① 可否用離婚協議書做抵押貸款
房產是不是可以抵押，主要看它之前有無抵押登記，有無產權證，如果有證並且無抵押登記，當然可以去銀行辦抵押貸款，即使離婚協議約定不能抵押，照樣可貸款。
② 我們的房子在銀行抵押貸款 離婚協議書怎樣寫生效
用房子抵押。辦理貸款。一定是婚姻期間發生，婚姻法規定，婚姻期間發生的債務，屬於夫妻共有，一人一半。你離異，需要承擔一半的還貸義務。住房已經抵押給了銀行，暫時不屬於你們離異雙方，你們此時無權分割不屬於你們的住房。貸款還清之後，贖回產權，此時，你可以選擇放棄。
③ 關於婚前個人房產，婚後作抵押貸款，現在要離婚的問題
這位知友，責任和利益是均等的關系，你作為擔保人「簽了銀行貸款方面的文件」，就已經和丈夫的貸款盈虧掛靠在一起。因為你是擔保人，不是款項的受益人，所以只負責這筆貸款相關的逾期不還的擔保責任。你想離婚，這個貸款沒有逾期，所以目前你沒有償還貸款的義務。盡管是在離婚協議上也可以註明此項內容。
④ 為什麼，辦理貸款要離婚證，與離婚協議書
辦理貸款的條件裡面需要貸款人提供個人婚姻狀況證明的。
辦理貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、貸款的條件：
年齡18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
總結：銀行如果要放貸的話，肯定會全方面考慮個人的徵信情況的，所以，婚姻狀況證明只是所需材料的一部分。
⑤ 後按揭買房，貸款需要離婚協議書嗎
你提的問題不是很明白啊.你是結婚後要按揭買房還是離婚後要按揭買房？離婚後買一般是需要離婚證和協議書復印件的
⑥ 房產作為抵押貸款時離婚協議怎麼寫
房屋作為銀行抵押貸款時，父母現在要協議離婚，房產想過戶給自己的女兒，由於房貸沒還清，決定由女兒續還，直到拿到房產證，請問辦理過戶手續時，父母兩個人是不是都要簽字，另外在離婚協議上怎麼寫
⑦ 離婚協議房子歸男方，房產證是我的，我可以抵押貸款嗎
一、從法律上來分析，男方的抵押是有效的。
1、協議離婚書在法律上是債權合同，並不能對房屋的所有權發生影響。雖然你簽了這份協議書，也到民政局去離婚了，但是房屋的所有權在法律上沒有發生變化。
2、依照《物權法》的規定，你只有在過戶登記後才能取得真正的所有權。因此男方在辦理抵押的時候，是擁有房屋的所有權的，因而抵押也是有效的。
3、因此你無法起訴確認抵押無效。
二、但請你不要灰心，法律絕對是公正的。
如果男方執意不願賠償你們母女的話，請你向所在地的人民法院提起民事訴訟，由法院來判決。
附上一份簡單的起訴狀模板供你參考，但是具體實施還是建議找律師，或者去法院立案大廳詢問。
——————————————————————————————————————————
起訴狀
一、原告：（你自己）姓名 性別 年齡 職業 住所
被告：（男方）同上
二、訴訟請求：
請求被告履行離婚協議書
三、事實與理由：
1、把你的事實寫一下
2、理由：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條規定：「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
四、證據
自己列一個清單，把你的證據列上去即可。
雖然需要花費時間、金錢和精力，但是正義是需要人們去爭取的，絕非輕松得來的，謝謝。
⑧ 有房屋抵押貸款的離婚協議
按照雙方關於財產分割的意願事實求是的寫明，因為離婚協議也只對雙方當事人有效。