格子鋪抵押貸款

『壹』 買格子鋪是不是被騙了

這個是民事糾紛，不屬於詐騙。
詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。

『貳』 格子鋪現在還賺錢嗎

格子鋪就是一個店鋪裡面的一個小格子，我們租下這個小格子，將自己的商鋪擺到那裡去售賣，這里的營業員會幫忙推銷，我們只需要自己拿貨來賣就行。格子鋪無疑是投資最小的小本生意，不過，格子鋪已經發展了多年，不知道現在是否還賺錢呢?

從投資費用看：與其他創業項目相比，租賃格子省去了房租、裝修、水電等方面的投入，每月只需要支付一定的格子租金即可。一般來說，一個格子的月租金在100—200元左右，也就是說，想要創業的年輕人只需要擁有幾百元的流動資金就可以實現自己的創業夢了。

從經營利潤看：由於開格子鋪的成本低，在對商品進行定價時，同樣的產品它的售價也會比精品店略低幾分，這樣就能夠憑借著價格優勢吸引了源源不斷的消費者光顧。據了解，一般來說，租個格子鋪每月的凈利潤少則幾百，多則上千，無疑是小本創業的佳選。

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怎麼開格子鋪?

1、開店前准備工作

1)做好開店策劃，包括市場調查、市場定位、投入預算、租格人群、消費情況、裝修風格等。

2)店面選址，格子鋪對店面地址相當重要，因為客流量決定格主的租客熱情，一家擁有好地址的格子店一般不用擔憂格子租賃問題。

3)店面裝修：格子鋪對裝修比較有考究，因為它的格子租賃類型決定了它的裝修風格必須符合目標人群的口味，不僅要考慮格主心理來裝飾格子，更要從你格子鋪定位的消費者心理進行裝修，記住：開格子鋪跟開普通店一樣，要把格子里的貨銷出去你才能穩定「賺錢」。

2、店面管理

1)鑒於商品與商品之間、格子與格子之間均存在很多交叉問題，所以在管理方面最好制定一套科學的管理辦法，比如劃區定位管理、格子獨立標簽管理等。

2)制度建立：格子租賃制度、商品管理制度、人員管理制度、銷售結算制度等。

3)人員培訓：管理人員培訓、銷售人員培訓等，特別是銷售人員培訓這塊必須下大功夫，熟記每個格子的產品特性和價格才能更好地銷售。

3、格子招商和服務

1)招商：在店面確定下來裝修期間即要開始策劃格子招商問題，可以採取預訂招商、一方面緩解資金壓力，一方面可讓利於客戶從而培養第一批忠實客戶，帶動其他格子出租。

2)做好服務網路：比如建立網站、建立格主資料庫、建立格主互動平台、建立格主商務平台等，只有讓格主可方便查看自己商品銷售情況才能更好地把握住客戶。

3)活動策劃：在店面運行期間還可舉辦一些促銷活動啊，禮品贈送活動，格子評比活動啊等等，增強自己店鋪軟實力。

4)售後服務：不僅要做好格主的售後服務，也要做好消費者的售後服務，比如商品的質量問題啊等。

4、格子鋪經營管理容易遇到的幾個細節問題

1)出租率太低，格子空置很多。

盡快「盤活」格子，盤活的手段包括調價、促銷折扣、租格子送格子、免租金高提成等。這其中尤其推薦免租金(低租金)高提成模式，這種模式比較有利於吸引一些舉棋不定的格主，因為在這種模式下，起成本會被包含在毛利裡面，而不是固定成本。

2)格主定價離譜

如果一個格子鋪中很多格子都貼著打折的標簽，就說明格主定價離譜了。

一個店主，如果對自己店裡商品的定價水平沒有感覺，任由格主自行定價，就很難做好生意。必須要自己熟悉目標顧客群的特徵，熟悉顧客的消費能力購買力，然後明確商品定價水平應該多少合適，從而用來指導格主的定價。

雖然商品是格主的，雖然原則上格主有定價自由權，但是，定價不僅僅影響一個格主的商品的銷售，還肯定會影響顧客對整店的印象，因此馬虎不得，忽視不得。

3)風格如何定位?

一個格子鋪，如果有自己的風格，就會降低和別的格子鋪的競爭度，就會形成相對固定的顧客群，經營會穩定一些。而格子鋪的"風格」，不僅僅靠裝修，更重要的是商品的組合，只有商品的組合出風格，並且能迎合進自己店的絕大多數顧客的需求，才是真正的風格。

雖然格子鋪已經發展了很多年，市場也日趨飽和，但是，格子鋪的租金少，投資少，我們只需要拿錢進貨就行，只要我們的貨物本身有市場，我們選中的店面位置好，肯定是可以賺錢的。

『叄』 商鋪可以用來抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『肆』 格子鋪在銀行能做抵押貸款嗎

格子鋪只要有價值，是可以在銀行作為抵押物貸款的。

『伍』 格子鋪的劣勢

如果你指望著靠租格子來發家致富，那你還是換別的項目吧，本身格子鋪就是投資小，一個格子100多元/月；風險小，不用壓太多的貨；費用少,不用交昂貴的商鋪費，工商費，店員費等等，幾乎是無風險創業，租格子的人都是懷有創業夢想和激情的人，這些人更多的是想實現自我價值，證明自己，達成自己創業的夢想，淘到第一桶金，而且這些人都有固定的工作，固定收入，租格子不會給他們帶來多麼巨大的資金回報，但是心理上的滿足與回報確是無法估計的。

可以到我們的店來感覺感覺，我們的目標是做中國格子鋪的第一品牌，
北京專業策劃設計團隊——「臨邦品牌」全程營銷；
北京海淀軟體園「新匯科技」網路公司技術支持；
網路實體相結合的新店鋪模式，更符合現代人類。
不定期與部門組織、商超等舉行聯合商業、公益活動，提高「格客」品牌，增加暴光率，與各「格主」實現雙贏。
而且，格客網同步開放，並重磅首推國內首本格客電子時尚雜志-<<Geke>>，每月1-2期，凡進駐本店的格主，其產品均有機會編輯入雜志，並為之免費推廣。

『陸』 格子鋪能辦到房產證卻不能抵押為什麼

格子鋪不能抵押。是銀行看到他沒升值空間。風險大。所以不辦理。

『柒』 關於格子鋪經營的問題

你那裡是不還價的吧.
如果是不還價的,有很多促銷方案可以做.
(1)滿百贈小飾品
(2)滿兩樣打折扣
(3)滿五百成為永久會員
(4)憑電影票打折
(5)隨電影票發點
宣傳單

『捌』 經營格子鋪的一些秘訣

下面，我來說說商品選擇的問題。
1.商品大類的選擇。誇張點說，能放進格子里的東西都是適合在格仔鋪進行銷售的。也就是說其實商品類別的選擇並不是最重要的，重要的是商品本身品質是不是夠好，是否符合大眾的審美眼光，定價是否合理。舉個例子說，在格子店裡銷售飾品是比較常見的，但是，我就親身體會了這類商品銷售的差別。同樣是300元/月的格子，賣的好的，一個月能賣到2000元左右，賣的不好的，也有一個月連格子錢都賺不出來的。所以說，像包包、飾品、化妝品等等比較常見的這些商品，選定類別只是一個初級的門檻，這類商品只要你的眼光差不多，基本上不會賠錢。
此外，還有一些朋友喜歡電腦周邊、或者是淘寶上銷售的比較好的一些新奇東西。其實，這一類商品也是比較好的選擇，顧客對新奇的東西大都是很感興趣的。而且，店裡為了商品品種的豐富，往往對這類產品的格子租金會給與一定的優惠。（至少我所在的店裡是這樣的）
對於新租格子又沒有想好要賣哪類商品的朋友，我往往會建議大家先上2-3類的商品。經過一段時間的銷售，摸索一下自己最適合哪類商品，然後在專心做這一類，把它做好做精。
2.過程。我所指的過程，是說選定商品類別之後，剛開始上貨往往把握不好哪種款式好賣，以及商品的定價是否合理，這必然要經過一個不斷摸索調整的過程。可能剛開始你賣的並不好，事實上大部分人都會經歷這樣的一個過程。這個時候千萬不要氣餒，而是要努力進行調整，貨品款式也好，貨品定價也好，經常調整調整，總會找到那個適合銷售的平衡點。
3.進貨商家。這里也是我需要強調的，做格子經營的朋友，特別是新租格子的，初次上貨的時候一定要找那種可以調換款式的地方，進貨的時候千萬要事先講好，不然萬一不好賣，就真的砸到手裡了。如果可以調換，這樣的擔憂就會減少很多。
4.價值定位。不同的格子店，有不同的人流量和不同的消費群體。因此，所適合的商品風格和價位也都不盡相同。所以，初步選定商品大類之後，需要先了解你所選定的格子店處於什麼樣的消費水平以及它的人流量情況。一般來說，沒有哪一家格子店是人流量又大、消費水平又高的，這是兩個因素是此消彼長的，相信大家都能理解。所以，對於人流量較大、消費水平相對較低的格子店，適合的自然就是價位相對較低的商品，上貨的時候就要選擇同類產品中品質相對較低而價位也比較低的產品，依靠銷量賺錢。而對於人流量較少、消費水平相對較高的格子店，就適合品質相對較高、價位也比較高的商品，走高端一點的路線。不過，另外一個比較穩妥的辦法，就是在適合高檔消費的地方適當也補充一些價位較低的商品，而在依靠銷量賺錢的地方，也陳列一部分價位較高的同類商品。這樣經營，能夠增加一些偶然性的消費，給你的經營提供多一些的保障。
5.貨品補充。哪一款商品賣的好，我們就要及時的補充，這絕對是沒錯的。但是，需要大家注意的是，沒有任何一類商品的某一款商品會一直銷售的好，特別是在現在這個商品更新換代速度極快的時期。所以，商品款式的不斷更新也是非常重要的。所以，大家在銷售情況良好的時候，一定要有憂患意識，進貨的眼光必須要走在消費群體的前面。

商品定價

對於適合較高消費水平的格子店，我們可以選擇一些品質較高的高價商品進行銷售，但是，這並不意味著我們就真的可以漫天要價。商品的物有所值，才是定價的王道。
舉個例子說，不論是在哪一家格仔鋪，一條普通的裝飾項鏈，它的正常市場價格是20元，如果它的做工比較精細，質地較好，褪色期比較長，你可以賣到30元；如果你的進貨渠道比較特殊，這款項鏈市面上非常少見，你可以賣到40元；又如果它的款式非常新穎獨特，你可以賣到50-70元。但是，親們，如果你的項鏈不是金銀質地，又不是大牌子，您硬要定價到300、500，甚至過千，即便您的格子處在一個高消費群體的地方，這是不是也有點不靠譜。您還別不信，我就遇到過這樣的格主，您說，這樣的商品讓我怎賣？
所以我建議，您選擇貨品後，多到類似的店鋪轉一轉，看看別的商家都是怎麼定價的，同樣的商品，我們盡量賣的比別人便宜，哪怕1元、2元，也會提高顧客的消費慾望。對於比較獨特的珍惜商品，我們在適當的范圍內提高定價，賺到物以稀為貴的錢。

端正態度

來租格子的朋友，都是想賺錢的，這沒錯。但是，我聽過某些朋友的一些論調，比如一個月的銷售額，扣除租金、進貨的錢，所剩無幾雲雲。在這里，我也不防坦白的告訴大家，在格仔鋪的確賺不了大錢，您想一個月進賬幾千元的話，我勸您趁早打消租格子的念頭。有時候我也希望大家憑著良心想一想，您租用的只是一個小格子而已，正常租用一個店鋪一個月才能賺多少錢？所以，格仔鋪是一個適合心態輕松，賺點零花錢的地方，只要您真的用心去做，一個月賺上幾百還是不成問題的。如果您做的開心、順手，適當多租幾個格子，那麼您的收入必然也會相應增長。

『玖』 格子鋪在銀行能做抵押貸款嗎

格子鋪
只要有價值，是可以在銀行作為
抵押物
貸款的。

『拾』 格子鋪倒閉的原因

最大的原因應該是位置不佳，開商店注重的是人來人往的氣氛，有沒有人買沒關系，只要來看的人多當時不買以後用的著的時候也會買的。門口掛個牌子：男士止步。一定要掛，我很討厭陪老婆逛這些地方，沒有我落腳的地方，整個一跟屁蟲，所以一般我不是很樂意老婆逛小氣的格子鋪。我自己的鋪子在大上海電影院旁邊，看完電影或者等電影開場的人們都會來這里逛一逛，我的鋪子很長，前面是格子鋪，後面是冷飲素食店