房子抵押貸款都收哪些費用

❶ 房子抵押貸款10萬有些什麼費用

抵押貸款需要做房產評估，評估公司要收取評估費，評估費一般按房產評估總價值的3‰左右，還有一個抵押登記費，應該是80元。

❷ 房產抵押貸款時需要繳納哪些費用

1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎麼把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。

❸ 房產抵押貸款會產生哪些費用

1. 房產抵押貸款會產生費用：

   1.需要評估費：銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告 ，費用是評估價*0.5%（100萬以上的超額部分*0.25%），面簽之前交
   2.擔保費：擔保公司收取的擔保費用。 費用是：貸款本息合*系數，面簽時交
   3.如果通過貸款公司辦理會收取服務費，一般是貸款額的1%
   

2. 住房抵押貸款，又稱按揭，是指：

   （1）銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，（2）而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
   

❹ 房產抵押貸款手續費多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 房產抵押貸款 銀行都收什麼費用 比如 工本費 律師見證費 還有什麼 最好具體點 我是找中介公司辦的

樓主，銀行的收費我沒有在意過，但是肯定沒有什麼工本費、律師見證費。

我是搞典當公司的，主要也是做房產抵押貸款，銀行和我們差不多，一般你需要

負擔的費用就是抵押登記費，登記取得他項權證書的工本費，住宅每套80元，商

業每套550元。如果銀行或者房產局要求你們辦理抵押房產價值的評估的話，你就再承擔一個評估費。

銀行一般不對借款合同進行公證，所以一般你也不用承擔公證費。

至於律師見證費更是無稽之談，偌大銀行不會為了你幾十萬的貸款而讓律師跑來的，否則銀行的法律顧問可定累死掉了。

不建議你找中介辦理，環節多，貓膩多。如果你在合肥，又急著等錢用周轉的話，請找我，皖信典當，吳經理0551-2622177

手續簡便，速度快，服務好！！

❻ 房屋抵押貸款需交納哪些費用,要多長時間能辦理完

我不知道你是要買房還是已經買了要抵押，如果是要買房，抵押手續開發商就給你辦了，如果是你已經有房子，要做抵押，你最好直接去銀行辦理，那樣不用花費額外的費用，只需支付利息，向深圳發展銀行，招商銀行這方面的業務做的都不錯，缺點是自己辦理放款的時間比較長，大概需要1個月，如果你急需用錢，可以找擔保公司，他們辦理比較快，最多1周就可以拿到款，但需要交手續費比較高，每個擔保公司收費不同，還要看你想貸多少錢才能知道你要花多少手續費。一般5000以內都能辦完了。

❼ 房產抵押貸款需要交納哪些費用

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❽ 我想用房子抵押的方式從銀行貸款，不知道都需要什麼費用

房屋抵押貸款的費用，一般包含抵押公證評估的費用，有的還有擔保費，融資費的！四川地區要貸款的話請參考下面網站裡面的網站或者搜一下"成都融易貸投資管理公司" http://z..com/question/261608449.html?fr=uc_push&push=keyword