年紀53歲買房貸款子女做擔保

⑴ 兒子貸款買房父母可以做擔保人

貸款買房需父母擔保的緣由：兒子年紀太輕，社會經驗不足，收入達不到銀行按揭要求，父母做擔保時一樣出示所需按揭資料

⑵ 退休了，子女擔保是夠可以貸款買房

如果退休了，年齡超過59歲，有的銀行不接受子女接力貸款，但是也有的銀行接受如果沒有退休，年齡沒超過60歲，一般的銀行都是接受的。

⑶ 父母買房可以讓子女做擔保人,共同還款么

子女可以做擔保人，但要具有銀行認可的償債能力，提供相關資料。
只是現在買房一般不接受信用貸款擔保，通常是以房產作抵押就行。

⑷ 買房貸款，父母可以做擔保人嗎

買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。

⑸ 53歲買房能貸款多少年

住房公積金貸款買房的話，貸款的期限較長的是30年。女性的貸款年齡必須在60周歲以下，貸款的年限＋貸款人年齡，不能超過70年（實際情況以所在地的住房公積金管理中心的要求為准）。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。

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辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

⑹ 房貸30年55歲還能做擔保人嗎

您好！房貸30年55歲不能做擔保人，因為銀行擔心您很可能活不到85歲。到時候擔保人去世了，萬一貸款人欠款不還，銀行找誰呢？謝謝閱讀！

⑺ 買房子貸款，中國建行說我父母做擔保人年紀大了，只能給我貸14年，有這種說法嗎

銀行買房貸款最長是30年，不過貸款人年齡或是擔保人年齡加上貸款的期限不能超過70歲，今年你的父親已經56了最長也就只能為你擔保14年

⑻ 如果給子女做了購房貸款擔保，自己買房還能貸款么

擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：

1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構規定的其他條件。
在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。

⑼ 子女辦房貸父母擔保要負什麼責任

子女辦房貸，父母並不需要負什麼責任，因為子女的房貸都是成年人，有義務對自己的債務進行負責，父母並沒有什麼連帶責任，也沒有什麼負債直腸子，在復查這些道理，誰借的錢就誰還？上面的借貸合同都會寫得很清楚。如果是父母擔保的話，就需要出連帶責任，如果子女還不上的話，可能需要父母來償還。所以父母也不要輕易的給子女做擔保。不然還不上的時候就需要父母給子女還貸款了