自家的網點房抵押貸款

A. 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

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城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

B. 自己的房屋抵押貸款如何辦理

1、 二手房按揭貸款：針對北京市區域內購買的二手房（含經濟適用房、寫字樓、底商等）的專項貸款。要求北京區域內的的房屋。最高可申請為房屋評估價值80%的貸款。 2、 企業經營貸款：是針對中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。申請企業經營貸款須借款人提供權證齊全的住房、寫字樓、臨街鋪面等房產物業等銀行認可的有效擔保，同時，與合作銀行執行更加靈活，務實的評判標准，建立特色服務通道，通過高效、優質的服務和科學、簡化的審批流程。 3、 房產抵押貸款：房產抵押貸款是用申請人或單位名下的不動產作為抵押，向銀行申請貸款。可用於購房、購車、經營、消費等。要求北京區域內的住宅（含經濟適用房）、寫字樓、公寓、底商、別墅等。利率可申請為基準利率。 4、 短期資金融通：代為客戶向銀行還款、解壓，解決各種過橋資金墊付問題。企業經營中，賣方要求全款交易的我公司可代買方提前墊資。 5、 代辦過戶手續、提前還款：客戶李女士想買一套位於通州的房產，賣方王先生還有貸款沒有結清，由於銀行對賣方貸款約定了還款時間，賣方王先生的貸款還不上，房子賣不了。客戶找到了澤元擔保公司，在了解貸款情況後積極協助辦理各項手續，接下來李女士的貸款很順利申請了下來，並在賣方王先生還款後順利辦理了過戶手續

C. 我想用自己的房屋做抵押貸款 、可是銀行必須讓我有營業執照才能貸款·這可怎麼辦

房屋抵押不用營業執照的啊，有工資流水能確定你的還款能力就可以了。實在不行你可以找當地的擔保公司幫你辦理。

D. 我想用自己的房子做抵押貸款,不知怎麼辦

若您所在城市有我行，可嘗試通過我行申請個人抵押貸款（一般以房產作為抵押）。
各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

E. 如何用自己的房屋向銀行抵押貸款

1、凡房產證抵押貸款,在放款前,銀行為控制風險(客戶利用房產證重復抵押貸款等),須將房產證收押由銀行入庫保管,待貸款還清後,再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行後,客戶只能留取一份房產證的復印件,上孩上學時,可憑房產證復印件,與銀行出具的收押憑條去報告,確實不行,只能與銀行溝通,看看能否暫時把房產證借出,由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等,辦理完後馬上歸檔。
各銀行的做法不盡相同。

F. 我想用自家住房貸款哪個銀行可以貸，著急！！！！！！！

條件滿足的話可以申請抵押貸款，建議去建設銀行申請
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。