｜支付地點： ｜
｜________｜__________｜____________________________________________________________________｜
｜（10）｜續租租金 ｜ ｜
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
｜ ｜ ｜第一次租金支付前｜第一次租金支付後｜第二次租金支付後｜第三次租金支付後 ｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜所定 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜（11）｜損失 ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜金 ｜第四次租金支付後｜第五次租金支付後｜第六次租金支付後｜第七次租金支付後 ｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜ ｜第八次租金支付後｜第九次租金支付後｜第十次租金支付後｜第十一次租金支付後｜
｜ ｜ ｜________________｜________________｜________________｜__________________｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜________｜______｜________________｜______________________________________________________｜
｜ ｜續租所｜ ｜ ｜ ｜以中國銀行的 貸款和人 ｜
｜（12）｜定損失｜ ｜（13）｜遲延利息｜民幣貸款 ｜
｜ ｜金額 ｜ ｜ ｜ ｜的貸款利率×120％計算 ｜
｜________｜______｜________________________________________________________________________｜
｜（14）｜附帶 ｜ ｜
｜ ｜條款 ｜ ｜
______________________________________________________________________________________________
實際租金錶
一九九 年 月 日
＿＿＿＿＿台啟：
茲根據貴我雙方簽訂之租賃合同書（NO． ）第三條的規
定，現對租賃合同附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項作如下調整。請
以此為准，按時支付租金及各項應付款項。
××公司業務部（蓋章）
________________________________
｜總經理室｜業務部經理｜業務員｜
｜ ｜ ｜ ｜
________________________________
附表第（8）項保證金調整
______________________________________________
｜概算成本時的保證金｜按實際成本調整的保證金｜
｜ ｜ ｜
______________________________________________
附表第（9）項租金調整
____________________________________________________________________________________
｜ ｜ ｜
｜概算租金（共次）｜ 實際租金（共 次） ｜
｜ ｜ ｜
｜________________｜______________________________________________________________｜
｜ ｜第一次租金：支付日：年 月 日｜第五次租金：支付日：年 月 日｜
｜ ｜______________________________｜______________________________｜
｜第一次至第 次各｜第二次租金：支付日：年 月 日｜第六次租金：支付日：年 月 日｜
｜ 為： ｜______________________________｜______________________________｜
｜ 最後一次為： ｜第三次租金：支付日：年 月 日｜第七次租金：支付日：年 月 日｜
｜ ｜______________________________｜______________________________｜
｜ ｜第四次租金：支付日：年 月 日｜第八次租金：支付日：年 月 日｜
____________________________________________________________________________________
附表第（10）項續租租金調整
__________________________________________________
｜概算續租租金（共 次）｜實際續租租金（共 次）｜
｜______________________｜______________________｜
｜每次： ｜每次： ｜
__________________________________________________
附表第（11）項所定損失金調整
__________________________________________________________________________
｜第一次租金支付前｜第一次租金支付後｜第二次租金支付後｜第三次租金支付後｜
｜________________｜________________｜________________｜________________｜
｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜
｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜
｜________________｜________________｜________________｜________________｜
｜第四次租金支付後｜第五次租金支付後｜第六次租金支付後｜第七次租金支付後｜
｜________________｜________________｜________________｜________________｜
｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜概算： ｜
｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜實際： ｜
__________________________________________________________________________
附表第（12）項續租所定損失金調整
________________________________________________________
｜概算： ｜實際： ｜
________________________________________________________
附註：（1）租賃合同簽訂日：199 年 月 日
（2）起 租 日：199 年 月 日
（3）租 賃 期 間： 個月（199 年 月 日至
年 月 日）
（4）租 金 支 付：每 個月支付一次（先付／後付），在支付
日前電匯到××公司開戶銀行：××銀行××分行，現匯帳號：
＿＿＿＿。
（5）租賃物件概算成本為：＿＿＿＿，實際成本為：
＿＿＿＿。
（6）按實際成本，保證金為：＿＿＿＿，已預付＿＿＿＿。余
額／欠額為：＿＿＿＿。
抄送：擔保人（1）：
擔保人（2）：
合同號碼： 租賃期間起算日： 年 月 日
租賃物件收據
根據一九 年 月 日你公司與本 訂立租賃合同，下列租賃物件於本日確實承租無誤
。在合同履行期，願遵守上述租賃合同所規定的各項條款。
承租單位（蓋章）
授權代表（簽字）：
______________________________________________________________________
｜租賃物件 ｜（詳見第 號購買合同） ｜
｜（製造廠） ｜ ｜
｜__________________｜______________________________________________｜
｜賣方 ｜ ｜
｜__________________｜______________________________________________｜
｜租賃物件設置場所 ｜ ｜
｜__________________｜______________________________________________｜
｜租賃期間： ｜ 個月（本租賃物件提單交付 ｜
｜ ｜ 之日為起算日） ｜
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本欄由出租人填寫：
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｜部門｜負責人｜復核人｜經辦人｜
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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頒布 單 位: 國家工商管理局經濟合同司
⑧ 擔保公司申請貸款,初審評分不足,要擔保公司出具擔保函就可以貸款了嗎
這個初審評分不足一般就是人家公司給你拒絕貸款委婉的一種說法。雖然他們是有這個評分體系，但是這個評分不足的話是一個很籠統的概念，很有可能人家認為你這邊風險太大，或者有別的其他什麼原因，直接給你據代。然後就委婉的告訴你評分不足。