十幾年前房產證抵押貸款

Ⅰ 有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款嗎

有房產證，但房齡超過20年可以抵押貸款，但額度很少，因為房子超過20年，銀行一般不貸款。

Ⅱ 有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款嗎

有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款，但是比較有難度。

部分銀行規定：並不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押貸款，對房齡有一定要求，一般不能超過15年，部分銀行可能放寬至25年。

拓展資料：

房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；

2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；

4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；

8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；

需要滿足以上條件，方可向銀行申請抵押貸款。

Ⅲ 十幾年前貸款抵押了房產證，現在房子要拆遷，能把房產證辦了拆遷再還銀行款嗎

沒還錢 給證是不可能的！！
先去銀行問問吧！很多早年的貸款 早成死帳，即使你想還也還不了！ 證也被凍結 銀行自己都沒辦法！
那種的話 不如當沒證房跟開發公司協商 少要點賠償算了！

Ⅳ 房子只有十多年前的一張收據，請問能否辦理抵押消費貸款(十萬火急)。

這房子是不能辦理抵押貸款的，沒有房屋所有權證的房屋是不能辦理抵押登記的。 建議去銀行申請大額信用卡。

Ⅳ 我用房產證抵押貸款，最長可以貸款多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅵ 十年前從銀行貸款,房產證抵押給了一半錢找回來了,不知道以後還會不會封

連你想要問什麼都不清楚 房子要解抵押後才是你的 不知道你的房子有沒有被執行過 你不還錢的話 銀行可以向法院報案 然後把房子拿去拍賣換錢

Ⅶ 十幾年前房屋抵押銀行貸款現在如何處理房產證還在銀行想要回來，無能力還利息只還本金行嗎

從你的問題看，感覺你是名義上的借款人，這樣就比較麻煩。如果你不還款或付息，那麼會影響到你的信用記錄，如果你今後要貸款買房買車就會有些麻煩。一般銀行會先向借款人催收，然後找擔保人催收，實在催不到會處理抵押房產。一般抵押都是經過公證的，銀行可以申請強制執行。

Ⅷ 我的房子在10年前被朋友借去房產證抵押貸款了，當時我簽的字是1年的期限，現銀行起訴，我咋辦

去法院起訴 銀行抵貸不一 是需要戶主授權委託的 並且還要公正部門的公正 你朋友明顯沒有授權委託書和公正書

Ⅸ 用房產證做抵押貸款可以貸多少年

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

以下是銀行規定的房抵條件：

第一有合法的身份;

第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

第三有合法有效的購房合同;

第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;

第七貸款銀行規定的其他條件。