貸款批下後還要抵押

① 貸款批下來後抵押合同需要什麼手續

過戶前，就需要進行房產評估，審批你的資料還有房東的資料，這個時候你就需要面簽貸款合同，抵押合同，辦理借款公證，等貸款批下來了，就可以過戶了，過戶之前你給定金，過戶當天給首付，給了首付去過戶，過完戶等房產證下來，房產證下來以後辦理抵押，取得他項權利證，交給銀行，就可以放款給房東了。
有的銀行是房產證下來之後，辦理抵押，抵押的受理單，銀行就直接放款了。然後後續取他項權力證明。
一般貸款的話，你簽的都是空白合同，只留名字，和按手印，銀行的工作人員會給你補充其他內容的，比如年限和金額，因為金額是四級審批過後，由省行行長簽字過後才能確定金額的，所以金額一般留白。但是一般來說過戶按揭，銀行審批砍金額的幾率比較小，畢竟牽涉到你首付款夠不夠的問題。但是在評估之後，只需要一天時間你就大概知道自己能貸多少錢了，以此評估做為准備首付款的依據。

② 貸款買房從貸款批下來到抵押需要多久

現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。 也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,你的產權證上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給你,你拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。

③ 貸款審批下來以後，還需要去辦房屋抵押嗎

購房貸款審批成功後，接下來銀行會去國土局做房屋抵押預告登記，然後簽名，之後銀行會電話通知放款的。

④ 按揭貸款買房房產證辦下來之後為什麼要辦理銀行抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 銀行貸款下來了還需要辦抵押手續嗎

銀行貸款有分信用貸款、抵押貸款、按揭貸款等多種，抵押也可以分很多，比如房子、車子、設備等固定資產，也可以是股票、存款等等

⑥ 房貸辦下來了，然後銀行的人說要到產權處辦抵押是什麼意思

我們在銀行辦理貸款，就相當於是把房子抵押給銀行，如果貸款換完了，抵押就解除了。就算房子發生產權變更，也要先到銀行解壓，一定要把貸款還完才能開始辦理其他過戶手續。