『壹』 我繼承了老人的房子,之前經老人把房照做抵押貸款了。我該怎麼辦
不管怎麼樣,既然已經繼承了老人的房子,就應該把老人的房貸還了,才對得起老人。
如果的確無力償還房貸,可以把房子轉讓出售,然後到銀行提前還款,提前還款只要還本金就行,以後的利息是不用還的。
『貳』 我被騙房子去抵押貸款,怎樣處理
沒有你本人的親自簽名和身份證,銀行是根本不可能接受抵押的。因為辦理抵押前銀行會到房管局查檔,不是本人產權的話辦不了抵押。
是抵押給什麼貸款公司嗎?這樣的話房管局不會有你房產抵押的登記,從法律意義上這種抵押是無效的。
補充:沒抓到就不會結案了。但是你還有那個「鑒定結論」可以利用。這個裁定比較莫名其妙,是什麼裁定?已經起訴過了嗎?裁定書中有沒有認定抵押合同無效?如果無效就應該歸還房產證,「放在銀行」是什麼意思?抵押合同繼續有效?這樣的裁定等於沒有裁定!
建議你咨詢下律師,個人認為是可以起訴的,你的重點是放在合同是否有效,因為假冒簽字已經可以證實,所以合同應該判無效,銀行也沒有理由扣你的房產證。至於是誰假冒、為什麼假冒、騙貸的錢怎麼追回,才是結案後才能搞清的。應該與你無關。個人看法~
還是問問律師吧,比較專業。
『叄』 老人被騙房子過戶,還抵押貸款了怎麼辦是繼子
已經過戶了,說明繼子已走完正常程序,你可以找個律師咨詢下看看,如果真的是被騙或許有轉機
『肆』 以欺騙的手段騙取老人低價轉讓房產,分文未付把老人房產用來抵押貸款,老人還能
這是典型的詐騙……
詐騙一個老人良心何在……
『伍』 65歲老人用自己的房子作為抵押擔保幫別人貸款,人家還不上怎麼辦、老人要負哪些責任、老人的房子還能
那隻能用抵押物抵賬了
『陸』 以欺騙的手段騙取老人低價轉讓房產,分文未付把老人房產用來抵押貸款,老人還|能要回來嗎
老人要有足夠的證據。去法院起訴,待法院判決。
『柒』 用老人的房款做抵押貸款本人還款可以嗎
如果用老人的房款做抵押,還本人的貸款是可以的,但必須經過老人的同意和簽字還有認證,必須要老人親自到場,過程有點麻煩而已。
『捌』 七十歲以上老人的房產證能在銀行作抵押代款嗎
一、辦理房屋抵押銀行貸款具體流程
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;(到房屋管路局辦理抵押登記,由房管部門出具一份他項權證)(需要的資料:房產抵押申請表、授權委託書、承諾書、銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的)
註:土地是劃撥的,先要到土地局抵押土地,然後再到房管局抵押房產,一般7個工作日後辦完,最短15天內可以放款;如果你的土地證是出讓,時間會短一些。
5.銀行放款
二、客戶需要提供的調查資料:(審原件,留復印件)
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
按揭貸款的流程:
(1)遞交材料、提出申請
(2)銀行調查、審批
(3)憑我行出具的按揭申請審查承諾函,與售房人辦理房產過戶手續
(4)簽訂有關借款合同及擔保合同等
(5)辦理保險、房屋抵押登記手續
(6)辦理貸款發放手續
(7)依照合同約定按期償還本息
(8)還清貸款,合同解除、注銷抵押登記
提出申請時,您需提供以下材料:
(1)個人借款申請表
(2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿
(3)房屋買賣合同
(4)規定比例的首付款證明
(5)所購房屋的房地產權證
(6)房產評估報告
(7)家庭收入證明材料和有關資產證明
(8)銀行要求的其他文件
『玖』 老年人被騙做銀行貸款擔保怎麼辦
擔保人是需要擔保人自己簽字的,如果做銀行貸款擔保人你簽字,就代表你認可了擔保人的身份,並沒有被騙的情況。