導航:首頁 > 抵押擔保 > 門面房可不可以擔保住房貸款

門面房可不可以擔保住房貸款

發布時間:2021-07-25 23:12:48

① 門市房可以貸款嗎

門市就是商鋪,只要你商鋪的產權證辦理下來了,且是全款商鋪沒有債務問題的情況下就可以向銀行申請抵押貸款,商鋪因為是商業性質的所以抵押貸款最高只能貸到評估價的5成。

需要資料如下:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明(法人提供營業執照)、銀行流水、產權證、國土證、(已婚帶夫妻雙方資料)

② 門面房產證是否可以抵押住房公積金貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

③ 自己的門面房(商鋪)能不能辦理銀行貸款

應該可以。
抵押貸款http://ke..com/view/184702.htm?fr=ala0_1_1
(5)不動產抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不動產抵押,取得貸款。
申請資料
信貸業務申請書;
借款人和抵押人最近一期的財務報表;
借款人和抵押人董事會決議;
抵押人出具的信貸擔保承諾書;
抵押物權屬證明及保險憑證;
銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告;
用款計劃及還款來源說明;
與借款用途有關的業務合同

另,關於不動產抵押程序:
不動產抵押的程序較為復雜,通常的情況是抵押人一方面是借款人,不動產抵押同時又是抵押擔保人。
在整個抵押擔保貸款中的主要法律要件是,首先借款人與金融機構建立借貸關系,簽訂借款合同(也稱主合同);其次是抵押擔保人將其不動產抵押給金融機構,簽定不動產抵押擔保合同(附屬合同),建立抵押關系。最後抵押雙方持主合同(借貸合同)和抵押合同一同到不動產所在地的房屋土地管理部門,申請辦理不動產抵押登記,完成抵押活動的全部法律手續。
在抵押活動過程中,首先要審查借款人身份,資信及商業證明,其次審查抵押擔保人所提供的抵押物的法律狀況,檢查抵押物是否屬於不能抵押的范疇之列,確定抵押物的合法性。如果抵押物確屬抵押人合法擁有,並且不存在任何法律上的瑕疵,應當請由房屋土地管理部門認可的土地評估機構予以評估,並作出評估報告。接著根據評估報告所確定的價值,確定抵押率。在決定要貸款和簽訂抵押合同之前,金融機構一般要到抵押物所在地的房屋土地部門進行咨詢調查,以免在簽完了貸款合同和抵押擔保合同之後辦不下來抵押登記。
詳見:http://ke..com/view/1371011.htm

④ 誰可以告訴我門市房可以抵押貸款嗎

門面房是可以用作抵押貸款的。同時,門面房因往往具有的價值比較高,所以用門面房做抵押貸款借款人可獲得的資金還比較高。不過,並不是所有人均可用門面房做抵押貸款,用門面房做抵押貸款還需要滿足一定的條件。包括:
1、借款人收入穩定信用良好;
2、擁有該門面房的房產證;
3、門面房房齡不是很老並且所處地理位置比較好,具有折現價值;
4、門面房具有可抵押額度。
在滿足以上條件以及當地貸款機構規定的其他條件後,借款人即可申請貸款。

⑤ 商鋪房產證可以用來買房抵押貸款不買住宅是算第一套房的利率嗎

如果貸款的話算是第二套,銀行放貸不是看你名下是商住還是住宅,看的是你名下有幾筆貸款。如果你哥哥名下的商鋪房產證在手的話,去買住宅算做第一套。抵押貸款不能當做收入來源,證明肯定是要的,不過這個是可以鑽空子。具體的你可以找一下擔保公司或者按揭公司。

⑥ 我想用住房抵押貸款,銀行說不能,只有商鋪,門面房才可以,是嗎

看銀行的,假如你的住宅是唯一的,那麼很多銀行不願意辦理的。

⑦ 能不能用門面房抵押貸款,

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

閱讀全文

與門面房可不可以擔保住房貸款相關的資料

熱點內容
怎麼查自己有沒有貸款和擔保 瀏覽:266
用社保進行農行貸款 瀏覽:235
農行沒有利息的貸款 瀏覽:533
長安銀行如何貸款公司招聘 瀏覽:6
小額貸款跟貸 瀏覽:31
購彩借唄app貸款用刷流水嗎 瀏覽:438
稅務局和貸款公司 瀏覽:389
辦理個人住房貸款借款人首付證明 瀏覽:841
辦貸款支付寶流水可以用嗎 瀏覽:844
二手房解押過戶貸款 瀏覽:823
銀行審批貸款主要看什麼資料 瀏覽:979
上海買車商業貸款利息是多少 瀏覽:759
得網上貸款不還可以嗎 瀏覽:188
幾年前的貸款能否從手機上查到是否以還 瀏覽:514
我的手機貸款好幾年沒還 瀏覽:797
4s店是不是有自己的金融公司貸款 瀏覽:1
父母車可以不押車貸款嗎 瀏覽:3
無抵押正規銀行貸款 瀏覽:84
抵押貸款房屋但不是我的名字 瀏覽:935
靠譜的小額分期貸款軟體 瀏覽:127