㈠ 直系親屬可以用房產證抵押貸款嗎
不可以，需要房主本人辦理貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
㈡ 您好：我婆婆62周歲，拿房產證做房屋抵押貸款，哪個銀行可以貸款，她是抵押人，子女是申請人。
看是那個地區的房子，深圳的話，中信，華潤，在放款，東莞，興業在放款
㈢ 關於貸款問題，可以用婆婆的房子作抵押嗎
抵押貸款一般最多貸10年，利率為基準利率上浮10%-30%，最多貸評估值的7成（這得看借款人的還款能力而定），房齡一般要求30年以內的房子（每個銀行要求不一樣）。如果您想做的話，最好具體咨詢一下銀行。
抵押消費貸只算做家庭負債，在購房時不算貸款套數。如果您家庭在北京購買首套住房，可以使用公積金貸款，可貸評估值的8成，最高貸120萬。
希望以上回答對您有所幫助，望採納！
㈣ 用房子抵押到銀行貸款，我婆婆是被騙了么
房屋抵押貸款本身不是欺騙行為。
住房抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
但是如果以非法佔有為目的，用虛構事實或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財物則屬於合同欺詐。
合同欺詐的行為表現為合同當事人一方為了獲取非法利益，故意捏造虛假情況，或歪曲、掩蓋真實情況，使相對人陷入錯誤認識，並因此作出不合真意的意思表示，訂立、履行合同的行為。司法解釋為「一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意、隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示」。
㈤ 父母房子拿去銀行抵押貸款
因繼承產生的物權變動，需要進行過戶登記才發生所有權的轉移，在抵押期間是可以辦理過戶的，但相應的抵押權也發生了轉移。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條 遺囑與遺贈的一般規定
公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第三十三條 繼承遺產與清償債務
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈等而取得物權
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 非依法律行為享有的不動產物權變動
依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
《中華人民共和國擔保法》
第四十九條 抵押權的效力對抵押物處分權的影響
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
㈥ 60多歲的婆婆為別人房產抵押貸款50萬,貸款還不上,貸款人什麼也沒有,該怎麼辦
是你婆婆用自己的房產為別人抵押貸款了嗎？如果是這樣的話，貸款人還不上貸款，銀行就會把你婆婆抵押在銀行的房產依法拍賣的。沒辦法，出現這種情況只能自己承擔責任了。除非貸款人能想辦法還上貸款。貸款人什麼也沒有，你婆婆為什麼這么糊塗，要拿自己的房產為這樣的人做抵押呢？唉，只能是替她一聲嘆息了。
㈦ 用公婆的房產證抵押貸款怎麼辦理
如何辦理房屋抵押貸款
申請房屋抵押貸款的人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，還要有十堰市常住戶口，有固定住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
申請房屋抵押貸款的借款人首先需向銀行提供：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明等資料。
然後， 經銀行審核合格後借款人還需所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，由指定律師事務所進行律師談話筆錄，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核後確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記後借款人就可以拿到貸款了。借款人提交所有相關資料到銀行放款大概需要10-30天左右的時間，時間長短取決於房管部門的抵押登記時間。
㈧ 房產證上是婆婆的名字,我可以拿房子做貸款嗎
如果是信用貸款的話，需要年齡在55周歲以下的才行，因為房子是你婆婆的，所以辦理信用貸款不可以。但是可以讓你老公來申請，通過裝修貸，你婆婆也是簽字。需要可聯系
㈨ 本來家裡有兩套房子了，我婆婆沒錢還要拿房子抵押貸款借給別人賺利息，現在錢收不回來，後來他們買的第
嗨~嘮嘮叨叨一大堆，都是沒用的話。
就一句，你婆婆想讓你向你娘家借錢救急，你因為怕錢到時候回不來所以不願意借。
就這么點事兒！你不願意借就不借唄。