抵押貸款市場指數

A. 什麼是二級抵押貸款市場

信貸市場是信貸工具的交易市場。是商品經濟發展的產物，網路有錢花是基於此大發展環境發展出的。

B. MBA抵押貸款購買指數與美元之間的關系

圍繞在金融機構身邊的擔憂漸漸消退，美股周二應聲上漲，道指上漲1.63%至7969.56點，標普500指數上漲2.13%至850.08點，納指上漲2.22%至1648.85點。

由於美國政府計劃向部分銀行提供更多資本的消息引發投資者拋盤，周一美股經歷了3月5日以來的最大跌幅。但周二蓋特納和花旗集團CEO潘偉迪的講話使得相關擔憂有所減退。蓋特納在國會作證時表示，去年通過的7000億美元的救市資金中仍有1096億美元可以動用，由於有至少250億美元的資金可以被收回，當前可運用的資金總額為1346億美元。花旗CEO潘偉迪則頗有信心地表示，他預計花旗集團將從當前困境中回彈，並承諾該集團將「連本帶利」償還從美國財政部7000億美元不良資產救助計劃中獲得的所有援助資金。

摩根士丹利和富國銀行將公布上一財季業績，在分析師看來，本輪大漲由富國銀行開始，到了今晚，金融業短暫的榮耀將告一段落。富國銀行4月9日宣布上一財季收獲了30億美元的利潤，高於市場預期，由此拉開了金融股和大盤上漲的大幕。

分析人士預計無論富國銀行還是摩根士丹利都將公布一份漂亮的業績，不過，金融機構的前景並不算美好，IMF警告稱，美國銀行業的信貸損失可能會達到2.7萬億美元，它們可能至少需要補充2750億美元的資本金。

美國財長蓋特納周二也指出，金融業還存在一些潛在問題，在他看來，信用卡和商業貸款等其他一些領域仍處於困境之中。蓋特納說，盡管近來信貸成本已經下降，信貸條款有所放鬆，但情況仍不理想。何況目前市場還在等待將於5月4日公布的壓力測試結果，那些風險敞口較大的銀行可能會在壓力測試中表現糟糕。

除了大型金融機構，美國地區性銀行也感受到金融危機帶來的壓力，許多處於困境中的地區性銀行都警告稱，經濟形勢並未出現好轉的跡象，這些都讓投資者感到擔憂，認為金融機構可能還需要更多的救援。

美國將公布上周美國MBA抵押貸款購買活動指數，在金融機構公布良好業績卻面臨難測的未來時，這樣的數據能夠向我們提供信貸市場的最新動向。

C. 抵押貸款利率從5%上升到10%,但預期住宅價格將會從2%上升到9%願意買房嗎

在假設存在的情況下去自然要選擇購買房產。
因為當購買房產時真實利率從3%*(5%-2%)下降到1%（10%-9%）。雖然此時抵押貸款利率上升了，但購房融資的實際成本降低了。
此外，如果允許對支付的利息來抵免稅收，那麼人們會更願意買房產.

D. 跪求，美國的次級抵押貸款指數在哪裡可以找到

http://ke..com/view/1092871.htm

E. 汽車抵押貸款市場分析

F. 如何計算房地產抵押貸款的靜態抵押率和動態抵押率

其計算公式為：抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%。

國內外銀行抵押貸款的抵押率一般為70%左右，即住房按揭貸款中的七成按揭。確定抵押率的高低主要取決於借款人的資信程度、抵押物的品種、抵押物估價的准確程度、貸款期限等因素。依據前述的抵押權設定范圍規定的抵押物。

其抵押率的高低順序一般是：有價證券(不含股票)、流動資產、房地產、其他固定資產和無形資產。其中國庫券的抵押率最高，達90%左右。

(6)抵押貸款市場指數擴展閱讀：

與其他貸款相比，房地產抵押貸款具有以下特徵：

1．是以房地產作為抵押物為前提來融通資金的貸款房地產抵押貸款是以房產或地產為抵押而取得的貸款。與信用貸款相比，房地產權參加到抵押人與承押人之間的借貸活動中，減少了債權人的貸款風險，而且其貸款發放數額由抵押物的價值和貸款項目風險程度來決定。

整個借貸活動的展開以房地產抵押品的存在為前提。但就借貸雙方而言，其目的都不是為了取得抵押物，而是以抵押物為前提融通資金。借方是為了獲得資金而將房地產抵押，貸方為保證貸款安全而要求取得抵押物的抵押權。

2．當事人具有雙重關系借貸雙方不僅具有債權債務關系，而且還存在出押受押關系。借方既是債務人又是出押人；貸方既是債權人又是受押人。

G. MBA抵押貸款購買指數與美元之間的關系大神們幫幫忙

圍繞在金融機構身邊的擔憂漸漸消退，美股周二應聲上漲，道指上漲1.63%至7969.56點，標普500指數上漲2.13%至850.08點，納指上漲2.22%至1648.85點。 由於美國政府計劃向部分銀行提供更多資本的消息引發投資者拋盤，周一美股經歷了3月5日以來的最大跌幅。但周二蓋特納和花旗集團CEO潘偉迪的講話使得相關擔憂有所減退。蓋特納在國會作證時表示，去年通過的7000億美元的救市資金中仍有1096億美元可以動用，由於有至少250億美元的資金可以被收回，當前可運用的資金總額為1346億美元。花旗CEO潘偉迪則頗有信心地表示，他預計花旗集團將從當前困境中回彈，並承諾該集團將「連本帶利」償還從美國財政部7000億美元不良資產救助計劃中獲得的所有援助資金。 摩根士丹利和富國銀行將公布上一財季業績，在分析師看來，本輪大漲由富國銀行開始，到了今晚，金融業短暫的榮耀將告一段落。富國銀行4月9日宣布上一財季收獲了30億美元的利潤，高於市場預期，由此拉開了金融股和大盤上漲的大幕。 分析人士預計無論富國銀行還是摩根士丹利都將公布一份漂亮的業績，不過，金融機構的前景並不算美好，IMF警告稱，美國銀行業的信貸損失可能會達到2.7萬億美元，它們可能至少需要補充2750億美元的資本金。 美國財長蓋特納周二也指出，金融業還存在一些潛在問題，在他看來，信用卡和商業貸款等其他一些領域仍處於困境之中。蓋特納說，盡管近來信貸成本已經下降，信貸條款有所放鬆，但情況仍不理想。何況目前市場還在等待將於5月4日公布的壓力測試結果，那些風險敞口較大的銀行可能會在壓力測試中表現糟糕。 除了大型金融機構，美國地區性銀行也感受到金融危機帶來的壓力，許多處於困境中的地區性銀行都警告稱，經濟形勢並未出現好轉的跡象，這些都讓投資者感到擔憂，認為金融機構可能還需要更多的救援。 美國將公布上周美國MBA抵押貸款購買活動指數，在金融機構公布良好業績卻面臨難測的未來時，這樣的數據能夠向我們提供信貸市場的最新動向。 查看更多答案>>

H. 什麼MBA抵押貸款再融資指數該指數的變化反映了經濟活動怎樣的變化求經濟方面高手詳解。

MBA是美國抵押貸款協會的縮寫!據我了解,美國MBA數據主要反映的是房地產和大宗商品的抵押貸款的供需關系,跟銀行利率和所屬行業消費情況有密切關系.大家都知道,現在美國房地產市場最近三年非常不景氣,也相應限制了MBA指數的活躍熱情,但從當前價格趨勢來說,北京三環一套百平米復式相當於美國一線城市的300平的別墅,所以,我認為,目前MBA指數應該在底部,後期看漲概率較大!
希望我的觀點能對你有幫助!