一方擔保貸款未還申請房貸

『壹』 夫妻雙方同時給兩個人貸款房貸，若貸款一方未能及時還款對擔保人有什麼影響對另一貸款人有影響嗎

一般而言，只要擔保成功，就不會對你產生影響。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

『貳』 夫妻一方有貸款不良記錄如何申請房貸

首先戶口本上仍顯示未婚，不表示當事人就未婚，在婚姻登記處都有案底。
產證上寫一個人的名字，但是由於是婚後買房，你同樣承擔了債務。當她簽貸款合同時，你也要簽共同還款承諾。
貸款申請肯定要審查信用記錄，建議你先在當地找一家貸款公司幫你做一下評估，然後再買房，因為如果你一旦買房後，由於你個人原因導致無法貸款，賣家有權讓你一次性付清房款。

『叄』 夫妻雙方有一方有貸款還沒有還清,可以按照首套房買房嗎

所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各分行情況略有差異，具體詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。

『肆』 夫妻一方貸款未還清，是否可以申請貸款買房

沒說出一方未還清貸款是房貸還是什麼貸款；如果是房貸，還要看家庭所有成員名下有幾套房產，再買是第二套可以貸，首付50%，利率上浮10%；第三套就不能貸款了。如果不是房貸，而且家庭成員名下沒有房產，那就很好貸的，再買是第二套、第三套和上邊說的一樣。

『伍』 夫妻一方貸款另一方能辦房貸嗎

可以辦理，單方有保單，可以申請保單貸款，保單貸款只看申請者個人的徵信報告；若是辦理房產抵押，車輛抵押貸款的話是不能辦理貸款的，因為辦理抵押貸款需要夫妻雙方提供徵信報告。
辦理貸款也分為：個人貸款業務、夫妻貸款業務。

如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標准付首付，商業貸款首付4成，公積金貸款首付3成。 如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款，首付就是按照首套房付。

(5)一方擔保貸款未還申請房貸擴展閱讀：

房貸申請資料

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

參考資料來源：網路-房貸

『陸』 一方夫妻給別人做了擔保另一方還能辦房貸嗎

給別人做擔保貸款並不會影響個人辦理房貸，但若所擔保的貸款發生未正常還貸的情況，擔保人需要承擔一定的責任，若責任沒有承擔的話會影響到個人申請房貸。

申請房貸，在申請人為已婚狀態時，需要提供夫妻雙方的資料進行申請貸款。

房貸辦理流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

『柒』 本身有貸款未還清，還能夠申請房貸嗎

隨著我國經濟的發展，我國的社會競爭壓力也變得越來越大，以至於我國的房屋價格也變得越來越高。很多年輕人在年輕的時候都無法全款進行購房，因此，為了緩解當代年輕人的購房壓力，中國的各大銀行都相繼推出了房屋貸款的金融服務項目。然而，很多年輕人在進行房屋貸款的時候，還有著其他的貸款業務在進行當中，所以他們想知道在這種情況下，其他的貸款業務會不會影響到他們的房屋貸款的審批，接下來我就來為大家講解一下。

房屋貸款的審核並不像其他的消費貸款那麼嚴格，因為房屋貸款是可以用房屋作為一種擔保的。這種情況下，如果房屋貸款人累計逾期超過六次或者連續逾期超過三次的話，那麼銀行有權將該貸款人的房子進行司法拍賣，這樣子對銀行來說是比較有保障的。也正是因為如此，在銀行申請房貸是要比一般的消費貸款的申請更容易的。

『捌』 夫妻一方貸款未還清，還能用住房公積金貸款嗎

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。只有還清貸款後才可以申請貸款。並且住房公積金貸款的額度最高不超過房款總額的70%。
住房公積金貸款流程：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
購房人應具以下備條件可以申請公積金貸款：
1、交存住房公積金，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。