① 能用公積金買農民公寓嗎
可以，只要是住宅性質的就可以。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 買了一套商品房接著再買農民公寓算不算第二套房,農民公寓能不能貸款的
限購所說的首套二套是指住宅，70年大產權的房子。你說的公寓屬於商住兩用的，一般使用年限在40-50年。限購出的是為了打擊炒房投資，因為已經嚴重影響到居民的生活質量了。你看看房本上體現的是什麼產權性質，要是70年住宅的鐵定就算了，如不是就鐵定不算
③ 什麼是農民公寓
農民公寓是個規范名稱，其不同的解釋和不同的審批會有不同的結果。如果土地通過政府出讓而得，這與商品房性質相仿，如果不是通過上述方式進行的是小商品房，其轉讓或出售不受法律保護，只能 私下進行，理會不能抵押貸款。
④ 農民寓樓房購房合同銀行可以貸款嗎
農村的樓房只要有購房合同應該可以貸款，只要你的銀行徵信沒問題，還款有保障，沒問題就可以。
⑤ 農民公寓可以貨款嗎
答:農民公寓事實應該不可以貨款。
⑥ 抵押貸款和裝修貸款的問題
若在招行申請貸款，需要有正規房產證的房本進行申請。
您需要准備的貸款申請資料：
1.身份證、婚姻證明
2.房產證
3.住址證明【至少任選其一】：
水、電、氣、電話或物管等費用賬單
4.收入證明【至少任選其一】：
工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明
5.用途證明：提供相應的交易證明材料
⑦ 對於農民公寓房法律有沒有規定不能二次貸款
對農民公寓房是有規定的，是不可以二次貸款的，因為你的房產已經作為抵押物在銀行貸款了，只有把貸款還清的情況下，才可以再次貸款。
⑧ 購買農民公寓可以貸款嗎
農民公寓是小產權房類型，不屬於銀行貸款的受理授權范圍，銀行不受理這種貸款，只能一次付款。
房貸借款人向銀行貸款必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
⑨ 農民公寓抵押貸款手續怎麼辦
有沒有房產證，有的話咨詢當地農村信用社或者銀行看是否能抵押貸款，如果可以，按照銀行要求准備相關材料即可。宜信惠農。
⑩ 農民公寓產權使用證可以貸款嗎
小產權房通常是指在農村集體土地上建設的房屋，產權證由當地鄉鎮房管部門頒發。
所以您問的這個單身公寓要看土地使用性質才能知道是否屬於小產權房。