抵押房子貸款三十萬二十年付清得多少利息

A. 建設銀行貸款三十萬二十年還要付多少利息

一般還款用等額本息方式是這樣計算的：不知道建設銀行是不是也用這個公式，我知道中國平安也是像香港一樣地採用這個公式，這個是國際上的計算方法，比較公平，適合所有正常的按揭類貸款和商業貸款，但各種私人貸款和高利貸當然不是這種計算方法。這里按月還款時第一個參數年利率/12，期數是240，按季度還款就是/4，期數是80，依此類推。

打開你的 Microsoft Excel，創建空白文件，

像這樣輸入你的年利率後得到數字，這個圖片中假設年利率是6.5%，你把它替換成你的年利率後得到每月還多少，每期還款 * 240期總還的錢減去原來的本金30萬就是預計要還的利息數。

記得把這裡面的年利率替換成你的貸款中的數字，並不是所有貸款都得到一樣的年利率，這跟貸款用途，當時的政策是否會利率打折之類的有關系，另外有熟人信用等級高的話可能還會另外打折的，央行也會調整基準貸款年利率，你需要找銀行了解你的貸款可以拿到什麼樣的年利率。

而等額本金就更簡單了：

每個月少 300000 / 240 = 1250，每個月要還的利息是：

(300000 - 已經還的期數 * 1250) * 6.5% * 這個月的天數 / 360，把240個這樣的數字加起來知道總共還多少錢，其中去掉原來本金30萬之後還了多少利息。

一般來說貸款的利率不會20年不變，按照合同約定中間會變更年利率，所以這個數字僅供參考。當合同利率變更時會把當前未還的余額重新按這個公式再計算一次得到新的數字(期數少了，本金也少了，年利率變了，三個數字都變了，重新計算的每月還款額一般也不同)。

B. 房貸三十萬二十年還清，每月需要還多少錢

需要知道你貸款的利率和約定的還款方式才能進行計算。你可以通過網頁計算器進行試算，填入相關信息之後即可試算網頁鏈接

（應答時間：2019年6月26日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

C. 用房產證抵押貸款三十萬一年還清利息是多少

要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。

D. 房貸三十萬二十年總利息多少

不同的利率，不同的還款方式，最後償還的總利息都是不同的。

目前，人民銀行公布的5年期以上個人人民幣貸款基準的年利率是4.9%，償還方式可以選擇等額本息和等額本金這兩種不同的償還方式，前者的優點是每個月償還的金額是相同的，缺點是利息總額更高；後者的優點是利息總額更低，缺點是前期需要償還的金額更高，壓力更大。

以4.9%的年利率，也就是0.41%的月利率來計算的話，三十萬二十年的房貸按兩種不同償還方式分別計算的月供和利息總額如下：

如果你選擇等額本息的還款方式：月供為1963.33元，利息總額為171199.72元。

如果你選擇等額本金的還款方式：月供為1250元的本金+利息（利息按剩餘未償還的本金*月息來計算），利息總額為147612.5元。

什麼是房貸？

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，各銀行根據房屋情況利率會有所上浮。

E. 第二套房子抵押貸款30萬二十年還，等額本息一個月要還多少，利息是5.88

若是在招行辦理的個人住房貸款，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是210858.33元，月供金額是2128.58元。
貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。
具體首月還款金額，您可以與個貸經理確認或撥打95555轉人工服務核實。

F. 按揭貸款三十萬，二十年還清，月供2245.二年提前還清，利息怎麼算

提前還款沒有違約金
全部提前還款，即將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退） ，

G. 抵押房代款三十萬十年需付多少利息

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是80078.62元，採用等額本金方式，利息總額是74112.5元。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。