㈠ 房子大紅本能抵押貸款嗎
基本過程：
簽訂購房合同、貸款合同，購房合同備案，合同多份（買方、賣方、備案、辦產證、銀行、保險（有些貸款要求財產保險））
銀行放款給房產公司，賣方開發票給買方。
交付房屋，付清維修基金（一般去建設銀行）等
賣方（房產公司）給房屋產權預告登記證，
房產公司取得大產證
買方身份證、婚姻證、發票、維修基金付款憑證，貸款合同，房產公司營業執照復印件，法人代表身份證，委託辦理產權轉移的委託書，房屋產權預告登記證等去房產交易中心申請房屋產權轉移（大產證轉移給分戶產證）。同時辦理他項權利證書。
一個月後，辦理完成，他項權利證書給銀行，產證（上有抵押登記）給買方。
待貸款還清，去銀行開還清貸款證明，並拿回他項權利證。
去產權交易中心，拿著產證、他項權利證、還清貸款證明，身份證、婚姻證等，申請辦理抵押登記注銷。
拿回注銷抵押登記的產證。
備註：商品房 產證是綠色的，大紅本的時代似乎過了。
㈡ 太原市房屋產權大紅本抵押貸款如何辦理
據我所知，現在太原市好多家銀行不辦理房產抵押貸款了，因為若抵押的房產是唯一的住房，即使抵押人還不了款，法院也不會強制執行，你到各家銀行問問有能貸款的就貸款吧！
㈢ 買房能用大紅本抵押貸款嗎
房屋抵押貸款的資金不能用來買房。房屋抵押貸款一般必須要房產證和土地使用證。
㈣ 業主紅本在平安銀行做了抵押貸款，贖樓會有罰息嗎
抵押合同上面有寫
㈤ 買大紅本的房子辦理貸款需不需要交擔保費
房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
㈥ 我有一套住房，大紅本，因要辦理抵押貸款，需更換不動產證，需要那些手續，去那辦理多長時間
直接去當地房地產交易中心辦理，雙方本人到場，帶證件和相關材料去就行了，材料可能比較多，具體要咨詢一下，包括流程。材料齊了，當日辦理，交稅，20日左右可以拿到新產證。
㈦ 大紅本二押貸款產生房屋評估費嗎
如果是用大紅本二押貸款的話，肯定會產生房屋的評估費用，因為是以房屋作為抵押辦理的貸款，需要對房屋進行評估，然後才會給你發放貸款。
㈧ 太原房產證貸款問題
你所說的不能辦理按揭是因為業主或開發商要求你全款嗎？
如果你的房產能夠上市流通且符合銀行的貸款條件，那麼有兩種貸款方式可以供你選擇：
一、房產抵押貸款：這種貸款的利率一般會比較高，貸款的年限也相對較短。
二、補按揭貸款：此種貸款類似於住房按揭貸款，利率及貸款年限同按揭貸款。
房產抵押貸款大多數銀行都可以受理，而補按揭貸款暫時只能找民生銀行的某個支行去作。