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房產擔保無抵押貸款

發布時間:2021-07-25 09:54:37

⑴ 房無抵押貸款後,債務人無力償還,針對擔保人方面法律問題!

1、根據法律規定,擔保公司作為保證人,其在依約為債務人向債權人代償後,有權向債務人進行追償以彌補自己的損失。(《擔保法》第31條「保證人承擔保證責任後,有權向債務人追償」)
2、4個保證人之間如果沒有約定各自的保證份額,就是連帶責任,一個承擔所有費用就有權向其他保證人追償其應當承擔的部分。(按照《擔保法解釋》第20條第2款規定,連帶共同保證的保證人承擔保證責任後,向債務人不能追償的部分,由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的,平均分擔。)
3、根據《關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》保證人對債務人行使追償權的訴訟時效,自保證人向債權人承擔責任之日起開始計算。債務訴訟時效是兩年。
6個月是保證期間,不是訴訟時效。保證期間內債權人可以向擔保人追償。
4、好結果可能就只有少支付利息了,不過具體結果還是要根據你有的證據,擔保合同具體內容以及律師能力等等。

5、如果對你造成了損失,可以保留證據,上訴維權。

⑵ 個人無擔保無抵押貸款如何辦理

1.下崗職工持《下崗證》,失業職工持《職工失業證》,退役軍人持《自謀職業證》和《城鎮人員失業證》,大學生畢業生持《畢業證》和《城鎮人員失業證》,農轉非人員持《征地農轉非證》和《城鎮人員失業證》,其他城鎮登記失業人員持《城鎮人員失業證》,重慶籍農民工提供外出打工證明,勞務經紀人提供相關的有效證書。
2.本人身份證和戶口簿;
3.個體經營者持營業執照,企業持營業執照、稅務登記證、勞動合同、招用各類人員花名冊以及其對應人員的相關證件;
4.抵押或擔保證件:(1)房屋產權抵押者持《房屋產權證》和《土地使用權證》(如不屬幾江城內的房屋應到當地農商行分理處辦理《房屋評估價格證明》,農村房屋不能抵押);(2)工資擔保者持擔保人(1名)工資收入證明及擔保人身份證(擔保人只限江津區所屬的機關和事業單位的正式職工,夫妻不能相互擔保);(3)農商行定期存款擔保者提供農商行定期存條及存款人夫妻身份證、結婚證。

個人貸款,無抵押和擔保可以嗎

個人無抵押貸款注意事項
第一:注意貸款利率太低或太高拿無抵押個人貸款來說,貸款方比被貸款方所需承擔的風險是較高的,無任何機構和銀行會把利息降得太低,這明顯是有問題的,如你遇到這問題可隨便找個借口終止談話。
第二:注意無明確聯系方式如聯系過程中對方只提供聯系人手機號、QQ號或微信號而無辦公固定電話,無具體辦公地址時,很明顯可以看出問題所在,而這些人通常是打一槍換個地方的。
第三:注意放款條件過於輕松無論銀行還是貸款機構,他們主要根據你的個人資產和還款能力,評估你所能貸款的最高金額。如果對方都不需要工作證明、收入證明、給出的放貸金額非常之高,期限很長、利息很低時可立馬斷定是騙子。
第四:注意辦理途中收取費用如果以上三個都被騙子蒙特混過關,那麼在這一關我們就得更加謹慎了;正規貸款機構是有正規辦公環境和專門業務員來辦理貸款業務的,如貸款方在放款前提出各種理由收取費用或先收取利息費、只填寫基本資料無需簽合同、又或者簽約無法律效力的合同等,這些很顯然這是個騙局,如有證據還可上報有關機構,防止別人再次入陷。
個人無抵押貸款對於很多人來說是是非常有誘惑的一種貸款形式,但是正是因此,個人無抵押貸款也有很多的騙局,大家在申請個人無抵押貸款的時候一定要注意,不要被騙了。

⑷ 無抵押貸款怎麼貸

滿足以下條件即可申請無抵押小額貸款
具有中國國籍。
年齡在21-55周歲。
上班族 在申請地工作或居住不少於6個月;擁有穩定的職業,月收入不低於3000元。
私營業主 工商注冊滿一年;對公或對私流水月進項在2萬元以上。
房產業主 在申請地有商業房產或是共有人之一。
有良好的信用記錄。

申請無抵押免擔保的小額信用貸款,門檻低,手續簡單,辦理快捷,無任何手續費。若你資料齊備並且配合審核及放款手續,"申請-審核-簽約-放款"通常能在2-4天左右完成。
貸款金額由你的收入和資信情況綜合決定。一般為月收入的7-10倍(若同時提供房產復印件等資信材料可顯著增加額度)。

辦理流程:
申請人提交個人證明材料並填寫申請資料

銀行在央行查詢申請人的徵信記錄

審批

申請人帶資料原件接受審核並簽署正式合同

合作銀行審查、放款
全部流程大約2-4個工作日即可放款。

⑸ 無擔保無抵押貸款

正規途徑的無抵押貸款不可能有50萬。銀行及金融機構所推出的無抵押貸款需要有收入證明及工資卡持續的發放記錄,但是額度很小。而你要的50萬只能去私人借貸公司去辦,那麼需要房產證之類的證明進行抵押。扯淡無抵押而且還能借你50萬的只有黑社會放高利貸的,還不上要你兩條手那種。。。

⑹ 有沒有無抵押貸款免擔保貸款,具體怎麼辦理

  1. 銀行個人免抵押貸款條件:
    一.上班族
    1)擁有穩定職業,月收入低於2000元也可申請
    2)6個月以上工作證明
    二.法人
    1)6個月以上營業執照
    2)近半年的收入銀行賬戶中體現
    3)有房產(不抵押)
    三.退休人員
    1)退休證
    2)退休金1400以上
    ——————
    如果你需要貸款或者銀行個人免抵押貸款,為你推薦易融,不僅申請門檻低,而且貸款利率低、貸款額度高、放款速度快。能快速辦理貨款以解決資金難題——放貸前無需任何費用。

  2. 無抵押無擔保貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。

    (1)主要面向有穩定收入來源的個人發放,不需要任何抵押物或擔保,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料向金融機構申請的貸款,

    (2)根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後簽訂合同。

    (3)有一些非法的放款組織擾亂市場。比如聲稱只需要提供身份證,就可以放款的,不需要收入證明等,這些違法組織一般巧立各種名目,在放款之前向貸款者收入各種費用,以達欺騙之目的。請認准放款之前,不收費用的正規貸款公司,切勿受騙。

⑺ 什麼是無抵押貸款 與抵押貸款有什麼區別

什麼是無抵押貸款?
先來說一下什麼是無抵押貸款,無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後跟銀行簽訂合同,有保障。
無抵押貸款與抵押貸款有什麼區別?
1、從貸款門檻上看,無抵押貸款肯定是最好選擇。因為申請抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押;而無抵押貸款無需借款人提供抵押物,憑個人信用便可申請。
2、從貸款額度上看,抵押貸款是最好選擇。由於發放無抵押貸款,貸款機構需要承擔較高的風險,為了降低風險,所以給予借款人的貸款額度不高;而抵押貸款有抵押物作擔保,貸款機構需要承擔的風險小,所以給予的貸款額度也高,比如房產抵押貸款,最高額度可達到房產評估值的百分之七十。
3、從貸款利率上看,抵押貸款利率更低。其實,貸款成本的高低與貸款風險的高低有很大關系,也就是說,如果貸款機構承擔的風險小,那麼借款人獲得的貸款利率也就更低,因此抵押貸款利率低於無抵押貸款。
4、從放款速度上看,無抵押貸款更好。由於抵押貸款要走評估、抵押等程序,所以貸款機構的放款速度很慢;而無抵押貸款不需要走這些程序,只要借款人滿足貸款要求、手續齊全,最快當天可獲貸。

⑻ 國家對無抵押無擔保貸款是怎麼規定的

無抵押無擔保貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。主要面向有穩定收入來源的個人發放,不需要任何抵押物或擔保,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料向金融機構申請的貸款,根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後簽訂合同。
無抵押無擔保貸款的條件是:
一、是中國大陸居民,年齡在50歲以下;
二、是從事正當的生產經營活動,項目具有發展潛力或市場競爭力,具備按期償還貸款本息的能力。
三、是有穩定的收入來源;
四、是無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。

⑼ 無抵押貸款和房產抵押貸款有何不同

若申請招行貸款,目前您說到的這個業務是屬於招行的信用貸款業務,信用貸款只能用於個人消費用途(包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等,不能用於購房),申請時需要提供用途證明材料,因為不需要抵押物審核相對嚴格一些。

房產抵押一般需要提供用途方賬戶,銀行直接轉用途方賬戶。

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